à louer: Appartement Minervaplein 48 3 dans Amsterdam

Description

Bel appartement spacieux en angle sur Minervaplein disponible immédiatement !

Situé dans l'un des endroits les plus prisés d'Amsterdam-Zuid, cet élégant appartement en angle spacieux offre une expérience de vie confortable. Le quartier est connu pour son architecture des années 30 monumentale, son aspect verdoyant et le marché hebdomadaire qui crée une ambiance vivante. L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres (dont une à coucher) confortables et une salle de bain. Grâce à l'aménagement réfléchi et à son emplacement privilégié, c'est un logement particulièrement agréable dans un endroit recherché.

AGENCEMENT
Le hall spacieux vous accueille de manière élégante et donne accès à toutes les pièces. Le salon se trouve à l'avant et, grâce à sa position d'angle et à ses grandes fenêtres, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et ouverte. Vous y trouverez suffisamment de place pour un coin salon généreux ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine est située au centre de l'appartement, en liaison directe avec le salon. L'appartement dispose de trois chambres (dont une à coucher) bien proportionnées, idéales pour une famille ou des invités. La salle de bain est au centre et est équipée d'une douche, d'un double lavabo et d'une baignoire. De plus, le hall donne accès à des toilettes séparées. Enfin, l'appartement dispose d'un espace de rangement au dernier étage.

CONDITIONS DE LOCATION

• Le loyer de base est de 2 950 € par mois ;
• Avance sur les frais de chauffage d'environ 200 € par mois ;
• Frais de service d'environ 65 € par mois ;
• Durée minimale de location de 12 mois ;
• Pas de colocataires/étudiants autorisés ;
• Condition de revenu de 3x le loyer de base ;
• Caution de deux mois de loyer de base.

DIMENSIONS

• Superficie habitable d'environ 102,75 m² ;
• Espace de rangement extérieur d'environ 5 m².

PARKING
Le stationnement est possible via le système de permis de la municipalité d'Amsterdam (zone de permis Zuid 2.2 – Apollobuurt). Pour les délais d'attente actuels, des informations peuvent être demandées auprès de la municipalité d'Amsterdam.

EMPLACEMENT
Le bien est situé sur le majestueux Minervaplein, au cœur du quartier prisé d'Apollobuurt à Amsterdam-Zuid. Ce quartier est connu pour son architecture monumentale des années 30, ses larges avenues et son aspect calme et verdoyant. Chaque vendredi, un marché hebdomadaire animé a lieu sur Minervaplein, offrant une gamme variée de produits frais et de spécialités. À distance de marche, vous trouverez la Beethovenstraat, avec une sélection variée de magasins, de boutiques spécialisées et d'établissements de restauration tels que Le Pain Quotidien, Bar Kaspar et Ferilli’s. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés et épiceries fines se trouvent à proximité. Le Cornelis Schuytkwartier et la P.C. Hooftstraat sont également à quelques minutes à vélo, idéaux pour le shopping de luxe et les cafés conviviaux. Pour se détendre, le Beatrixpark et le Vondelpark sont accessibles en quelques minutes, et l'Amsterdamse Bos est également à proximité. À vélo, vous pourrez rapidement rejoindre à la fois le centre-ville et la Zuidas. L'accessibilité est excellente : via Minervalaan, Stadionweg et la zone autour du Stade Olympique, l'anneau A10 est facilement accessible. La station Zuid et la Zuid-As sont à seulement quelques minutes.

''Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences en découlant. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. Les conditions de la NVM s'appliquent.''