Zur Miete: Etagenwohnung Linnaeusparkweg in Amsterdam

Beschreibung

Ein hochwertiges und außergewöhnlich geräumiges Maisonette-Haus mit fünf Schlafzimmern im beliebten Amsterdamer Stadtteil Watergraafsmeer.
Die Immobilie bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf die zweite und dritte Etage, mit zwei Badezimmern und einer privaten Dachterrasse von ca. 35 m².

Das Haus ist ab sofort für ein unbefristetes Mietverhältnis verfügbar und wird unmöbliert vermietet.

Aufteilung:
Die Immobilie hat den Eingang im Erdgeschoss, mit einer Treppe, die zur Unterkunft führt.

In der zweiten Etage bietet der Flur Zugang zu vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC und umfangreichem Einbaustauraum.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über große Einbauschränke und Doppeltüren. Das en-suite Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einem beheizten Handtuchhalter ausgestattet.

Ein zweites großzügig geschnittenes Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und profitiert ebenfalls von Einbauschränken. Die zwei zusätzlichen Schlafzimmer auf dieser Etage eignen sich als Kinderzimmer, Babyzimmer, Ankleidezimmer oder Heimbüro.

Das zweite Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und umfasst eine Badewanne, eine große begehbare Regendusche, ein Waschbecken und einen beheizten Handtuchhalter.

Dritte Etage:
Die dritte Etage misst ca. 66 m² und bildet das helle, offene Herz des Hauses. Sie vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche auf einer geräumigen Ebene.

Der Wohnbereich befindet sich an der Vorderseite und verfügt über einen Gaskamin. Ein großes Oberlicht bringt viel natürliches Licht in die Mitte der Etage.

Die offene Küche ist mit einem Sechs-Flammen-Gasherd, einem großen Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Es gibt ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie einen zusätzlichen Sitz- oder Spielbereich.

Ein fünftes Schlafzimmer oder privates Büro befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Zudem gibt es ein separates WC und einen dedizierten Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner.

Private Dachterrasse:
Automatisierte Türen vom Wohnbereich bieten direkten Zugang zur privaten Dachterrasse. Mit ca. 35 m² bietet die Terrasse großzügigen Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, zusammen mit einem offenen Blick über das Viertel und die Skyline von Amsterdam.

Lage:
Der Linnaeusparkweg befindet sich in Watergraafsmeer, einem grünen und gut angebundenen Viertel in Amsterdam-Ost.
Park Frankendael, Oosterpark und Flevopark liegen alle in der Nähe, zusammen mit einer breiten Palette an Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, eine Eislaufbahn und Einrichtungen für Hockey, Fußball, Tennis und Leichtathletik.

Die Gegend bietet auch verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und Spielplätze, einschließlich des großen Spielplatzes am Mariotteplein.

Eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants findet sich entlang des Middenweg und im Einkaufszentrum Oostpoort. Beliebte nahegelegene Restaurants und Cafés sind unter anderem Bar Wisse, Elsa’s Café, Bar-Restaurant 1900, Café Cliché, Merkelbach, Jacobsz, La Vallade und De Kas.

Watergraafsmeer kombiniert eine geräumige und grüne Wohnumgebung mit den Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit von Amsterdam.

Details:

• Wohnfläche: ca. 160 m²
• Fünf Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Drei Toiletten
• Private Dachterrasse von ca. 35 m²
• Unmöbliert
• Ab sofort verfügbar
• Unbefristetes Mietverhältnis
• Haustiere können in Absprache mit dem Eigentümer in Betracht gezogen werden
• Die endgültige Annahme unterliegt der Zustimmung des Eigentümers

Wichtige Belegungsbedingung:
Die Immobilie darf nicht von mehr als zwei nicht verwandten Personen bewohnt werden, da sie nicht über die für diese Art der Wohngemeinschaft erforderliche kommunale Genehmigung verfügt. Sie ist daher nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten geeignet, die mit Bürgen mieten.