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à louer: Maison de famille Van den Hoonaardstraat dans Rotterdam

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3037 TA (Liskwartier)
2 850 € par mois
  • 143 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Description

Charmante maison de ville sur trois étages, très bien située, avec jardin, balcon, 3 chambres et grand salon à louer. Il s'agit d'une propriété complète avec sa propre entrée, de hauts plafonds et un aménagement pratique, située dans une rue calme avec toutes les commodités urbaines accessibles à pied ou à vélo. La propriété a été partiellement rénovée et dispose d'un nouveau sol stratifié et de murs peints. Divers murs extérieurs et le toit ont également été isolés. Les magasins, supermarchés, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Le centre-ville de Rotterdam et la gare centrale sont accessibles en seulement 5 minutes à vélo. La gare ferroviaire et routière de Rotterdam Noord est à seulement 3 minutes à vélo, et l'université Erasmus ainsi que l'Erasmus MC sont tous deux à seulement 15 minutes à vélo. La connexion aux autoroutes A20 et A13 est à seulement quelques minutes en voiture.

Caractéristiques :
• Revêtu et partiellement meublé
• Surface 143 m2
• 3 étages
• 3 chambres
• Jardin et balcon présents
• Chauffage central avec chaudière HR
• Disponible immédiatement, également pour les étudiants avec garant.

Aménagement du rez-de-chaussée :
• Propre entrée très spacieuse avec une hauteur sous plafond de 3,00 mètres.
• Couloir spacieux avec raccordement pour lave-linge et escalier menant au 1er étage.
• Pièce située à l'arrière avec accès au jardin. Cette pièce peut être utilisée comme buanderie, espace de rangement ou salle de loisirs.
• Joli jardin arrière abrité.

Aménagement du 1er étage :
• Très grand salon sur toute la profondeur du bâtiment. Équipé de grandes fenêtres, d'un nouveau sol stratifié et de double vitrage.
• Cuisine semi-ouverte située à l'arrière du bâtiment, accessible depuis le palier et le salon. La cuisine est équipée d'un long plan de travail, d'une plaque à induction, d'un four et d'un grand réfrigérateur/congélateur.
• Toilettes séparées.
• Palier avec escalier menant au 2e étage.

Aménagement du 2e étage :
• Grande chambre située à l'avant du bâtiment, équipée d'un lit double avec nouveau matelas, table de chevet et 3 placards intégrés.
• Chambre spacieuse équipée d'un lit double avec nouveau matelas, armoire et table de chevet.
• Chambre spacieuse située à l'arrière du bâtiment, équipée d'un lit double avec nouveau matelas, armoire et table de chevet.
• Salle de bain située à l'arrière du bâtiment avec accès au balcon. La salle de bain est équipée d'un lavabo avec meuble sous vasque, d'un miroir et d'une douche à l'italienne avec paroi en verre.
• Grand balcon situé à l'arrière, accessible depuis la salle de bain.

Conditions de location :
• Le loyer mensuel est de 2850 € hors gaz, eau, électricité.
• Le dépôt de garantie est égal à 2 mois de loyer.
• La période de location est indéterminée pour les candidats actifs, et les étudiants sont éligibles pour une période de location temporaire allant jusqu'à 24 mois.
• Convient aux familles et à la colocation. Les étudiants avec garant sont éligibles.

Aucun droit ne peut être dérivé des plans d'étage.

Cession

Prix de location
€ 2.850 par mois
Prix au m²
€ 20
En vente depuis
25-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 24 de mois
Garantie
€ 5.700
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
143 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1907
Emplacement
  • Sur une route calme
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école
  • Près d'un centre commercial

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
Toilette
Cuisine
Équipements
  • Hotte aspirante
  • Réfrigérateur
  • Four

Espace extérieur

Jardin
Taille
21 m²
Orientation
Orienté au sud
Entrée arrière
Pas présent
Balcon
Taille
7 m²
Orientation
Orienté au sud

Énergie

Classe énergétique
D

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Revenus nécessaires
9 975 €

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Green surroundings

Qui vit a Liskwartier a Rotterdam ?

Age moyen 39 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Van den Hoonaardstraat

  • Van den Hoonaardstraat, Rotterdam Gare
    1 min. | 83 m
  • Van den Hoonaardstraat Arrêt de bus
    2 min. | 87 m
  • Benthuizerstraat, Rotterdam Gare
    6 min. | 451 m
  • Eudokiaplein Arrêt de bus
    7 min. | 534 m
  • Eudokiaplein, Rotterdam Arrêt de bus
    7 min. | 534 m
  • Soetendaalseweg Arrêt de bus
    9 min. | 746 m
  • Soetendaalseweg, Rotterdam Gare
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  • Noordsingel, Rotterdam Arrêt de bus
    13 min. | 1029 m
  • Noordsingel Arrêt de bus
    13 min. | 1029 m
  • Walenburgerweg, Rotterdam Gare
    13 min. | 1056 m
  • Schieweg, Rotterdam Gare
    15 min. | 1183 m

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