In affitto: Appartamento Burgemeester Moonenlaan 5 09 in Waalwijk

Descrizione

DA AFFITTARE: Burgemeester Moonenlaan 5-09
Affitto: €2.450,- (escl. spese di servizio)
Disponibile: immediatamente

Questo spacious appartamento in affitto si trova in un monumentale edificio scolastico del 1953 che è stato trasformato in una bellissima residenza. L'appartamento si trova nel cuore di Waalwijk, con eleganti negozi di arredamento, negozi di moda ispiratori, piccole boutique e grandi catene che Waalwijk ha da offrire.

L'esterno dell'edificio conserva molti dettagli antichi e distintivi che danno allo stesso il suo fascino. L'edificio è posizionato attorno a un bellissimo giardino verde.

DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Generale:
- Interfono;
- Ampio ingresso;
- Accesso all'appartamento tramite scale o ascensore.

Appartamento:
- Ingresso con contatore e spazio sufficiente per armadio;
- Ripostiglio/camera III di 7,7m2;
- Toilette separata (parzialmente) attrezzata con WC a parete e lavabo;
- Ampio soggiorno/cucina di ca. 64m2 con accesso allo spazio esterno generoso (23m2);
- Cucina completamente attrezzata con 5 dispositivi;
- Grande camera da letto I (ca.
16m2) con bagno en-suite attrezzato con lavabo, doccia walk-in e WC;
- Studio spazioso (19,5m2);
- Camera da letto II (13m2) con bagno en-suite attrezzato con lavabo, doccia walk-in e WC;
- Locale tecnico con predisposizione per elettrodomestici da lavaggio.

Esterno:
- Ripostiglio esterno;
- Posto auto in area chiusa.

Ulteriori informazioni:
- L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento come riscaldamento principale e raffreddamento attraverso aria condizionata nel soggiorno;
- L'appartamento è completamente privo di gas e sostenibile (etichetta A+);
- Le pareti dell'appartamento sono pronte per essere tappezzate;
- Oltre all'affitto, si aggiunge un anticipo sui costi di servizio e riscaldamento di € 385,- al mese. L'anticipo sarà regolato annualmente in base ai costi di consumo effettivi.

CONDITIONS D’AFFITTO:
Per essere idonei a questo alloggio in affitto, il proprietario stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il reddito mensile lordo deve essere di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità di ferie, premio di fine anno, ecc. possono essere considerate;
- In caso di 2 redditi (da te e dal tuo partner), il reddito più basso può essere calcolato al 100%;
- Se sei dipendente, devi avere un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto annuale con dichiarazione di intenti) o un contratto a tempo indeterminato. Contratti a chiamata, lavoro temporaneo o flessibile non vengono presi in considerazione;
- Se sei pensionato, il totale dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere di almeno 3,5 volte l'affitto;
- Se sei un libero professionista, imprenditore autonomo o CEO, devi dimostrare un profitto netto imponibile di almeno 4 volte l'affitto. Devi inoltre essere un imprenditore da almeno un anno finanziario completo;
- Se ricevi un sussidio e questo è un reddito garantito/fisso, questo può essere sommato al reddito lordo complessivo.

Oltre ai requisiti di reddito, si applicano le seguenti condizioni di affitto:
- Il periodo minimo di locazione è di 12 mesi. Dopo di che, il contratto di locazione può essere risolto il primo giorno del mese successivo +1 mese;
- Viene applicato un deposito standard di 1 volta l'affitto.

Le foto visualizzate sono di un appartamento comparabile.

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