Zur Miete: Etagenwohnung Freericksplaats in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM-HILLEGERSBERG: Wunderschöne 5-Zimmer-Duplex-Penthouse mit 4 Bädern und einer geräumigen sonnigen Terrasse mit FANTASTISCHEM Blick auf den Bergse Voorplas und die Skyline von Rotterdam. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Dieses Penthouse ist Teil eines kleinen Wohnprojekts, das 2006 abgeschlossen wurde und den Namen "Plaszicht" trägt.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Selten hohes Ausstattungsniveau mit großer Liebe zum Detail und zur Nutzbarkeit
• Geeignet für Doppelbewohnung
• Der Raum kann auch wieder in 2 Penthouse-Einheiten zurückgeführt und pro Penthouse vermietet werden. Der Preis pro Penthouse ist zu vereinbaren.
• Geräumige Terrassen mit Blick auf den Bergse Voorplas und die Skyline
• Sehr viel Tageslicht
• Feste Außenbeschattung
• Hohe Decken von 3,00 Metern, breite hohe Türen, keine Schwellen
• Fußbodenheizung kombiniert mit Heizkörpern über eigenes CV-Combisystem
• Abstellraum in der Wohnung und auch im Keller
• Schlösser, Beschläge und Verglasung basierend auf dem politischen Sicherheitszertifikat "Sicher Wohnen"
• Poggenpohl-Küche mit neuen Siemens-Einbaugeräten
• 2 geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem komplett fertiggestelltem Luxusbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschtischmöbel, Toilette.
• 2 große Gästezimmer mit angrenzendem komplett fertiggestelltem Duschbereich mit Waschtischmöbel.
• Mit 2 Klimaanlagen pro Penthouse ausgestattet; für das Wohnzimmer (einschließlich Luftheizung) und die Schlafzimmer.
• Alle Räume mit KPN- und CAI-Anschlüssen ausgestattet
• Hohes Sicherheitsniveau. Videoüberwachung. Abgeschlossene Galerie, nur mit Schlüsselkarte zugänglich.

UMGEBUNG:
Die reiche Geschichte von Hillegersberg ist noch immer an den breiten Avenuen, den stattlichen Häusern und den vielen Wasser- und Grünflächen sichtbar. Darüber hinaus ist die Atmosphäre angenehm und einladend.
Das Herz von Hillegersberg ist der alte Dorfkern rund um die Hillegonda-Kirche und das alte Rathaus, bietet jedoch auch das vielfältigste Angebot an Geschäften und Gastronomie in der weiteren Umgebung. Schulen aller Kategorien. Grundschulen und die Internationale Schule North Anglia sind in Hillegersberg ansässig. Golfplätze, Sport-/Freizeitmöglichkeiten, Museen, Verkehrswege zur Randstad und öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Rotterdam sind in der Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 4 sind Sie in 20 Minuten im Herzen von Rotterdam.

Das macht Hillegersberg zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Rotterdam.

PLASZICHT:
Auffällige Architektur. Die Penthouse-Wohnungen wurden 2006 als neue Etage auf das bestehende Wohngebäude gebaut. Eine Kombination aus modernem/stilvollem und Berlage-Design. Vorder- und Seitenteile mit viel Glas, Holz, Zink und Stahl. Die Rückseite, die die Galerie schützt, besteht aus horizontalen Glasplatten mit verstellbarer Belüftung und stammt aus einer völlig anderen Zeit. Ausgeführt in zweifarbigem Mauerwerk mit Natursteindetails im Stil von Berlage, inspiriert vom Gemeentemuseum in Den Haag. Hohe, breite Eingangstüren, Mahagoni-Fensterflächen, Natursteinschwellen, Kupferregenentwässerungen usw.
Die Penthouse-Wohnungen sind über zwei Eingänge mit Aufzügen an der Streksingel und der Freericksplatz zugänglich. Die Galerie der Penthouse-Ebene ist gesichert, mit einem Kamerasystem ausgestattet und nur mit einem Schlüsselkarten-System zugänglich.
Jedes Penthouse verfügt über einen Parkplatz in einem abgeschlossenen Bereich auf der Rückseite des Komplexes.
Wohnen in Plaszicht ist Leben an einem der schönsten Orte Rotterdams mit einer eigenen Parkmöglichkeit auf dem eigenen, abgeschlossenen Gelände an der Rückseite des Gebäudes, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in fußläufiger Entfernung und einem Taxistand vor der Tür.

EG:
Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen.
Die Etage ist sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Abstellräume im Untergeschoss.

FÜNFTE ETAGE:
FREERICKSPLAATS 77:
Eingangstür im Aufzugshalle. Eingang, geräumiger Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer mit Bad, begehbarer Dusche, WC und Waschtisch. Abstellraum/Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und WC.
Helles Wohnzimmer, 3 Meter hoch, Glasfenster bis zum Boden. Kamin (Gas). Separater Duschraum. Schiebetüren zur großen sonnigen Terrasse. Halboffene Küche mit Tür zur Terrasse.
Die Wohnung hat das Energiezertifikat B.

FREERICKSPLAATS ******:
Eingangstür auf der Galerie. Im Fortgang des Wohnzimmers von 77 ist das zweite Wohnzimmer durch hohe Holztüren zugänglich. Kamin (Gas). Schiebetür zur Terrasse. 2 Schlafzimmer. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarer Dusche, Waschtisch und WC. 2. Schlafzimmer mit eigener Dusche und Waschtisch. Abstellraum/Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Separates WC.
Küche mit neuen Siemens-Einbaugeräten. Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Die Wohnung hat das Energiezertifikat A.

TERRASSE:
Eine große L-förmige Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Bergse Voorplas und die Skyline von Rotterdam.

Die Wohnung hat auch eine geräumige Dachterrasse, die in L-Form um das Haus verläuft.
Von dieser Dachterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick über den Bergseplas.

• Sofort verfügbar
• Die Miete ist exklusiv Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben.
• Die Miete beinhaltet 150,00 € Nebenkosten pro Monat.
• Ein Stellplatz ist für 150,00 € pro Monat verfügbar.
• Die Wohnung hat einen externen Abstellraum im Keller. Erreichbar von der Straße und der Aufzugshalle im Erdgeschoss.
• Der Raum kann auch wieder in 2 Penthouse-Wohnungen zurückgeführt werden und pro Penthouse vermietet werden. Der Preis pro Penthouse ist zu vereinbaren.
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
• Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
• Rauchen nicht gestattet.
• Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies ausdrücklich bei Interesse an).
• Mindest-Einkommensanforderung: dreimal die Miete. Für Paare entspricht dies viermal der Miete.
• Jährliche Mietpreiserhöhung gemäß CPI.
• Die Wohnung hat die Energiezertifikate A und B.

Es können keine Ansprüche aus den Daten, Texten und Bildern dieser Immobilie abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gern bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Ein Vermietungsagent wird sich so schnell wie möglich bei Ihnen melden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit.