Zur Miete: Etagenwohnung Papaverweg in Amsterdam

Beschreibung

Einzigartiges, sehr nachhaltiges und leichtes Eckhaus (150 m²) mit loftartigem Charakter, beeindruckend hohen Decken (5,3 m), privatem Parkplatz und einer spektakulären Dachterrasse (ca. 96 m²) nach Süden mit Blick auf das IJ!
BITTE BEACHTEN: HÖCHSTENS 2 PERSONEN FÜR WG-TEILEN ERLAUBT!
Dieses Objekt wird von 020-Makelaars, einem MVA-zertifizierten Expat-Broker, angeboten.
LAGE
Das Objekt befindet sich an der beliebten Papaverweg im lebhaften Amsterdam-Noord, im Herzen des begehrten Stadtteils Buiksloterham. Dieses Viertel ist bekannt für seine kreative Atmosphäre, nachhaltige Entwicklungen und hervorragende Auswahl an Cafés und Restaurants. In der Nähe befindliche Hotspots sind De Ceuvel, Helling 7, Pllek und verschiedene andere gastronomische Orte.
Für den täglichen Einkauf sind Mosplein, Van der Pekstraat und das Einkaufszentrum Boven 't IJ in unmittelbarer Nähe. Die Gegend bietet auch eine Vielzahl von Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportmöglichkeiten, was sie sehr familienfreundlich macht.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet:

• 3 Minuten Fahrradfahrt zur Distelweg-Fähre
• 5 Minuten Fahrradfahrt zur NDSM-Fähre
• 8 Minuten Fahrradfahrt zur Fähre zum Hauptbahnhof
• Schnelle Verbindungen zur Nord-Süd-U-Bahn und zur A10 machen den Pendelverkehr einfach, und der Flughafen Schiphol ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar
• Direkte Busverbindungen zum Bahnhof Amsterdam Centraal und Bahnhof Sloterdijk
  AUFTEILUNG
  Die Wohnung ist über einen gemeinsamen Eingang und Lift im ersten Stock erreichbar.
  Erstes Stock
  Eingang in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Die luxuriöse Küche verfügt über eine Kochinsel und verschiedene Einbaugeräte, darunter ein Bora-Induktionskochfeld mit integrierten Abluftsystem, Kühlschrank, Gefrierschrank, großen Kombi-Dampfofen, Geschirrspüler (alle Siemens) und einen Quooker, der sowohl kochendes als auch sprudelndes Wasser bereitstellt.
  Der Wohnbereich zeichnet sich durch die beeindruckende Deckenhöhe (ca. 5,5 Meter), große Fenster und viel Tageslicht aus. Angrenzend befindet sich der Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern auf mehreren Seiten und einem integrierten Arbeitsplatz. Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse (ca. 96 m²) ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und erweitert nahtlos das Leben im Innen- und Außenbereich.
  Im hinteren Bereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken und einem ensuite Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken. Es gibt auch eine separate Toilette.
  Obergeschoss
  Eine Treppe vom Essbereich führt ins zweite Stockwerk. Hier finden Sie ein zweites Wohn-/Spielzimmer mit Mezzanin, drei Schlafzimmer, einen separaten Waschraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Auch hier gibt es eine separate Toilette.
  BETRIEBSKOSTEN
• Vorauszahlung Wärmepumpe (€ 88,45)
• Strom (€ 29)
• Internet (€ 61)
  MERKMALE
• Wohnfläche: 150 m² (Messbericht vorhanden)
• Dachterrasse von ca. 95 m²
• Sehr nachhaltiges Haus mit Energieeffizienzklasse A+
• Ausgestattet mit Wärmepumpe und 6 Solarpanelen
• Loftartige Gestaltung mit Deckenhöhen von bis zu 5,3 Metern
• Hochwertige natürliche Materialien, darunter CLT-Holz und Marmoleum-Böden
• Inklusive Parkplatz (mit Ladeoption für Elektrofahrzeuge)
• Teil eines modernen Neubauprojekts (2019)
• Professionell verwaltete Eigentümergemeinschaft
• Fußbodenheizung im Wohnraum
• Atemberaubender unverbauter Blick über das IJ und die NDSM-Werft
• Übergabe nach Vereinbarung / bald verfügbar