In affitto: Appartamento Lindenhof in Schiedam

Descrizione

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Con la partenza dell'ultimo orfano, sia la funzione che l'interno storico del secolare orfanotrofio sono scomparsi. Hendrick de Keyser ha restaurato, reso sostenibile e restituito la sua storia il più possibile negli ultimi anni. L'ultima fase, l'ala sud, è stata completata. Qui sono disponibili sei appartamenti, tra cui quello al Lindenhof 11.

Restauro
L'esterno (facciate, telai e tetti) è stato completamente restaurato. All'interno, la struttura e la disposizione sono state rinnovate, con riferimenti all'interno storico. Inoltre, è stata posta forte enfasi sulla sostenibilità: le facciate esterne sono state isolate, sono stati installati vetri di monumento e le pareti interne sono state realizzate in costruzione a telaio in legno. Tutte le unità sono dotate di installazioni moderne come riscaldamento a pavimento, nuova cucina, bagno e servizi igienici, sei pannelli solari, ventilazione WTW e pompa di calore. Grazie a queste misure, gli appartamenti e lo spazio commerciale sono completamente privi di gas e possiedono un'etichetta energetica minima di A+.

Posizione:
Il Lindenhof si trova nel cuore storico di Schiedam, a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla stazione ferroviaria della NS, da vari negozi e locali di intrattenimento. Nei pressi, si applica il parcheggio a pagamento. Può essere richiesta un'autorizzazione di parcheggio presso il comune.

Distribuzione Lindenhof 11:
Questa proprietà di 67 m² si trova completamente al piano terra ed ha l'ingresso privato. Sono stati presi in considerazione soglie basse e porte larghe per un buon accesso. Entrata in un ampio corridoio (circa 8,1 m²) che dà accesso a diverse stanze, tra cui il soggiorno (circa 18,4 m²) con cucina a vista (circa 9,2 m²), il bagno (circa 7,2 m²) con doccia a filo, doppio lavabo e servizi igienici, un locale tecnico (circa 2,7 m²) con attacchi per lavatrice e asciugatrice, e due camere da letto di circa 11,3 m² ciascuna.

Deposito esterno e spazio comune:
Questa unità dispone di un proprio deposito esterno (circa 2,7 m²) situato a piano terra in un edificio annesso del complesso. Qui si trova anche il deposito biciclette comune di circa 39,7 m².

Spazio esterno:
Gli inquilini del Lindenhof possono utilizzare il giardino interno chiuso come spazio esterno comune. Questo copre circa 1.800 m².

Le abitazioni dell'ala sud sono completamente prive di gas e hanno un'etichetta energetica elevata, il che si prevede comporterà costi energetici notevolmente inferiori. Tieni presente, però, costi fissi più elevati per l'energia, di circa 150 € al mese. Inoltre, sarà addebitato un anticipo mensile di 60 € per le spese di servizio. Questo copre la fornitura energetica per le aree comuni, la manutenzione delle aree verdi comuni, la pulizia dei vetri e la pulizia delle aree comuni.

Particolarità:

• Il canone d'affitto è escluso un anticipo di 60 € per le spese di servizio;
• Il reddito lordo (congiunto) degli affittuari deve essere pari a 3,5 volte l'affitto mensile;
• Questo appartamento viene fornito con un deposito condiviso;
• In caso di interesse, sono richiesti almeno 3 cedolini paga, prova dei versamenti dello stipendio, presentazione della dichiarazione del datore di lavoro, copia del passaporto, copia della carta bancaria e un modulo di registrazione compilato;
• L'appartamento viene fornito senza elettrodomestici da cucina;
• L'immobile è adatto per una persona sola o una coppia;
• Verrà effettuato un controllo del credito;
• Vietato fumare e animali domestici;
• L'importo dell'affitto è escluso gas, acqua, luce;
• La caparra è fissata a 2 mensilità;
• Disponibile immediatamente.

Non possono essere derivati diritti o obblighi dalla presentazione sopra citata.