à louer: Appartement Dichtershofje 41 dans Amsterdam

Description

Dichtershofje 41, un logement dans un emplacement idéal à côté des Hallen, avec une vue dégagée et une terrasse ensoleillée.

Au cœur du quartier des Hallen, dans un emplacement prisé près du centre-ville, se trouve ce lumineux appartement d'angle dans le complexe neuf Kwintijn. Le logement se situe au cinquième et dernier étage et dispose d'une surface habitable d'environ 86 m², de deux chambres spacieuses et d'une terrasse d'environ 10 m² orientée à l'ouest.
Grâce à sa position d'angle et à ses nombreuses fenêtres, beaucoup de lumière naturelle pénètre pendant la journée. Le séjour spacieux, les hauts plafonds et la vue dégagée renforcent le caractère ouvert du logement. Un appartement confortable et moderne dans un endroit calme, avec l'animation d'Oud-West à portée de main.

Agencement :
Entrée et hall
Par le hall d'entrée commun et l'ascenseur, vous accédez au logement au cinquième étage. Le hall donne accès à toutes les pièces et dispose d'un local buanderie et rangement séparé ainsi que d'un WC moderne. Le plancher en bois se poursuit dans presque tout le logement et apporte une atmosphère paisible.

Séjour :
Le séjour spacieux constitue le cœur de l'appartement. Grâce à sa position d'angle favorable et à ses grandes baies vitrées, c'est un espace particulièrement lumineux, avec une vue agréable et dégagée sur le quartier et les Hallen.
Le salon offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger, et il communique directement avec la cuisine ouverte et la terrasse.

Cuisine :
La cuisine ouverte moderne dispose de nombreux plans de travail et rangements et est équipée notamment d'un four professionnel SMEG, d'une cuisinière à gaz 6 feux, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante, d'un Quooker et d'un évier.

Terrasse :
Depuis le séjour, une porte coulissante donne accès à la terrasse ensoleillée d'environ 10 m². Grâce à son exposition à l'ouest, c'est un endroit idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Depuis la terrasse, la vue est dégagée sur Oud-West et les Hallen. Une cour intérieure commune est également accessible.

Chambres :
L'appartement comprend deux chambres lumineuses et spacieuses. Les deux pièces sont dotées du même parquet que le reste du logement et offrent suffisamment de place pour une armoire.

Salle de bains :
La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un chauffage au sol. Les toilettes sont séparées, à côté de la salle de bains.
Stationnement et stockage
Au sous-sol se trouve un box privé d'environ 8 m². Le complexe dispose également d'un local à vélos commun.

Il est possible de louer une place de parking dans le parking souterrain ou d'en acheter une.

Emplacement :
Kwintijn se trouve au cœur du quartier des Hallen, une partie animée et appréciée d'Amsterdam Oud-West. Les Hallen et les Foodhallen sont pratiquement à la porte, tout comme le marché Ten Katemarkt et une large offre de restaurants, cafés, commerces et services au quotidien.
Le Jordaan et le Vondelpark sont également à courte distance. Grâce à plusieurs liaisons de tram et de bus à proximité immédiate et à un bon accès aux axes routiers, le logement est en outre très facile d'accès.
Vous y vivez calmement et confortablement, tandis que tout ce qui rend Oud-West si attrayant se trouve juste autour de vous.

Association des copropriétaires
Il existe une association des copropriétaires active, V.v.E. Kwintijn Blok D, composée de 24 appartements. La V.v.E. est gérée professionnellement.
Les charges mensuelles s'élèvent actuellement à environ 237 € pour le logement et le box.

Bail emphytéotique :
Le logement est situé sur un terrain appartenant à la municipalité d'Amsterdam. La redevance annuelle du bail emphytéotique s'élève actuellement à 1 846 € pour le logement.

Points forts :

• Possibilité de louer une place de parking privée
• Situé au cinquième et dernier étage
• Ascenseur disponible
• Appartement d'angle lumineux avec de nombreuses fenêtres
• Deux chambres spacieuses
• Terrasse d'environ 10 m² orientée à l'ouest
• Étiquette énergie A
• Chauffage au sol comme chauffage principal
• Double vitrage
• Box privé d'environ 8 m² au sous-sol
• Local à vélos commun
• Cour intérieure commune
• V.v.E. active et gérée professionnellement
• Emplacement calme au cœur du quartier animé d'Amsterdam Oud-West
• Livraison rapide possible

Vivre au dernier étage, avec beaucoup de lumière, une terrasse ensoleillée et une vue dégagée, au cœur de l'un des quartiers les plus appréciés d'Amsterdam.

Ces informations ont été rassemblées par Eefje Voogd Makelaardij b.v. Nous ne pouvons toutefois être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes ou erreurs. L'instruction de mesurage, basée sur la norme NEN2580, offre une méthode claire pour mesurer la surface utile. Les résultats de mesure peuvent différer, de sorte que la surface peut être différente de celle de biens comparables. Vous ne pouvez tirer aucun droit des différences entre la superficie indiquée et la superficie réelle. Pour des dimensions précises, nous vous recommandons de mesurer vous-même (ou de faire mesurer).

Ce bien est proposé par un MVA Certified Expat Broker.