Zur Miete: Etagenwohnung Karel Doormanstraat in Rotterdam

Beschreibung

Hervorragende 3-Zimmer-Wohnung in der Karel Doormanstraat im Herzen der Innenstadt zur Miete. Der Wohnraum wird teilweise möbliert vermietet und befindet sich im dritten Stock. Hier genießen Sie jeden Tag die Vorteile der Stadt und wohnen trotzdem ruhig. In kurzer Laufdistanz finden Sie die Koopgoot, die Witte de Withstraat und die Lijnbaan sowie einen Supermarkt für den täglichen Einkauf. Der Hauptbahnhof ist in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit moderner offener Küche von ca. 22 m². Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon von ca. 17 m².
- Zusätzliches Zimmer angrenzend an das Wohnzimmer von ca. 8 m², z.B. zu nutzen als Homeoffice.
- Schlafzimmer von ca. 12 m².
- Modernes Badezimmer von ca. 3 m².
- Separates zweites WC.
- Waschküche von ca. 1 m².
- Externer Abstellraum.
- Gemeinsamer Fahrradabstellraum
Verschiedene Merkmale:
- Inventar: PVC-Boden und Lampen.
- Küchenausstattung: Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und ein eingebauter Weinschrank.
- Badezimmereinrichtungen: ebenerdige Dusche, Waschbecken mit Badmöbel, Toilette und Designheizkörper.
- Heizsystem: Fernwärme.
- Gebührenpflichtiges Parken.
- Die Wohnung hat das Energielabel A.

Bedingungen:
- Nettokaltmiete: € 1.850,00 pro Monat.
- Nebenkosten: € 175,00 (zuzüglich zur Nettokaltmiete). Dies umfasst einen Vorschuss von € 100,00 auf die Heizkosten.
- Nebenkosten: nicht enthalten und müssen vom Mieter abgeschlossen werden. Wir helfen Ihnen gerne kostenlos dabei.
- Bewohnung für maximal 2 Personen oder eine Familie erlaubt.
- Kaution: entspricht 1 Monatsmiete.
- Art des Mietvertrags: unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Einkommensanforderung für Angestellte:
- Bruttoeinkommen von 3,5 mal der Miete. Ersparnisse dürfen mit 1 % zum Bruttoeinkommen hinzugerechnet werden.
- Bei Arbeitnehmern: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
- Bei Selbständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch einen externen Buchhalter für das gesamte vergangene Geschäftsjahr und das laufende Geschäftsjahr (Prognose).
- In anderen Fällen kann man möglicherweise mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Frage kommen.

Einkommensanforderung für den Bürgen:
- Wohnhaft oder tätig in den Niederlanden.
- Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Verpflichtungen auch die Mietpflichten aus der Bürgschaft erfüllen zu können.
- Weiterhin die gleichen Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbständige.

Interesse?
Reagieren Sie einfach über die Anzeige. Sie werden dann über unsere Software Housapp Schritt für Schritt durch den Prozess geleitet. Besichtigungen planen wir ausschließlich über dieses System, sodass jeder gleich und klar geholfen wird.