à louer: Appartement Nicolaas Beetsstraat 140 dans Utrecht

Description

Située dans le complexe Hildebrandstaete, cette maisonette meublée de 4 pièces d'environ 102 m² est disponible. Le bien est situé sur la rue Nicolaas Beets dans le quartier de Hoogh Boulandt, à courte distance du centre d'Utrecht, des canaux et de la gare centrale d'Utrecht. Divers magasins, options de restauration et services de transport public se trouvent à proximité immédiate.

La maisonette est répartie sur deux niveaux et dispose d'un agencement pratique avec des pièces spacieuses, de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle.

De grandes fenêtres, de hauts plafonds et beaucoup de lumière. Tout cela à distance de marche du vieux centre-ville, de la gare centrale et faisant partie de ce grand bâtiment construit en 1913 comme partie de l'Hôpital Académique (AZU).
Au début des années 90, elle a été transformée en complexe d'appartements de luxe avec ascenseur, larges escaliers et un magnifique jardin commun orienté plein sud.

L'emplacement sur l'ancien site de l'AZU est idéal, juste derrière le Catherijnesingel, à quelques minutes à pied de la gare centrale.
Par le pont Bartholomei ou le pont Saint Martin, vous pouvez rapidement atteindre Twijnstraat, le joli Ledig Erf et le vieux centre-ville.

Le stationnement est possible directement devant avec un permis de stationnement facilement obtenable, et en voiture, vous pouvez rapidement accéder à la rocade d'Utrecht. Amsterdam-Est, -Centre et le Zuidas sont à proximité.
Il n'y a guère de lieu plus central.

Disposition

Rez-de-chaussée
Entrée commune avec hall, boîtes aux lettres, ascenseur et escaliers.

Premier étage
Entrée de l'appartement avec hall, toilettes séparées avec lavabo et accès au salon avec cuisine ouverte. Le salon a une hauteur de plafond d'environ 4,6 mètres et dispose de grandes fenêtres.

La cuisine est équipée de divers appareils intégrés, dont un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. Cet étage comprend également une chambre.

Deuxième étage
Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe. Ici se trouve un loft ouvert qui peut être utilisé comme bureau, espace de vie supplémentaire ou chambre supplémentaire. Le loft est ouvert sur le séjour et peut être fermé si vous le souhaitez.

De plus, cet étage dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un deuxième WC et d'un raccordement pour machine à laver. Il y a aussi une deuxième chambre.

Le bien dispose également d'un local de stockage au sous-sol et d'un accès à un jardin commun.

Caractéristiques spéciales

• Surface habitable d'environ 102 m² ;
• Située près de la gare centrale d'Utrecht et du centre-ville ;
• Répartie sur deux niveaux ;
• Hauts plafonds et grandes fenêtres ;
• Cuisine équipée de divers appareils intégrés ;
• Rangement au sous-sol ;
• Jardin commun ;
• Étiquette énergie B ;
• Durée minimale de location de 12 mois ;
• Dépôt équivalent à 2 mois de loyer ;
• Animaux de compagnie interdits ;
• Interdit de fumer ;
• Disponible à partir du 15 juillet 2026.

Documents demandés (à fournir après la visite) :

• Copie de la pièce d'identité valide
• Attestation de l'employeur
• Attestation du propriétaire
• Les 2 derniers bulletins de salaire + preuve d'extrait bancaire

Vous devez avoir un revenu net mensuel de 3x le loyer mensuel (y compris toutes avances/frais de service).
Pour planifier une visite, vous devez vous préenregistrer via notre site web. Après votre inscription, vous pourrez répondre via le site. Fixer un rendez-vous par téléphone n'est PAS possible.

Cette information a été compilée avec soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autrement, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.