In affitto: Appartamento Freericksplaats in Rotterdam
Show on map- 229 m²
- 5 stanze
- Semi arredato
Descrizione
ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Splendido penthouse duplex di 5 camere con 4 bagni e una spaziosa terrazza soleggiata con vista FANTASTICA sul Bergse Voorplas e sulla skyline di Rotterdam. L'immobile è affittato non arredato. Questo penthouse è parte di un piccolo progetto residenziale completato nel 2006, chiamato "Plaszicht".
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Livello di finitura raramente alto con grande attenzione ai dettagli e all'usabilità
• Adatto per occupazione doppia
• Terrazze spaziose con vista sul Bergse Voorplas e sulla skyline
• Molta luce naturale
• Tende esterne fisse
• Soffitti alti di 3,00 metri, porte alte e larghe, senza soglie
• Riscaldamento a pavimento combinato con radiatori tramite un proprio sistema di caldaia combinato
• Ripostiglio nell'appartamento e anche in cantina
• Serrature, ferramenta e vetri basati sul marchio di sicurezza Veilige Wonen
• Cucina Poggenpohl con nuovi elettrodomestici Siemens a incasso
• 2 ampie camere da letto con bagno di lusso completamente finito e ultimato, completo di vasca, doccia a pioggia, mobile lavandino e WC.
• 2 ampie camere per gli ospiti con bagno completo di doccia e mobile lavandino.
• Dotato di 2 sistemi di climatizzazione per penthouse; per il soggiorno (incluso riscaldamento dell'aria) e le camere da letto.
• Tutti i locali dotati di connessioni KPN e CAI
• Alto livello di sicurezza. Videosorveglianza. Galleria chiusa, accessibile solo con sistema di scheda-chiave.
DINTORNI:
La ricca storia di Hillegersberg è ancora visibile nei viali larghi, nelle case maestose e nei numerosi spazi verdi e acquatici. Soprattutto, è un ambiente accogliente e atmosferico.
Il cuore di Hillegersberg è il vecchio centro del villaggio intorno alla chiesa di Hillegonda e al vecchio municipio, ma offre anche una delle più varie offerte di negozi e ristoranti della vasta area circostante. Scuole di tutte le categorie. Le scuole primarie e la scuola internazionale North Anglia sono situate a Hillegersberg. I campi da golf, le opportunità sportive/ricreative, i musei, le principali strade verso la Randstad e il trasporto pubblico verso il centro di Rotterdam sono a portata di mano. Con il tram 4, sei nel cuore di Rotterdam in 20 minuti.
Questo rende Hillegersberg una delle zone residenziali più ambite di Rotterdam.
PLASZICHT:
Architettura distintiva. I penthouse sono stati costruiti come un nuovo piano nel 2006 sopra l'edificio esistente. Una combinazione di moderno/stiloso e Berlage. Facciate anteriori e laterali con molto vetro, legno, zinco e acciaio. La facciata posteriore che protegge la galleria è composta da pannelli di vetro orizzontali con ventilazione regolabile e deriva da un'epoca completamente diversa. Realizzata in muratura bicolore con dettagli in pietra naturale nello stile di Berlage, ispirata dal Gemeentemuseum dell'Aia. Grandi porte d'ingresso, sezioni di finestre in mogano, soglie in pietra naturale, grondaie in rame, ecc.
I penthouse sono accessibili tramite due ingressi con ascensori su Streksingel e Freericksplaats. La galleria del piano penthouse è protetta, dotata di un sistema di telecamere, e accessibile solo tramite sistema di chiave.
Ogni penthouse ha un posto auto in un'area chiusa sul retro del complesso.
Vivere a Plaszicht significa vivere in uno dei luoghi più belli di Rotterdam con il proprio posto auto nell'area chiusa sul retro dell'edificio, con tutte le comodità della città a breve distanza e una fermata taxi alla porta.
PIANO TERRA:
Ingresso con campanello e cassette postali.
Il piano è accessibile sia tramite ascensore che scala.
Ripostigli nel seminterrato.
QUINTO PIANO:
FREERICKSPLAATS 77:
Porta d'ingresso nel corridoio dell'ascensore. Entrata, ampio corridoio con accesso al soggiorno, ampia camera da letto con bagno, doccia walk-in, WC e mobiletto lavabo. Ripostiglio/spazio caldaia con allacciamento per lavatrice e WC.
Soggiorno luminoso, alto 3 metri, pareti in vetro fino al pavimento. Camino (gas). Doccia separata. Porta scorrevole verso la grande terrazza soleggiata. Cucina semi-aperta con porta verso la terrazza.
L'immobile ha il certificato energetico B.
FREERICKSPLAATS 79:
Porta d'ingresso sulla galleria. Prolungamento del soggiorno di 77, il secondo soggiorno è accessibile tramite alte porte a battente in legno. Camino (gas). Porta scorrevole verso la terrazza. 2 camere da letto. Camera principale con bagno privato, doccia walk-in, mobile lavabo e WC. 2° camera da letto con doccia e lavabo privati. Ripostiglio/spazio caldaia con allacciamento per lavatrice. Toiletto separato.
Cucina con nuovi elettrodomestici Siemens a incasso. Frigorifero, congelatore, lavastoviglie, forno a microonde combinato, piano cottura a induzione e cappa.
L'immobile ha il certificato energetico A.
TERRAZZA:
Una grande terrazza a forma di L con vista unica sulla Bergse Voorplas e sulla skyline di Rotterdam.
L'immobile dispone di un ampio terrazzo sul tetto che si estende a forma di L attorno all'edificio.
Da questo terrazzo sul tetto, hai una splendida vista sulla Bergseplas.
• Disponibile immediatamente
• Il canone di locazione è escluso da gas, acqua, elettricità, TV/internet e spese comunali
• Il canone di locazione è incluso di €150,00 spese condominiali mensili
• È disponibile un parcheggio privato per €150,00 al mese
• L'immobile dispone di un ripostiglio esterno nel seminterrato. Accessibile dalla strada e dall'ascensore al piano terra.
• L'immobile viene affittato non arredato
• Deposito cauzionale pari a due mesi di affitto
• La durata minima del contratto di locazione è di almeno 2 anni
• È vietato fumare
• Gli animali domestici sono ammessi previo accordo (i cani guida per non vedenti e altri cani di assistenza sono consentiti, per favore specificare esplicitamente questo interesse)
• Il requisito di reddito minimo è pari a 3 volte l'affitto. Per le coppie, è pari a 4 volte l'affitto
• Aumento annuale dell'affitto secondo il CPI
• L'immobile ha il certificato energetico A e B
Non possono essere derivati diritti dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto.
RISPOSTA:
• Il team di Rental Rotterdam è felice di aiutarti a trovare la tua nuova casa.
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• Un agente di locazione ti contatterà il prima possibile.
• Hai domande o hai bisogno di consulenza? Rispondi anche tramite i pulsanti di contatto a fianco di questa descrizione o via e-mail. I nostri agenti di locazione sono lieti di assisterti ulteriormente.
• Grazie in anticipo per la tua comprensione e collaborazione.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 6.700 al mese
- Compreso: Spese Condominiali
- In offerta dal
- 06-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Particolarità
- Adatto a persone anziane
- Caparra
- € 12.800
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 229 m²
- Contenuto
- 687 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Attico
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2006
- Posizione
-
- Vicino a un corso d’acqua
- In zona residenziale
- Vicino a una scuola
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 4
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 5
- Infrastrutture
-
- Aria condizionata
- Vasca da bagno
- Doccia
- Porte scorrevoli
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Garage
Garage
- Presente
- Sì
