à louer: Appartement Papaverweg dans Amsterdam

Description

Unique, très durable et léger maison d'angle (150 m²) au caractère loft, avec de hauts plafonds impressionnants (5,3 m), place de parking privée et une spectaculaire terrasse sur le toit exposée sud (environ 96 m²) surplombant l'IJ !
VEUILLEZ NOTER : UN MAXIMUM DE 2 PERSONNES EST AUTORISÉ POUR LES PARTAGEURS DE MAISON !
Cette propriété est listée par 020-Makelaars, un courtier expatrié certifié MVA.
EMPLACEMENT
Situé sur la populaire Papaverweg dans le vibrant Amsterdam-Noord, au cœur du quartier recherché de Buiksloterham. Ce quartier est connu pour son atmosphère créative, ses développements durables et son excellent choix de cafés et restaurants. Les points chauds à proximité incluent De Ceuvel, Helling 7, Pllek et divers autres lieux de restauration.
Pour les courses quotidiennes, Mosplein, Van der Pekstraat et le centre commercial Boven 't IJ sont tous à proximité. La région offre également une gamme d'écoles, de crèches et d'équipements sportifs, ce qui la rend très adaptée aux familles.
L'accessibilité est excellente :

• 3 minutes à vélo pour rejoindre le ferry Distelweg
• 5 minutes à vélo pour rejoindre le ferry NDSM
• 8 minutes à vélo pour rejoindre le ferry pour la gare centrale
• Les connexions rapides à la ligne de métro Nord-Sud et au périphérique A10 facilitent les trajets domicile-travail, avec l'aéroport de Schiphol facilement accessible en voiture ou en transport en commun.
• Liaisons de bus directes vers la gare centrale d'Amsterdam et la gare Sloterdijk
  AGENCEMENT
  Premier étage
  La propriété est accessible par une entrée partagée et un ascenseur, menant au premier étage.
  Entrée dans le spacieux salon avec cuisine ouverte. La cuisine luxueuse dispose d'un îlot de cuisson et de divers appareils encastrés, y compris une plaque à induction Bora avec extraction intégrée, un réfrigérateur, un congélateur, un grand four à vapeur combiné, un lave-vaisselle (tous Siemens) et un Quooker fournissant à la fois de l'eau bouillante et de l'eau pétillante.
  Le salon se caractérise par sa hauteur de plafond impressionnante (environ 5,5 mètres), ses grandes fenêtres et son abondance de lumière naturelle. Adjacent se trouve le coin repas et un salon spacieux avec des fenêtres sur plusieurs côtés et un espace de travail intégré. La terrasse ensoleillée orientée au sud (environ 96 m²) est directement accessible depuis l'espace de vie, prolongeant harmonieusement la vie intérieure vers l'extérieur.
  À l'arrière se trouve la chambre principale avec des placards sur mesure et une salle de bain attenante comprenant une douche à l'italienne et un lavabo. Il y a aussi des toilettes séparées.
  Étage supérieur
  Un escalier depuis la salle à manger mène au deuxième étage. Vous trouverez ici un deuxième salon/salle de jeux avec mezzanine, trois chambres, une salle de lavage séparée et une deuxième salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées à ce niveau.
  CHARGES DE SERVICE
• Prépaiement pompe à chaleur (€ 88,45)
• Électricité (€ 29)
• Internet (€ 61)
  CARACTÉRISTIQUES
• Surface habitable : 150 m² (rapport de mesure disponible)
• Terrasse sur le toit d'environ 95 m²
• Maison très durable avec étiquette énergétique A+
• Equipée d'une pompe à chaleur et de 6 panneaux solaires
• Agencement style loft avec des plafonds allant jusqu'à 5,3 mètres de hauteur
• Matériaux naturels de haute qualité, y compris du bois CLT et des revêtements de sol en marmoleum
• Comprend une place de parking privée (avec option de charge pour VE)
• Fait partie d'un projet de nouvelle construction moderne (2019)
• Association de propriétaires (HOA) gérée par des professionnels
• Chauffage au sol dans l'espace de vie
• Vues dégagées à couper le souffle sur l'IJ et le chantier naval NDSM
• Transfert en consultation / disponible bientôt