In affitto: Appartamento Oudegracht 364 26 in Utrecht

Descrizione

Lussuoso PENTHOUSE arredato con 1 camera da letto (circa 65 m²) con terrazza in una posizione privilegiata con vista sul canale Oudegracht.

Questo appartamento fa parte di un complesso che comprende 26 appartamenti di lusso finemente arredati con un ascensore (4 piani e cantine del molo), situato nel magnifico monumento nazionale “De Gesloten Steen” recentemente ristrutturato.

Posizione

La posizione è eccezionalmente attraente. Alla fine della strada si trova la popolare piazza Ledig Erf, mentre il verde parco di Zocher lungo il canale offre meravigliose opportunità per passeggiate e relax. Per la spesa quotidiana e splendidi caffè e ristoranti, la incantevole Twijnstraat è proprio dietro l'angolo, con un supermercato Albert Heijn, macellaio, ristoranti e altro ancora.

I mezzi pubblici sono anche comodamente vicini, con la stazione ferroviaria di Vaartsche Rijn a solo 5 minuti a piedi. Le principali strade e autostrade sono facilmente raggiungibili.

Storia
L'edificio risale al 1844 e originariamente serviva come fabbrica di sigari. È noto per il grande masso incatenato all'angolo dell'edificio. La pietra è stata posta lì come pietra angolare protettiva e ha infine dato il nome all'edificio.

Diverse leggende circondano “De Gesloten Steen” (“La Pietra Catenata”). Una storia racconta del diavolo e del suo servitore che si lanciavano la pietra avanti e indietro di notte tra i vicini ponti Geertebrug e Vollersbrug. Quando non riuscivano a raccoglierla, la pietra colpiva il terreno con tale forza che le case vicine tremavano fino alle fondamenta. Per porre fine ai disturbi diabolici, gli abitanti del posto hanno incatenato la roccia al suo posto.

Layout

Piano terra
Ingresso comune sicuro con cassette postali, ascensore e scale che forniscono accesso ai piani superiori.

Quarto piano:
Ingresso privato all'appartamento. Ampio e lussuoso soggiorno e sala da pranzo open space con cucina di design. Grandi finestre su tutti i lati offrono splendide viste sulla Torre Dom e sul canale Oudegracht, rendendo lo spazio notevolmente luminoso e arioso.

La cucina di lusso è dotata di un'isola di cottura ed è completamente attrezzata con elettrodomestici built-in, tra cui: frigorifero con comparto congelatore, forno a combinazione/microonde, lavastoviglie, cappa, piano cottura. Toilette separata con lavabo e un ripostiglio con attacco per lavatrice. Una porta conduce alla bella camera da letto sul retro dell'appartamento. La camera da letto offre accesso a un bagno padronale con: grande mobile lavabo con cassetti, specchio, doccia spaziosa.

Dalla camera da letto si accede a una deliziosa terrazza privata. Insomma, questo appartamento offre un'esperienza di vita lussuosa con una vera atmosfera di boutique-hotel in una posizione unica.

Particolari – Oudegracht ******

• Superficie abitabile: circa 65 m²
• Affitto mensile: 2.350 € - escluse le anticipazioni per elettricità e acqua, riscaldamento urbano, internet, TV, e spese comunali per i locatari.
• Le spese di servizio, l'arredamento e una combinazione di lavatrice-asciugatrice sono inclusi nel canone di locazione.
• Ascensore disponibile fino al 3° piano
• I contratti per i servizi pubblici, internet e abbonamenti TV devono essere stipulati dal locatario; gli appartamenti sono collegati al riscaldamento urbano, che deve essere organizzato tramite Eneco.
• Periodo minimo di locazione: 12 mesi
• Il locatario deve avere un reddito lordo mensile di almeno tre volte l'affitto mensile
• Deposito di sicurezza: 2 mesi di affitto
• Animali domestici non ammessi
• Spesa di pulizia a fine locazione: 425 €, detratta dal deposito di sicurezza
• Parcheggio biciclette sicuro: 1 spazio per bici per appartamento
• Disponibile immediatamente.

Questo unico penthouse combina fascino storico, lusso moderno e splendide viste sul canale in una delle posizioni più desiderabili di Utrecht.