à louer: Appartement Willemsparkweg 126 2 dans Amsterdam

Description

Un appartement spacieux et bien entretenu sur deux étages avec une terrasse ensoleillée sur le toit d'environ 42 m² et une surface habitable d'environ 164 m², situé sur la très recherchée Willemsparkweg à Amsterdam Oud-Zuid.

Cet appartement élégant se trouve dans un immeuble caractéristique de 1889, dans un emplacement de choix dans le prestigieux quartier des musées. Niché entre le Vondelpark et la Cornelis Schuytstraat, à proximité de nombreux restaurants, boutiques, musées et écoles, tous accessibles à pied. Un quartier résidentiel idéal offrant tout le confort de la vie urbaine à portée de main.

AGENCEMENT
Par l'entrée privée au deuxième étage, vous accédez à un palier spacieux qui mène au charmant salon. Le salon en enfilade est doté de portes coulissantes en vitrail et d'armoires encastrées, offrant une belle luminosité à l'avant comme à l'arrière. À l'arrière, la salle à manger s'ouvre sur le balcon ensoleillé par des portes doubles.

Adjacente à la salle à manger se trouve la cuisine moderne, équipée d'appareils intégrés, notamment un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson au gaz. La cuisine donne également accès à la terrasse.

Un escalier fixe mène au troisième étage. À l'arrière, vous trouverez une chambre spacieuse. La salle de bain luxueuse attenante comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes séparées. À l'avant, vous trouverez une deuxième chambre avec une salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. La buanderie est également accessible depuis cette salle de bain.

Depuis le palier, un escalier fixe mène à la terrasse sur le toit.

TERRASSE
La terrasse sur le toit d'environ 42 m², orientée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir ou dîner avec une vue sur le charmant quartier d'Oud-Zuid.

ENVIRONNEMENT
La Willemsparkweg est l'une des rues les plus belles et les plus recherchées d'Amsterdam Oud-Zuid. L'appartement se trouve à quelques pas du Vondelpark, du Museumplein, du Concertgebouw, de la Cornelis Schuytstraat, de la PC Hooftstraat et de la Beethovenstraat. Vous y trouverez un excellent mélange de culture, de loisirs et de commodités haut de gamme.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, et le périphérique A10 est accessible en quelques minutes en voiture. Les écoles, les garderies et les clubs de sport sont également nombreux dans les environs.

DÉTAILS

• Surface habitable d'environ 164 m² (conformément à l'instruction de mesure NEN2580)
• Belle terrasse sur le toit d'environ 42 m², orientée sud-ouest
• 2 chambres spacieuses avec possibilité d'en créer une troisième
• Entrée privée, répartie sur deux étages
• Étiquette énergétique C
• Cheminée, double vitrage
• Caution : deux mois de loyer

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute omission, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a l'obligation de mener sa propre enquête sur toutes les questions qui lui sont importantes.
Concernant ce bien, l'agent immobilier agit pour le compte du locataire. Nous vous conseillons vivement de faire appel aux services d'un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister dans le processus de location.
Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître en temps voulu à votre agent d'achat et de les faire examiner de manière indépendante. Si vous choisissez de ne pas faire appel à un représentant qualifié, vous vous déclarez légalement suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes.
Les conditions NVM s'appliquent.