à louer: Appartement Spoorsingel dans Rotterdam

Description

Vous recherchez 3 chambres et un jardin à distance de marche de la gare centrale ?

Appartement en duplex de 4 pièces entièrement meublé de 136 m2 avec 3 chambres et jardin (!) donnant sur la majestueuse Spoorsingel et à seulement 1 minute de la gare centrale et du centre-ville de Rotterdam.
Ce bien unique est situé dans un excellent emplacement, dans le quartier Provenierswijk, convivial et prisé, réputé pour ses magnifiques canaux, ses espaces verts, ses arbres majestueux et son atmosphère étonnamment calme. À proximité directe, vous trouverez de nombreux restaurants, bars et cafés agréables. De plus, le bien est à distance de marche de la gare centrale et du centre animé.

Ce spacieux appartement vous offre tout le confort que vous recherchez et plus encore !

Rez-de-chaussée :

Entrée, espace de réception, escalier menant à un couloir avec espace de rangement et toilettes séparées. Porte menant au grand salon lumineux, dimensions environ 12.60 x 3.50 m, situé à l'avant et équipé de grandes fenêtres donnant sur le canal verdoyant. À l'arrière se trouve la salle à manger avec cuisine ouverte et îlot. La cuisine en L est spacieuse et équipée d'une plaque de cuisson à gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four, d'un four à micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle et d'un robinet Quooker. Beaucoup de lumière entre dans la salle à manger par l'arrière. La lumière peut être ajustée selon vos souhaits par le biais de stores électriques.

Sous-sol :
Escalier menant au sous-sol avec un hall fonctionnel spacieux, dimensions environ 4.33 x 3.48 m avec accès aux 3 chambres et un placard sous l'escalier. La 1ère chambre, dimensions environ 3.95 x 3.50 m, se trouve à l'avant et est actuellement aménagée en bureau, mais peut également servir de chambre d'amis. Il y a également une porte menant à la buanderie et à un espace de rangement intérieur. La 2ème chambre, dimensions environ 3.90 x 3.50 m, est la chambre principale et se trouve à l'arrière. La 3ème chambre mesurant environ 6.10 x 2.13 m se trouve également à l'arrière. Les deux disposent d'un accès au jardin arrière ensoleillé et abrité, situé au sud-ouest et accessible aussi par l'arrière.
La salle de bain comprend une douche à l'italienne avec paroi en verre, robinet thermostatique et pomme de douche effet pluie, 2ème toilettes, baignoire, meuble-lavabo avec robinets doubles et meuble de rangement, miroir avec éclairage, et un radiateur à serviettes design.

Conditions :

• Acceptation à partir de juillet 2026
• Durée minimale de location de 12 mois sur la base d'un loyer intermédiaire
• Pas d'étudiants/jeunes/colocataires autorisés
• Revenus uniquement issus de l'emploi, l'exigence de revenu mensuel est de 3 fois le loyer en tant que revenu brut
• Le dépôt est de 5500 €
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité, TV/internet, etc.
• Les demandes de visite uniquement par e-mail