In affitto: Appartamento Spoorsingel in Rotterdam

Descrizione

Stai cercando 3 camere da letto e un giardino a pochi passi dalla Stazione Centrale?

Appartamento duplex di 4 camere completamente arredato di 136 m2 con 3 camere da letto e giardino (!) con vista sul maestoso Spoorsingel e a solo 1 minuto dalla Stazione Centrale e dal centro di Rotterdam.
Questa proprietà unica si trova in una posizione fantastica nel quartiere Provenierswijk, accogliente e alla moda, noto per i suoi bei canali, aree verdi, alberi maestosi e un'atmosfera sorprendentemente tranquilla. Nella immediata vicinanza ci sono molti ristoranti, bar e caffè carini. Inoltre, la proprietà si trova a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal vivace centro.

Questa spaziosa proprietà offre tutto il comfort di vita che stai cercando e anche di più!

Piano terra:

Entrata, area ricevimento, scala che porta al corridoio con ripostiglio e WC separato. Porta per ampio soggiorno luminoso, ca. 12,60 x 3,50 m, situato davanti e dotato di grandi finestre con vista sul canale verde. Sul retro si trova la sala da pranzo con cucina aperta e isola. La cucina a forma di L è ampia ed è dotata di piano cottura a gas, cappa, frigorifero, congelatore, forno, microonde combinato, lavastoviglie e un rubinetto Quooker. Molta luce entra nella sala da pranzo dal retro. La luce può essere regolata a piacere tramite tende elettriche.

Seminterrato:
Scala che porta al piano inferiore con un ampio corridoio funzionale, ca. 4,33 x 3,48 m con accesso alle 3 camere da letto e un ripostiglio sotto scala. La 1a camera da letto, ca. 3,95 x 3,50 m, si trova davanti ed è attualmente impostata come ufficio, ma può anche servire come camera per gli ospiti. Qui c'è anche una porta che conduce alla lavanderia e a uno spazio di stoccaggio interno. La 2a camera da letto, ca. 3,90 x 3,50 m, è la camera principale e si trova sul retro. La 3a camera da letto con dimensioni di ca. 6,10 x 2,13 m si trova anch'essa sul retro. Entrambe hanno accesso al soleggiato giardino sul retro, che si trova a sud-ovest ed è accessibile anche dal retro.
Il bagno è dotato di una doccia walk-in con parete in vetro, rubinetto termostatico e soffione, 2° WC, vasca, mobile lavabo con rubinetti doppi e mobile contenitore, specchio con illuminazione e un radiatore per asciugamani di design.

Condizioni:

• Accettazione da luglio 2026
• Periodo di locazione minimo di 12 mesi sulla base di affitto intermedio
• No studenti/giovani/condivisori consentiti
• Reddito esclusivamente da lavoro, il requisito di reddito mensile è 3 volte l'affitto come reddito lordo
• La cauzione è di 5500 €
• L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, tv/internet ecc.
• Le richieste di visita solo via email