In affitto: Appartamento Nieuwe Binnenweg 156 A in Rotterdam

Descrizione

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BENVENUTI A ROTTERDAM
Nel vivace quartiere Oude Westen si trova questo bell'appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, di circa 80 m2. Questa moderna abitazione fa parte di un piccolo complesso di quattro appartamenti completamente ristrutturati e si trova al piano terra. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con una lussuosa cucina a vista e un bagno moderno. Inoltre, la casa ha un delizioso giardino esposto a sud-est dove si può godere del sole tutto il giorno. Sarai tu il nuovo, e anche il primo, residente di questa splendida casa?

QUARTIERE
L'immobile si trova sulla Nieuwe Binnenweg, nel vivace e caratteristico quartiere Oude Westen, parte del centro di Rotterdam. Questo popolare quartiere cittadino è noto per il suo mix versatile di abitazioni, negozi, accoglienti locali di ristorazione e vari servizi. Grazie alla sua posizione centrale, molti servizi quotidiani si trovano a breve distanza. Supermercati e negozi sono nelle immediate vicinanze, mentre il vivace centro di Rotterdam è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Ci sono anche molte opportunità per godersi ristoranti, caffè e altri locali di intrattenimento nelle vicinanze. La posizione è inoltre ottimamente servita dai trasporti pubblici. Rotterdam Centraal è a breve distanza in bicicletta, e diverse linee di tram, autobus e metropolitana si trovano anche nella zona. In auto, le principali arterie stradali sono anch'esse rapidamente raggiungibili. In breve: vivere sulla Nieuwe Binnenweg significa vivere in una posizione centrale e vivace, con il meglio di Rotterdam a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Piano terra
L'ingresso dell'immobile si trova a livello della strada. Qui si trova il corridoio, che dà accesso a tutte le stanze.
L'ampio e luminoso soggiorno si trova nella parte anteriore dell'immobile e ne costituisce il cuore. Grazie alle ampie finestre, entra molta luce naturale. La moderna cucina a vista è nuovissima e completamente attrezzata. Dispone di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui un piano cottura a induzione con cappa integrata, un forno combinato, una lavastoviglie e un frigorifero, un congelatore e un Quooker. La disposizione aperta crea una bella connessione con il soggiorno e rende la cucina un luogo piacevole per cucinare e stare insieme. L'immobile dispone di due camere da letto che offrono ampie possibilità per creare uno spazio confortevole per dormire, lavorare o dedicarsi agli hobby. La camera da letto principale, molto spaziosa, si trova nella parte posteriore dell'immobile e offre accesso al giardino spazioso, esposto a sud-est. La seconda camera da letto è ideale come cameretta, camera degli ospiti o ufficio domestico e offre anch'essa accesso al giardino. Il bagno moderno e fresco è dotato di una doccia walk-in e di un doppio lavabo con mobile sottolavabo. Inoltre, l'immobile dispone di un WC separato sospeso con lavandino. C'è anche una stanza separata dove può essere collocata la lavatrice. L'immobile è completamente nuovo e non è mai stato abitato prima. Tutto è stato realizzato con cura e rifinito in uno stile moderno e contemporaneo.

ISOLAMENTO E RISCALDAMENTO
L'etichetta energetica è A. Completamente dotato di doppi vetri, isolamento delle pareti e isolamento del tetto. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia combinata centralizzata. L'anno di costruzione dell'immobile è il 1888 ed è stato completamente ristrutturato nel 2026.

PARCHEGGIO
L'immobile si trova in una zona soggetta a permessi di parcheggio.

HIGHLIGHTS

• Superficie abitabile circa 80 m2
• Etichetta energetica A
• Completamente ristrutturato nel 2026
• Completamente dotato di doppi vetri
• Lussuosa cucina a vista con tutti gli elettrodomestici integrati
• 2 camere da letto
• Bagno moderno
• Completamente dotato di pavimento in PVC
• Giardino di circa 50 m2
• Buona posizione
• Contratto a tempo indeterminato, minimo 12 mesi
• Non adatto a studenti/condivisione
• Non sono ammessi animali domestici
• Non è permesso fumare
• Affitto € XXX,00 escl. al mese
• 1 mese di deposito cauzionale
• Disponibile immediatamente

Disclaimer:
Le informazioni contenute in questa presentazione sono state compilate con cura, ma non forniamo alcuna garanzia in merito alla completezza, accuratezza o attualità delle informazioni fornite, poiché i dettagli possono cambiare. Ti consigliamo di verificare sempre le informazioni più aggiornate direttamente presso le autorità competenti. Apprezziamo la tua comprensione e siamo pronti a rispondere a qualsiasi domanda.