In affitto: Appartamento Hebe Kohlbruggeweg in Utrecht

Descrizione

Bellissimo nuovo appartamento 2 stanze di circa 66 m² situato in Hebe Kohlbruggeweg a Utrecht, disponibile dal 1° agosto 2026 per € 1.995 al mese, escluse le spese per gli utenti.

Descrizione
Questo moderno appartamento 2 stanze, finemente rifinito, si trova al piano terra di un complesso residenziale recentemente completato nel popolare quartiere in espansione De Nieuwe Defensie. Grazie alla disposizione pratica, alle finiture di alta qualità e all'ampio spazio esterno, questa proprietà offre un comfort abitativo ottimale in una posizione centrale a Utrecht.

Entrando, si arriva al corridoio, che dà accesso a tutte le stanze dell'appartamento. Nella parte anteriore si trova un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici da incasso di alta qualità e offre spazio sufficiente per lavorare e riporre. Grazie alle grandi finestre, il soggiorno gode di molta luce naturale.

L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto di circa 13,5 m². Il moderno bagno è dotato di doccia e lavabo. Inoltre, l'appartamento ha un WC separato, uno spazio separato per il collegamento della lavatrice e un ampio ripostiglio interno.

Nella parte posteriore si trova un ampio giardino dove è possibile godere di pace e privacy. Nella parte anteriore, l'appartamento dispone anche di un piccolo balcone.

In breve, un appartamento pronto per essere abitato con un alto livello di finitura in un'ottima posizione.

Storia
De Nieuwe Defensie è uno degli sviluppi di area più recenti e sostenibili di Utrecht. L'area prende il nome dal precedente sito di difesa che per molti anni è stato parte del terreno militare sul lato ovest del centro città.

Negli ultimi anni, l'area è stata trasformata in un moderno quartiere residenziale sostenibile, con grande attenzione al verde, all'architettura e alla qualità della vita. Questo ha creato un ambiente abitativo unico dove il patrimonio storico e lo sviluppo urbano contemporaneo si incontrano.

Posizione
L'appartamento si trova nel popolare quartiere residenziale De Nieuwe Defensie, proprio vicino alla Stazione Centrale di Utrecht e al centro storico della città di Utrecht.

Nelle immediate vicinanze ci sono vari negozi, supermercati, ristoranti, impianti sportivi e opportunità ricreative. Grazie alla posizione centrale, sia il centro di Utrecht che le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili.

Inoltre, i mezzi pubblici, le piste ciclabili e la stazione di Utrecht Centraal sono a breve distanza dall'appartamento, permettendo un'ottima accessibilità.

Dettagli

• Superficie abitabile di circa 60 m²
• Piano terra
• Ampio giardino sul retro
• Balcone davanti
• Pavimento in PVC presente
• Citofono con telecamera
• Situato in una posizione privilegiata vicino a Utrecht Centraal
• Pulizia finale obbligatoria applicabile
• Periodo minimo di affitto di 12 mesi con opzione di proroga
• Deposito pari a 2 mesi di affitto
• Disponibile dal 1° agosto 2026

Prezzo di affitto
€1.995 al mese escluse le spese (utenze, tv via cavo, internet e tasse comunali).
Il prezzo dell'affitto include l'arredamento (pavimento in PVC) e gli elettrodomestici da cucina.

Il prezzo di affitto indicato è basato su un periodo di affitto minimo di 12 mesi. In caso di un periodo di affitto più breve, potrebbe esserci un aumento.

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