Zur Miete: Etagenwohnung Spoorsingel in Rotterdam

Beschreibung

Suchen Sie 3 Schlafzimmer und einen Garten in Gehweite zum Hauptbahnhof?

Vollständig möblierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit 136 m2, 3 Schlafzimmern und Garten (!) mit Blick auf den imposanten Spoorsingel und nur 1 Minute vom Hauptbahnhof und dem Stadtzentrum von Rotterdam entfernt.
Diese einzigartige Wohnung liegt in einer großartigen Lage im gemütlichen und beliebten Provenierswijk, das bekannt ist für seine schönen Grachten, Grünflächen, majestätischen Bäume und die überraschend ruhige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche nette Restaurants, Bars und Cafés. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in Gehweite zum Hauptbahnhof und zum pulsierenden Zentrum.

Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen alles an Wohnkomfort, das Sie suchen und noch mehr!

Erdgeschoss:

Eingang, Empfangsbereich, Treppe zur Diele mit Abstellraum und separatem WC. Tür zum geräumigen hellen Wohnzimmer, ca. 12,60 x 3,50 m, zur Vorderseite gelegen und mit großen Fenstern mit Blick auf die grüne Gracht ausgestattet. Auf der Rückseite befindet sich das Esszimmer mit offener Küche und Insel. Die L-förmige Küche ist großzügig und mit einem Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet. Im Esszimmer fällt von hinten viel Licht herein. Das Licht kann je nach Wunsch durch elektrische Jalousien dosiert werden.

Untergeschoss:
Treppe zum Untergeschoss mit einem geräumigen funktionalen Flur, ca. 4,33 x 3,48 m, mit Zugang zu den 3 Schlafzimmern und einem Treppenaufgang. Das 1. Schlafzimmer, ca. 3,95 x 3,50 m, befindet sich an der Vorderseite und ist derzeit als Büro eingerichtet, kann aber auch als Gästezimmer dienen. Hier gibt es auch eine Tür zur Waschküche und einem innenliegenden Abstellraum. Das 2. Schlafzimmer, ca. 3,90 x 3,50 m, ist das Hauptschlafzimmer und befindet sich auf der Rückseite. Das 3. Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 6,10 x 2,13 m befindet sich ebenfalls auf der Rückseite. Beide haben Zugang zum sonnigen, geschützten Hintergarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und auch von hinten begehbar ist.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche mit Glaswand, Thermostatarmatur und Regendusche, 2. WC, Badewanne, Waschtisch mit Doppelarmaturen und Stauraum, Spiegel mit Beleuchtung und einem Design-Handtuchheizkörper.

Bedingungen:

• Annahme ab Juli 2026
• Minimale Mietdauer von 12 Monaten auf Basis einer Zwischenmiete
• Keine Studenten/Jugendlichen/Wohngemeinschaften erlaubt
• Einkommen ausschließlich aus Beschäftigung, die monatliche Einkommensanforderung beträgt das 3-fache der Miete als Bruttoeinkommen
• Die Kaution beträgt 5500 €
• Die Miete ist zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet etc.
• Besichtigungstermine ausschließlich per E-Mail