à louer: Appartement Oudegracht 364 26 dans Utrecht

Description

PENTHOUSE de luxe avec 1 chambre (environ 65 m²) avec terrasse dans un emplacement de choix donnant sur le canal Oudegracht.

Cet appartement fait partie d'un complexe comprenant 26 appartements de luxe finement finis avec un ascenseur (4 étages et caves de quai), situé dans le monument national magnifiquement rénové "De Gesloten Steen".

Emplacement

L'emplacement est exceptionnellement attrayant. Au bout de la rue se trouve la place populaire Ledig Erf, tandis que le parc Zocher, le long du canal, offre d'excellentes opportunités de promenade et de détente. Pour les courses quotidiennes et d'excellents cafés et restaurants, la charmante Twijnstraat est juste au coin de la rue, avec un supermarché Albert Heijn, un boucher, des restaurants, et plus encore.

Les transports en commun sont également à proximité, avec la gare de Vaartsche Rijn à seulement 5 minutes à pied. Les routes et autoroutes principales sont également facilement accessibles.

Histoire
Le bâtiment date de 1844 et servait à l'origine de manufacture de cigares. Il est surtout connu pour le grand rocher enchaîné à l'angle du bâtiment. La pierre a été placée là comme une pierre d'angle protectrice et a finalement donné le nom à l'immeuble.

Plusieurs légendes entourent "De Gesloten Steen" ("La Pierre Chaînée"). Une histoire raconte que le diable et son serviteur se lançaient la pierre d'un bout à l'autre la nuit entre les ponts Geertebrug et Vollersbrug à proximité. Lorsqu'ils manquaient un lancer, la pierre frappait le sol avec une telle force que les maisons voisines tremblaient jusqu'à leurs fondations. Pour mettre fin aux troubles diaboliques, les habitants de la ville ont enchaîné la pierre à sa place.

Plan

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée commun sécurisé avec boîtes aux lettres, ascenseur et escalier permettant d'accéder aux étages supérieurs.

Quatrième étage:
Entrée privée dans l'appartement. Espace de vie et salle à manger spacieux et luxueux avec une cuisine de designer. De grandes fenêtres de tous les côtés offrent des vues magnifiques sur la tour Dom et le canal Oudegracht, rendant l'espace remarquablement lumineux et aéré.

La cuisine de luxe dispose d'un îlot de cuisson et est entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés, y compris : réfrigérateur avec compartiment congélateur, four combiné/micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson. Toilette séparée avec lavabo et une salle de stockage avec raccordement pour machine à laver. Une porte donne accès à la belle chambre à l'arrière de l'appartement. La chambre offre l'accès à une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque avec tiroirs, et miroir spacieux.

Depuis la chambre, vous pouvez accéder à une charmante terrasse privée. En résumé, cet appartement offre un mode de vie luxueux avec une véritable ambiance de boutique-hôtel dans un emplacement unique.

Particularités – Oudegracht ******

• Surface habitable : environ 65 m²
• Loyer mensuel : 2 350 € - hors paiement anticipé pour l'électricité, l'eau, le chauffage de quartier, internet, télévision, et charges municipales pour les locataires.
• Les charges de service, le mobilier, et une combinaison laveuse-sécheuse sont inclus dans le loyer.
• Ascenseur disponible jusqu'au 3ème étage
• Les contrats de services publics, internet, et les abonnements télévisés doivent être organisés par le locataire ; les appartements sont connectés au chauffage de district, qui doit être organisé via Eneco.
• Durée minimale de location : 12 mois
• Le locataire doit avoir un revenu brut mensuel d'au moins trois fois le loyer mensuel
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Animaux non autorisés
• Frais de nettoyage à la fin du bail : 425 €, déduits du dépôt de garantie.
• Stockage sécurisé de bicyclettes : 1 espace pour vélo par appartement
• Disponible immédiatement.

Ce penthouse unique allie charme historique, luxe moderne et vues imprenables sur le canal dans l'un des emplacements les plus prisés d'Utrecht.