à louer: Appartement Geleenstraat 24 1 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT CARACTÉRISTIQUE AVEC DEUX CHAMBRES ET BALCON DANS LE QUARTIER POPULAIRE DES RIVIÈRES

Au premier étage se trouve cet appartement chaleureux avec deux chambres, un balcon et des détails authentiques. Le bien combine des éléments caractéristiques tels que des portes en vitrail et des cheminées avec une cuisine moderne et un confort de vie contemporain.

DESCRIPTION / DISTRIBUTION
L'appartement est situé au premier étage. L'accès à la maison se fait par le vestibule. À l'avant se trouvent le salon avec cheminée et la salle à manger, qui sont reliés par des portes en vitrail caractéristiques. La salle à manger dispose également d'une belle cheminée.
Le couloir central permet d'accéder à toutes les pièces. À l'arrière se trouve la première chambre avec salle de bain attenante. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un meuble sous-vasque. Le bien dispose également d'un toilette séparé.
La deuxième chambre se trouve également à l'arrière de la maison. Entre les deux chambres se trouve la cuisine entièrement rénovée, équipée d'un four combiné Bosch, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.
À l'arrière se trouve le balcon. La cuisine et les deux chambres offrent un accès à cet agréable espace extérieur.
Les travaux de peinture éventuels sont à la charge du locataire.

En résumé, un charmant appartement avec des détails authentiques, deux chambres et un balcon dans un emplacement prisé à Amsterdam.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
Le bien est situé dans le populaire quartier des Rivières, un environnement résidentiel prisé à Amsterdam-Sud. Dans les environs immédiats, on trouve divers commerces, boutiques spécialisées, supermarchés, établissements de restauration et installations sportives.
Le Beatrixpark, le Martin Luther Kingpark et l'Amstel se trouvent à proximité. Le Zuidas et le centre d'Amsterdam sont également facilement accessibles.
L'accessibilité est excellente grâce aux lignes de tramway, de bus et de métro à proximité. La gare Amsterdam RAI et la gare Amsterdam Amstel sont à courte distance. En voiture, l'Anneau A10 est accessible en quelques minutes.

SURFACE
Surface habitable : environ 73 m²
Balcon : environ 7 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 350,00 € par mois.
• Charges : n/a.
• Dépôt de garantie : équivalent à l'obligation de paiement de 2 mois.
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : immédiatement.
• Les loyers sont hors charges et hors gaz, eau et électricité.
• Condition de revenu : net minimum 2,5 fois le loyer.

PARTICULARITÉS

• Certificat énergétique A
• Portes en vitrail caractéristiques
• Deux cheminées originales
• Cuisine entièrement rénovée
• Balcon

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un contrat ne peut être conclu qu'après consentement exprès et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences en découlant.
Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. La superficie utile a été calculée conformément à la norme NEN2580 établie par le secteur. La surface peut donc différer de biens comparables et/ou d'anciennes références. Cela concerne principalement cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne surface. Nous tenons cependant à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré de toute différence entre la superficie indiquée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche sur toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, le courtier est le conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier (NVM) qualifié qui vous accompagnera dans le processus de location. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre courtier de location en temps voulu et d'effectuer des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez suffisamment compétent au sens de la loi pour pouvoir évaluer toutes les questions qui importent. Les conditions NVM s'appliquent.