à louer: Appartement Wittenburgergracht dans Amsterdam
Show on map- 156 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Disponible immédiatement à la location, un magnifique appartement caractéristique et spacieux (146 m2) au rez-de-chaussée avec une terrasse privée et un quai commun (!) situé sur la Wittenburgergracht, avec un espace commercial potentiel de 30m2. Le bien est situé dans un magnifique monument historique classé de l’État et de la Ville datant de 1670 (l’ancienne brasserie ‘De Paerl’), l'une des îles orientales de Wittenburg au centre d'Amsterdam et à deux pas du Musée maritime. Sur Wittenburg, il y a tout l'espace pour des boutiques uniques, des cafés sympathiques, des espaces de coworking inspirants, des établissements de restauration originaux et des installations sportives motivantes. Les restaurants les plus proches se trouvent sur la Czaar Peterstraat, autour du Kadijksplein et de l'Oostenburgergracht. Ici, vous trouverez le restaurant phare Coulisse, le restaurant Spirit, Kapari et Fromagerie Kef. Sur la Kattenburgerplein, se trouve de loin le meilleur marchand de hareng d'Amsterdam, Kras, et juste avant d'entrer sur la Czaar Peterstraat, vous trébuchez sur le stand de fleurs de Rinus ! Pour les courses quotidiennes, Albert Heijn et plusieurs supermarchés de quartier sont accessibles à pied. Rembrandtplein est à 7 minutes de vélo.
Accessibilité
L'appartement est situé dans un endroit central. La gare centrale ainsi que la gare de Muiderpoort se trouvent à 5 minutes à vélo. L'arrêt de tram 1e Leeghwaterstraat et plusieurs arrêts de bus sont à quelques minutes à pied. Grâce au tunnel Piet Hein, l’A10 est facilement et rapidement accessible. Rembrandtplein est à 7 minutes de distance. Le stationnement est possible juste devant la porte avec un permis. Il n'y a actuellement pas de liste d'attente.
Disposition
En entrant dans l'entrée commune, on passe devant les cases aux lettres pour accéder à l'entrée de l'appartement. Par le couloir, on entre dans le grand salon, qui dispose d'un nouveau sol et d'une vue sur l'eau. Les poutres originales combinées aux murs blancs créent une apparence authentique. Grâce aux deux portes-fenêtres, vous avez accès à une terrasse privée et au quai commun où un gros bateau peut être amarré (en consultation avec le maître du port de De Paerl). Depuis le lieu d'amarrage, vous pouvez facilement atteindre les célèbres canaux d'Amsterdam. Attenant au salon, il y a la cuisine ouverte équipée de tous les appareils. Le bureau/hobby est également accessible depuis le salon.
Le couloir donne accès à un toilette séparé, la chambre, ainsi qu'aux deux salles de bains et à la buanderie. La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une douche et d'une baignoire.
L'avant de l'appartement est accessible par sa propre porte d'entrée (ainsi que par l'intérieur) et peut être utilisé comme espace commercial, comme le permet le permis qui pèse sur l'appartement.
Particularités :
- Durée minimale de location 12 mois
- Disponible : immédiatement
- Loyer de 4,050 euros, y compris les charges/ hors électricité, eau, TV et internet
- Animaux non admis
- Fumer interdit
- Partage de logement non autorisé
- Sous réserve d'acceptation par le propriétaire
- Caution équivalente à deux mois de loyer
- Il y a un quai commun non accessible au public pour le complexe d'appartements et éventuellement un emplacement de mouillage privé (un emplacement fixe sera attribué si de la place est disponible) pour un bateau ayant accès aux canaux d'Amsterdam.
- Possibilité d'un espace commercial de 30m2 à l'avant avec sa propre porte d'entrée
- Emplacement magnifique près de la gare centrale et à distance de marche du centre historique.
Pour plus d'infos sur ce bien et d'autres locations, appelez le ****** ou envoyez un e-mail à ******
Cession
- Prix de location
-
€ 3.975 par mois
- Hors : Frais de service
- En vente depuis
- 25-10-2023
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Bâtiment monumental
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 4.050
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 156 m²
- Capacité
- 450 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1680
- Emplacement
-
- Dans un quartier résidentiel
- Proche des transports publics
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Baignoire
- TV câblée
- Raccordement au réseau d'égouts
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (18 m², situé sur nord-est)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Classe énergétique
- G
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
