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In affitto: Appartamento Freericksplaats in Rotterdam

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3054 GL (Hillegersberg Noord)
6.700 € al mese
  • 229 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Splendido duplex penthouse di 5 stanze con 4 bagni e una spaziosa terrazza soleggiata con VISTA FANTASTICA sul Bergse Voorplas e la skyline di Rotterdam. La proprietà è affittata non arredata. Questo penthouse fa parte di un progetto residenziale di piccole dimensioni completato nel 2006, chiamato "Plaszicht".

Interessato? Rispondi tramite i pulsanti di contatto accanto alla descrizione o invia un'e-mail

CARATTERISTICHE CHIAVE:
• Livello di finitura raramente alto con grande attenzione ai dettagli e alla funzionalità.
• Adatto per la doppia abitazione.
• Lo spazio può anche essere riportato a 2 penthouse e affittato per penthouse. Il prezzo per penthouse sarà concordato.
• Terrazze spaziose con vista sul Bergse Voorplas e sulla skyline.
• Molta luce diurna.
• Ombreggiatura esterna fissa.
• Soffitti alti 3,00 metri, porte alte e larghe, senza soglie.
• Riscaldamento a pavimento combinato con radiatori tramite un proprio sistema CV-combi.
• Spazio di deposito nell'appartamento e anche nel seminterrato.
• Serrature, ferramenta e vetri basati sulla certificazione politica Sicuro Vivere.
• Cucina Poggenpohl con nuovi elettrodomestici da incasso Siemens.
• 2 ampie camere da letto con bagno di lusso completamente arredato con vasca, doccia, mobile lavabo e WC.
• 2 grandi camere per gli ospiti con doccia completamente arredata e mobile lavabo.
• Dotato di 2 sistemi di climatizzazione per penthouse; per il soggiorno (incluso riscaldamento) e le camere da letto.
• Tutti gli ambienti dotati di connessioni KPN e CAI.
• Alta sicurezza. Videosorveglianza. Galleria chiusa, accessibile solo con carta chiave.

CONTESTO:
La ricca storia di Hillegersberg è ancora visibile nei suoi ampi viali, nelle case sfarzose e nei molti spazi verdi e acquatici. Soprattutto, l'atmosfera è piacevole.
Il cuore di Hillegersberg è il vecchio centro del villaggio intorno alla chiesa di Hillegonda e al vecchio municipio, ma offre anche l'offerta commerciale e ristorativa più varia dell'area circostante. Scuole in tutte le categorie. Scuole elementari e la North Anglia International School sono situate a Hillegersberg. Campi da golf, opportunità sportive/ricreative, musei, strade di accesso all'area metropolitana e mezzi pubblici per il centro di Rotterdam sono a portata di mano. Con il tram 4 sei nel cuore di Rotterdam in 20 minuti.

Questo rende Hillegersberg una delle zone residenziali più ricercate di Rotterdam.

PLASZICHT:
Architettura distintiva. I penthouse sono stati costruiti come un nuovo piano nel 2006 sopra l'edificio residenziale esistente. Una combinazione di moderno/stiloso e Berlage. Facciate frontali e laterali con molto vetro, legno, zinco e acciaio. La facciata posteriore che protegge la galleria consiste in pannelli di vetro orizzontali con ventilazione regolabile, proveniente da un'epoca completamente diversa. Eseguita in muratura bicolore con dettagli in pietra naturale nello stile di Berlage, ispirata dal Gemeentemuseum dell'Aia. Grandi porte d'ingresso, sezioni di finestre in mogano, davanzali in pietra naturale, pluviali in rame, ecc.
I penthouse sono accessibili tramite due ingressi con ascensori su Streksingel e Freericksplaats. La galleria del piano attico è sicura, dotata di sistema di telecamere e accessibile solo con un sistema di carte chiave.
Ogni penthouse ha un parcheggio in un'area chiusa sul retro del complesso.
Vivere a Plaszicht significa vivere in uno dei posti più belli di Rotterdam con possibilità di parcheggio privato nella propria area chiusa sul retro dell'edificio, con tutte le comodità della città a portata di mano e una fermata dei taxi davanti alla porta.

PIANO TERRA:
Ingresso con citofono e cassette postali.
Il piano è raggiungibile sia con l'ascensore che con le scale.
Ripostigli nel seminterrato.

QUINTO PIANO:
FREERICKSPLAATS 77:
Porta d'ingresso nell'atrio elevatore. Ingresso, ampio corridoio con accesso al soggiorno, camera da letto matrimoniale con bagno, doccia, WC e mobile lavabo. Ripostiglio/stanza caldaia con attacco per lavatrice e WC.
Soggiorno luminoso, alto 3 metri, finestre in vetro fino al pavimento. Camino (gas). Bagno separato. Porta scorrevole sulla grande terrazza soleggiata. Cucina semi-aperta con porta verso la terrazza.
La proprietà ha l'etichetta energetica B.

FREERICKSPLAATS ******:
Porta d'ingresso sulla galleria. In estensione del soggiorno di 77 si trova la seconda zona giorno accessibile tramite porte scorrevoli in legno alte. Camino (gas). Porta scorrevole verso la terrazza. 2 camere da letto. Camera da letto principale con proprio bagno, doccia, mobile lavabo e WC. 2° camera con doccia e lavabo. Ripostiglio/stanza caldaia con attacco per lavatrice. WC separato.
Cucina con nuovi elettrodomestici da incasso Siemens. Frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno combinato/microonde, piano cottura a induzione e cappa aspirante.
La proprietà ha l'etichetta energetica A.

TERRAZZA:
Una grande terrazza a forma di L con vista unica sul Bergse Voorplas e sulla skyline di Rotterdam.

La proprietà ha anche una spaziosa terrazza sul tetto che circonda la casa a forma di L.
Da questa terrazza sul tetto hai una vista splendida sul Bergseplas.

• Disponibile immediatamente
• L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, TV/internet e oneri comunali
• L'affitto include € 150,00 di spese mensili
• È disponibile un posto auto privato per € 150,00 al mese
• La proprietà ha un'area di deposito esterna nel seminterrato. Accessibile dalla strada e dall'atrio dell'ascensore al piano terra
• Lo spazio può anche essere riportato a 2 penthouses e affittato per penthouse. Il prezzo per ciascun penthouse è da concordare.
• La proprietà è affittata non arredata.
• Deposito pari a due mesi di affitto.
• Il periodo minimo di locazione è di 2 anni.
• Vietato fumare.
• Gli animali domestici sono ammessi previo accordo (i cani guida e altri cani di assistenza sono consentiti. Si prega di indicare esplicitamente questo interesse).
• Requisito di reddito minimo pari a 3 volte l'affitto. Per le coppie, ciò corrisponde a 4 volte l'affitto.
• Aumento annuale dell'affitto in conformità all'IPC.
• La proprietà ha l'etichetta energetica A e B.

Nessun diritto può essere derivato dai dati, testi e immagini di questo immobile.

RISONDERE:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
• Sei interessato e desideri richiedere una visita? Rispondi tramite i pulsanti di contatto accanto alla descrizione di questa proprietà o invia un'e-mail. Così possiamo assisterti meglio e più rapidamente.
• Un agente di affitto ti contatterà il prima possibile.
• Hai domande o hai bisogno di consigli? Rispondi anche tramite i pulsanti di contatto accanto a questa descrizione o via email. I nostri agenti di affitto sono felici di aiutarti ulteriormente.
• Grazie in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 6.700 al mese
  • Compreso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 29
In offerta dal
06-02-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Particolarità
Adatto a persone anziane
Caparra
€ 12.800
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
229 m²
Contenuto
687 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Attico
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2006
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • In zona residenziale
  • Vicino a una scuola
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
4
Numero di piani
1
Piano
5
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Porte scorrevoli
  • Toilette

Spazio esterno

Balcone
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Garage

Garage

Presente
Sì

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