à louer: Appartement Hebe Kohlbruggeweg dans Utrecht

Description

Superbe nouvel appartement 2 pièces d'environ 66 m² situé sur la Hebe Kohlbruggeweg à Utrecht, disponible à partir du 1er août 2026 pour 1 995 € par mois, hors charges.

Description
Cet appartement 2 pièces moderne et superbement agencé est situé au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel récemment achevé dans le quartier populaire en pleine expansion De Nieuwe Defensie. Grâce à son aménagement pratique, ses finitions de haute qualité et son vaste espace extérieur, ce bien offre un confort de vie optimal dans un emplacement central à Utrecht.

En entrant, vous accédez au couloir, qui donne accès à toutes les pièces de l'appartement. À l'avant, il y a un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée de divers appareils électroménagers intégrés de haute qualité et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement. Grâce aux grandes fenêtres, le séjour bénéficie d'un bon éclairage naturel.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse d'environ 13,5 m². La salle de bains moderne est équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé, d'un espace distinct pour le branchement de la machine à laver et d'un grand rangement intérieur.

À l'arrière, il y a un jardin généreux où vous pourrez profiter du calme et de l'intimité. À l'avant, l'appartement dispose également d'un petit balcon.

En résumé, c'est un appartement prêt à emménager avec un niveau de finition élevé dans un excellent emplacement.

Historique
De Nieuwe Defensie est l'un des développements de zones les plus récents et durables d'Utrecht. La zone tire son nom de l'ancienne localisation Défense qui faisait partie depuis longtemps du terrain militaire du côté ouest du centre-ville.

Au cours des dernières années, la zone a été transformée en un quartier résidentiel moderne et durable, avec une grande attention portée à la végétation, à l'architecture et à la qualité de vie. Cela a créé un environnement de vie unique où le patrimoine historique et le développement urbain contemporain se rencontrent.

Emplacement
L'appartement est situé dans le quartier résidentiel populaire De Nieuwe Defensie, directement près de la gare centrale d'Utrecht et du centre historique de la ville d'Utrecht.

Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces, supermarchés, restaurants, installations sportives et activités de loisirs. Grâce à son emplacement central, le centre d'Utrecht et les principales routes sont facilement accessibles.

De plus, les transports publics, les pistes cyclables et la gare de Utrecht-Central se trouvent à courte distance de l'appartement, ce qui permet d'en profiter d'une accessibilité optimale.

Particularités

• Surface habitable d'environ 60 m²
• Situé au rez-de-chaussée
• Grand jardin à l'arrière
• Balcon à l'avant
• Sol en PVC présent
• Interphone avec caméra
• Situé dans un emplacement de premier choix près de la gare centrale d'Utrecht
• Nettoyage final obligatoire applicable
• Durée minimale de location de 12 mois avec option de prolongation
• Caution égale à 2 mois de loyer
• Disponible à partir du 1er août 2026

Prix de location
1 995 € par mois, hors charges (services publics, câble TV, internet et taxes municipales).
Le loyer comprend le mobilier (sol en PVC) et les appareils de cuisine.

Le loyer mentionné est basé sur une durée minimale de location de 12 mois. Pour une période de location plus courte, une majoration peut s'appliquer.

Pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite, vous pouvez vous inscrire via notre site internet.