à louer: Appartement Lindenhof dans Schiedam

Description

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Avec le départ du dernier orphelin, à la fois la fonction et l'intérieur historique de l'orphélinat centenaire ont disparu. Hendrick de Keyser a restauré, rendu durable et restitué son histoire autant que possible au cours des dernières années. La dernière phase, l'aile sud, a été achevée. Six logements sont désormais disponibles ici, dont celui au Lindenhof 11.

Restauration
L'extérieur (façades, cadres et toits) a été complètement restauré. À l'intérieur, la structure et la disposition ont été renouvelées, avec des références à l'intérieur historique. De plus, un fort accent a été mis sur la durabilité : les façades extérieures ont été isolées, un vitrage de monument a été installé et les murs intérieurs sont en construction à ossature bois. Toutes les unités sont équipées d'installations modernes telles que le chauffage par le sol, une nouvelle cuisine, une salle de bains et des toilettes, six panneaux solaires, une ventilation WTW et une pompe à chaleur. Grâce à ces mesures, les maisons et l'espace commercial sont entièrement sans gaz et ont un label énergétique minimum de A+.

Emplacement :
Le Lindenhof est situé dans le cœur historique de Schiedam, à distance de marche des transports en commun, de la gare de la NS, de divers magasins et lieux de divertissement. Dans les environs immédiats, le stationnement payant s'applique. Un permis de stationnement peut être demandé auprès de la municipalité.

Disposition de Lindenhof 11:
Ce bien de 67 m² est entièrement au rez-de-chaussée et dispose de sa propre porte d'entrée. Des seuils bas et des portes larges ont été pris en compte pour un bon accès. Entrée dans un hall spacieux (environ 8,1 m²) qui donne accès à différentes pièces, y compris le salon (environ 18,4 m²) avec cuisine ouverte (environ 9,2 m²), la salle de bains (environ 7,2 m²) avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes, une pièce d'installation (environ 2,7 m²) avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, et deux chambres d'environ 11,3 m² chacune.

Rangement extérieur et espace commun:
Cette unité dispose de son propre rangement extérieur (environ 2,7 m²) situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment annexe du complexe. Il y a aussi un garage à vélos commun d'environ 39,7 m².

Espace extérieur :
Les locataires du Lindenhof peuvent utiliser le jardin intérieur fermé comme espace extérieur commun. Cela couvre environ 1.800 m².

Les logements de l'aile sud sont entièrement sans gaz et disposent d'un label énergétique élevé, ce qui devrait entraîner des coûts énergétiques considérablement inférieurs. Veuillez cependant tenir compte de coûts fixes plus élevés pour l'énergie, d'environ 150 € par mois. De plus, une avance mensuelle de 60 € pour les charges sera facturée. Cela couvre la fourniture d'énergie pour les espaces communs, l'entretien de l'espace vert commun, le nettoyage des fenêtres et le nettoyage des espaces communs.

Particularités :

• Le loyer est hors avance de 60 € de charges;
• Le revenu brut (global) des locataires doit correspondre à la somme de 3,5 fois le loyer mensuel;
• Cet appartement est livré avec un rangement partagé;
• Si vous êtes intéressé, un minimum de 3 fiches de paie, une preuve de dépôts de salaire, une déclaration de l'employeur, une copie du passeport, une copie de la carte bancaire et un formulaire d'inscription rempli sont requis;
• L'appartement est livré sans appareils de cuisine;
• Bien adapté pour une personne seule ou un couple;
• Un contrôle de crédit sera effectué;
• Fumer et les animaux de compagnie ne sont pas autorisés;
• Le loyer est hors gaz, eau, électricité;
• La caution est fixée à 2 mois de loyer;
• Disponible immédiatement.

Aucun droit ou obligation ne peut être dérivé de la présentation ci-dessus.