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à louer: Appartement Linnaeusparkweg dans Amsterdam

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1098 EJ (Middenmeer)
4 950 € par mois
  • 160 m²
  • 6 pièces
  • Non meublé

Description

Une maison en duplex de haute qualité et exceptionnellement spacieuse de cinq chambres dans le quartier populaire de Watergraafsmeer à Amsterdam.
La propriété offre environ 160 m² d'espace de vie, répartis sur les deuxième et troisième étages, avec deux salles de bains et une terrasse sur le toit privée d'environ 35 m².

La maison est disponible immédiatement pour une location à durée indéterminée et sera louée non meublée.

Agencement :
La propriété dispose de l'entrée au rez-de-chaussée, avec des escaliers menant au logement.

Au deuxième étage, le palier donne accès à quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées pour les invités et de nombreux rangements intégrés.

La chambre principale est située à l'arrière et dispose de grandes armoires encastrées et de doubles portes. La salle de bains attenante est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes.

Une deuxième chambre de taille généreuse est située à l'avant et bénéficie également d'armoires encastrées. Les deux chambres supplémentaires à cet étage conviennent comme chambres d'enfants, chambre de bébé, dressing ou bureau à domicile.

La deuxième salle de bains est finie selon des normes élevées et comprend une baignoire, une grande douche à effet pluie, un lavabo et un sèche-serviettes.

Troisième étage :
Le troisième étage mesure environ 66 m² et forme le cœur lumineux et ouvert de la maison. Il combine le salon, la salle à manger et la cuisine sur un seul niveau spacieux.

Le salon est situé à l'avant et dispose d'une cheminée à gaz. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle au centre de l'étage.

La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson au gaz à six brûleurs, d'un grand four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. Il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger, ainsi qu'un coin salon ou aire de jeux supplémentaire.

Une cinquième chambre ou un bureau privé est également situé à cet étage. De plus, il y a des toilettes séparées et une buanderie dédiée avec lave-linge et sèche-linge.

Terrasse sur le toit privée :
Des portes automatisées depuis le salon offrent un accès direct à la terrasse sur le toit privée. Mesurant environ 35 m², la terrasse offre un espace généreux pour les repas en plein air et la détente, ainsi qu'une vue dégagée sur le quartier et la ligne d'horizon d'Amsterdam.

Emplacement :
Linnaeusparkweg est situé à Watergraafsmeer, un quartier vert et bien desservi dans l'est d'Amsterdam.
Park Frankendael, Oosterpark et Flevopark sont tous à proximité, ainsi qu'un large éventail d'installations sportives, notamment des piscines, une patinoire et des installations pour le hockey, le football, le tennis et l'athlétisme.

La région propose également diverses garderies, écoles primaires et aires de jeux, y compris la grande aire de jeux de Mariotteplein.

Un large choix de magasins, boutiques, cafés et restaurants se trouve le long de Middenweg et dans le centre commercial Oostpoort. Les restaurants et cafés populaires à proximité incluent Bar Wisse, Elsa’s Café, Bar-Restaurant 1900, Café Cliché, Merkelbach, Jacobsz, La Vallade et De Kas.

Watergraafsmeer combine un cadre résidentiel spacieux et vert avec les commodités et l'accessibilité d'Amsterdam.

Détails :

  • Surface habitable : environ 160 m²
  • Cinq chambres
  • Deux salles de bains
  • Trois toilettes
  • Terrasse sur le toit privée d'environ 35 m²
  • Non meublé
  • Disponible immédiatement
  • Location à durée indéterminée
  • Les animaux domestiques peuvent être envisagés en consultation avec le propriétaire
  • L'acceptation finale est soumise à l'approbation du propriétaire

Condition d'occupation importante :
La propriété ne peut pas être partagée par plus de deux personnes non apparentées, car elle ne dispose pas du permis municipal requis pour ce type d'occupation partagée. Elle ne convient donc pas aux groupes de colocataires ou aux étudiants louant avec des garants.

Cession

Prix de location
€ 4.950 par mois
  • Y compris Frais de service
Prix au m²
€ 31
En vente depuis
17-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 8.900
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
160 m²
Capacité
416 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1901

Répartition

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Étage
2
Installations
  • Terrasse sur le toit
  • Toilette

Énergie

Chauffage
Chaudière, Cheminée à gaz
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
C

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Linnaeusparkweg

  • Hugo de Vrieslaan, Amsterdam Gare
    5 min. | 388 m
  • Hogeweg, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 458 m
  • Radioweg, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 487 m
  • Middenweg, Amsterdam Arrêt de bus
    7 min. | 509 m
  • Archimedesweg, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 676 m
  • Linnaeusparkweg, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1080 m
  • Maxwellstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1087 m
  • Kruislaan, Amsterdam Gare
    14 min. | 1095 m
  • Oostpoort, Amsterdam Arrêt de bus
    14 min. | 1119 m

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