In affitto: Appartamento Karel Doormanstraat in Rotterdam

Descrizione

Splendido appartamento di 3 stanze in affitto in Karel Doormanstraat, nel cuore del centro città. Lo spazio abitativo viene affittato in parte arredato ed è situato al terzo piano. Qui puoi godere ogni giorno dei vantaggi della città eppure vivere tranquillamente. A pochi passi troverai il Koopgoot, la Witte de Withstraat e la Lijnbaan, oltre a un supermercato per la spesa quotidiana. La Stazione Centrale è a circa 5 minuti a piedi.
Layout:
- Soggiorno con cucina moderna a vista di circa 22 m². Dal soggiorno hai accesso al balcone di circa 17 m².
- Stanza extra adiacente al soggiorno di circa 8 m², ad esempio da utilizzare come ufficio domestico.
- Camera da letto di circa 12 m².
- Bagno moderno di circa 3 m².
- Secondo WC separato.
- Lavanderia di circa 1 m².
- Magazzino esterno.
- Rimessa biciclette condivisa
Varie caratteristiche:
- Inventario: pavimento in PVC e lampade.
- Attrezzature della cucina: piano cottura a induzione con cappa aspirante integrata, combinazione frigorifero/freezer, lavastoviglie, forno a microonde combinato e una cantina per vino integrata.
- Attrezzature del bagno: doccia walk-in, lavabo con mobile da bagno, WC e radiatore di design.
- Sistema di riscaldamento: riscaldamento centrale.
- Parcheggio a pagamento.
- L'immobile ha l'etichetta energetica A.

Condizioni:
- Affitto base: € 1.850,00 al mese.
- Spese di servizio: € 175,00 (oltre all'affitto di base). Ciò include un anticipo di € 100,00 sui costi di riscaldamento.
- Utenze: non incluse e devono essere stipulate dal locatario. Siamo felici di aiutarti gratuitamente in questo.
- Occupazione consentita per un massimo di 2 persone o una famiglia.
- Deposito di garanzia: pari a 1 mese di affitto.
- Tipo di contratto di affitto: a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi.

Requisito di reddito per i dipendenti:
- Reddito lordo di 3,5 volte l'affitto. I risparmi possono essere aggiunti al reddito lordo mensile al 1%.
- Per i dipendenti: una durata residua del contratto di lavoro di almeno 10 mesi o una dichiarazione di intenti per una proroga.
- Per i liberi professionisti: una conferma del reddito da parte di un contabile esterno per l'intero anno fiscale precedente e l'attuale (previsione).
- In altri casi, si può eventualmente far richiesta con un garante, o un deposito cauzionale più elevato.

Requisito di reddito per il garante:
- Residente o lavoratore nei Paesi Bassi.
- Reddito e/o patrimonio sufficienti per soddisfare le obbligazioni di locazione oltre alle proprie spese.
- Inoltre, gli stessi requisiti per i dipendenti o i liberi professionisti.

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