In affitto: Appartamento Nicolaas Beetsstraat 140 in Utrecht

Descrizione

Situato nel complesso Hildebrandstaete, questo appartamento con arredamento di 4 stanze di circa 102 m² è disponibile. L'immobile si trova in Nicolaas Beetsstraat nel quartiere Hoogh Boulandt, a breve distanza dal centro di Utrecht, dai canali e dalla Stazione Centrale di Utrecht. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico.

L'appartamento si sviluppa su due piani e presenta una disposizione pratica con stanze spaziose, soffitti alti e grandi finestre che offrono molta luce naturale.

Grandi finestre, soffitti alti e tanta luce. Tutto questo a poca distanza dal vecchio centro città, dalla stazione centrale e fa parte del grande edificio costruito nel 1913 come parte dell'Ospedale Accademico (AZU).
All'inizio degli anni '90, è stato trasformato in un complesso di appartamenti di lusso con ascensore, ampi vani di scale e un bellissimo giardino comune rivolto a sud.

La posizione nell'ex sito dell'AZU è ideale, proprio dietro il Catherijnesingel, a pochi minuti a piedi dalla stazione centrale.
Attraverso il ponte Bartholomei o il ponte di San Martino, puoi raggiungere facilmente Twijnstraat, il vivace Ledig Erf e il vecchio centro città.

È possibile parcheggiare proprio davanti all'ingresso con un permesso di parcheggio facilmente ottenibile, e in auto puoi accedere facilmente alla tangenziale di Utrecht. Amsterdam-Est, Centro e la Zuidas sono nelle vicinanze.
Non c'è quasi una posizione più centrale.

Distribuzione

Piano terra
Ingresso comune con corridoio, cassette postali, ascensore e scale.

Primo piano
Ingresso dell'appartamento con corridoio, bagno separato con lavabo e accesso al soggiorno con cucina aperta. Il soggiorno ha un'altezza del soffitto di circa 4,6 metri e presenta grandi finestre.

La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui un forno combinato, una lavastoviglie e un frigorifero-congelatore. In questo piano si trova anche una camera da letto.

Secondo piano
Il secondo piano è accessibile tramite una scala fissa. Qui si trova una mansarda aperta che può essere utilizzata come spazio di lavoro, ulteriore spazio abitativo o camera da letto aggiuntiva. La mansarda è in comunicazione aperta con il soggiorno e può essere chiusa se necessario.

Inoltre, questo piano è dotato di un bagno con vasca, lavabo, secondo WC e attacco per lavatrice. Qui si trova anche una seconda camera da letto.

L'immobile dispone anche di un ripostiglio nel piano interrato e di accesso a un giardino comune.

Particolarità

• Superficie abitabile ca. 102 m²;
• Situato vicino alla Stazione Centrale di Utrecht e al centro città;
• Distribuito su due piani;
• Soffitti alti e grandi finestre;
• Cucina attrezzata con vari elettrodomestici integrati;
• Ripostiglio nel piano interrato;
• Giardino comune;
• Certificato energetico B;
• Periodo di locazione minimo di 12 mesi;
• Deposito pari a 2 mesi di affitto;
• Animali domestici non ammessi;
• Divieto di fumo;
• Disponibile dal 15 luglio 2026.

Documenti richiesti (da fornire dopo la visita):

• Copia di un documento d'identità valido
• Dichiarazione del datore di lavoro
• Dichiarazione del locatore
• Ultime 2 buste paga + prova di estratto conto bancario

È necessario avere un reddito mensile netto di 3 volte l'affitto mensile (inclusi eventuali acconti/costi di servizio).
Per pianificare una visita, è necessario registrarsi in anticipo tramite il nostro sito web. Dopo la registrazione, puoi rispondere tramite il sito. Non è possibile pianificare un appuntamento telefonicamente.

Queste informazioni sono state elaborate con la dovuta attenzione. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o simili, né per le conseguenze di ciò. Tutte le dimensioni e le misure sono indicative.