à louer: Appartement Burgemeester Moonenlaan 5 09 dans Waalwijk

Description

À LOUER : Burgemeester Moonenlaan 5-09
Loyer : €2,450,- (hors charges)
Disponible : immédiate

Cet appartement spacieux à louer est situé dans un ancien bâtiment scolaire monumental datant de 1953, transformé en une belle résidence. L'appartement est situé au cœur de Waalwijk, avec des boutiques d'intérieur élégantes, des magasins de mode inspirants, de petites boutiques et de grandes chaînes que Waalwijk a à offrir.

L'extérieur du bâtiment conserve de nombreux détails anciens et marquants qui lui donnent du charme. Le bâtiment est entouré d'un joli jardin verdoyant.

PLAN DE L'APPARTEMENT :
Général :
- Interphone ;
- Hall d'entrée spacieux ;
- Accès à l'appartement par escaliers ou ascenseur.

Appartement :
- Hall avec tableau électrique et espace suffisant pour garde-robe ;
- Débarras/chambre III de 7.7m2 ;
- Toilette séparée (partiellement) équipée d'un WC suspendu et d'un lavabo ;
- Très grand salon/cuisine d'environ 64m2 avec accès à l'espace extérieur généreux (23m2) ;
- Cuisine entièrement équipée avec 5 appareils ;
- Grande chambre I (environ
16m2) avec salle de bain attenante équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un WC ;
- Bureau spacieux (19,5m2) ;
- Chambre II (13m2) avec salle de bain attenante équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un WC ;
- Salle technique avec branchements pour les appareils de lavage.

Externe :
- Débarras extérieur ;
- Place de parking sur terrain clos.

Autres :
- L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol comme chauffage principal et de la climatisation dans le salon ;
- L'appartement est entièrement sans gaz et durable (étiquette A+) ;
- Les murs de l'appartement sont prêts à être tapissés ;
- Au loyer, s'ajoute un acompte sur les charges et les frais de chauffage de 385 € par mois. L'acompte sera réglé chaque année sur la base des coûts de consommation réels.

CONDITIONS DE LOCATION :
Pour être éligible pour ce logement à louer, le propriétaire fixe plusieurs exigences de revenu. Ces exigences sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les indemnités fixes, telles que les primes de vacances, les primes de fin d'année, etc., peuvent être incluses ;
- En cas de 2 revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus bas peut être compté à 100 % ;
- Si vous êtes salarié, vous devez avoir un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec déclaration d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats d'appel, intérim ou flexibles ne sont pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, le total de la retraite et de toute pension nette doit être d'au moins 3,5 fois le loyer ;
- Si vous êtes indépendant, entrepreneur ou gérant de société, vous devez prouver un bénéfice net avant impôts d'au moins 4 fois le loyer. De plus, vous devez être entrepreneur depuis au moins une année complète ;
- Si vous avez une allocation et que c'est un revenu garanti/fixe, cela peut être additionné à votre revenu brut total.

En plus des exigences de revenu, les conditions de location suivantes s'appliquent :
- La durée minimale de location est de 12 mois. Ensuite, le bail peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
- Un dépôt de garantie standard d'un montant de 1 fois le loyer est appliqué.

Les photos affichées concernent des photos d'un appartement comparable.

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