In affitto: Appartamento Groenendaal 173 in Rotterdam

Descrizione

Bellissimo appartamento angolare (91m²) con due camere da letto nel cuore di Rotterdam

Groenendaal ****** è situato in una posizione ideale nel vivace centro di Rotterdam, con tutti i servizi quotidiani letteralmente a portata di mano. Sotto il palazzo si trova direttamente un supermercato Albert Heijn e una farmacia Trekpleister, rendendo lo shopping quotidiano particolarmente comodo.

A pochi passi si trova l'iconico Markthal di Rotterdam, che offre prodotti freschi, cucine internazionali e una vasta gamma di chioschi alimentari e ristoranti. Accanto al Markthal c'è il vivace mercato Binnenrotte, uno dei più grandi e famosi mercati all'aperto nei Paesi Bassi. Si tiene ogni martedì e sabato e offre verdura fresca, frutta, pesce, fiori e tanto altro.

Per opportunità di shopping più ampie, i popolari Koopgoot e Lijnbaan sono a breve distanza. L'area circostante offre anche numerosi caffè, bar e ristoranti.

L'accessibilità è eccellente. La stazione di Rotterdam Blaak dista solo pochi minuti a piedi e offre accesso diretto a treni, linee della metropolitana, tram e autobus, consentendo viaggi facili in tutta Rotterdam e oltre.

Layout
L'ingresso comune ben curato presenta cassette postali, due ascensori e una scala, fornendo un facile accesso al piano dell'appartamento.

All'ingresso dell'appartamento, ti accoglie un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze. La prima sezione del corridoio può essere separata da una porta, offrendo ulteriore comfort e riducendo le correnti d'aria. Poiché questo appartamento si trova in un angolo, il corridoio beneficia di un abbondante luce naturale grazie alle finestre laterali aggiuntive.

Il corridoio offre anche ottime opzioni di spazio di archiviazione. Proprio dietro l'angolo c'è un pratico armadio per cappotti, scarpe e borse. Più avanti nel corridoio, una seconda sala di stoccaggio contiene le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice. Un bagno separato con un lavabo è situato sul retro del corridoio. La prima camera da letto è accessibile dal corridoio ed è ideale come ufficio, studio o camera per gli ospiti. La sua posizione angolare offre sia privacy che piacevole luce naturale.

La seconda camera da letto è generosamente proporzionata e può facilmente ospitare un letto matrimoniale, armadi multipli e persino uno spazio di lavoro. Come il resto dell'appartamento, questa stanza è stata recentemente ridipinta e rifinita secondo standard elevati.

Di fronte alla camera da letto si trova il bagno, dotato di una spaziosa doccia a filo pavimento, un ampio lavabo con specchio e ampio spazio per riporre. La stanza offre anche sufficiente flessibilità per tocchi personali e arredamenti aggiuntivi.

Nella parte anteriore dell'appartamento si trova la cucina moderna, ordinatamente disposta lungo una parete. È completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, congelatore, piano cottura, forno e lavastoviglie. C'è anche abbondanza di spazio nei armadi. L'area della cucina è abbastanza grande da ospitare un tavolo da pranzo, dove puoi goderti splendide viste sulla vegetazione circostante.

La cucina può essere separata dal soggiorno attraverso una elegante porta in vetro con telaio in acciaio nero. Oltre a questo si trova l'indiscutibile pezzo forte dell'appartamento: l'ampio soggiorno. Grazie alla sua posizione angolare e alle grandi finestre su due lati, la stanza è inondata di luce naturale tutto il giorno. L'ampia zona giorno può facilmente ospitare un'area salotto confortevole, un'area TV e arredamenti aggiuntivi per adattarsi al tuo stile di vita.

Dal soggiorno, hai accesso diretto al balcone. Questo luminoso spazio all'aperto è perfetto per rilassarsi e godere del sole per ore.

Note
• Disponibile dal 15 giugno 2026;
• Il prezzo di affitto non include riscaldamento, acqua, elettricità, televisione e internet;
• Minimo periodo di affitto di 12 mesi;
• Spese condominiali: €55 al mese;
• Gli animali domestici non sono ammessi;
• Il deposito cauzionale è pari a due mesi di affitto;
• Riscaldamento distrettuale (tramite Eneco) applicabile;
• Recentemente ristrutturato e in ottime condizioni;
• Non disponibile per studenti o coinquilini;
• Requisito di reddito: reddito mensile lordo minimo di 3,65 volte l'affitto mensile;
• Etichetta energetica A+.