à louer: Appartement Jacques Urlusstraat 147 dans Den Haag

Description

Entièrement rénové (2020) spacieux (102 m²), lumineux appartement d’angle meublé 4 pièces avec vue "panoramique" et balcon ensoleillé (SO) à Waldeck à la frontière de la Bohême, centre commercial de Waldeck, domaine Meer en Bos, plage et mer (station balnéaire de Kijkduin), clubs de sport, y compris le club de golf Ockenburgh, diverses écoles, y compris The International School et transports en commun (Randstad Rail 3) accessibles à pied. Les autoroutes A4/A12/A13 sont facilement accessibles. L'appartement est accessible par un ascenseur sans "marches".

En bref : cet appartement magnifique mérite vraiment une visite !

Agencement : Porche fermé avec panneau de sonnette et de boîte aux lettres. Par l'escalier ou l'ascenseur jusqu'au 6ème étage. Entrée, hall spacieux avec couloir, salon-salle à manger en L très lumineux avec 3 armoires intégrées et une porte donnant accès à un balcon très ensoleillé, 2 chambres spacieuses à l'avant mesurant respectivement environ 4.60 x 4.00 avec 2 armoires intégrées et environ 4.18 x 2.96 avec 2 armoires intégrées, espace de rangement supplémentaire et connexion pour un évier, cuisine de luxe (noire avec appareils intégrés dont cuisinière à gaz 5 foyers avec bruleur wok, four combiné encastré, hotte de cuisine design, réfrigérateur/congélateur encastré, lave-vaisselle et machine à laver et une porte vers le balcon, salle de bains entièrement carrelée avec douche, lavabo et installation pour un chauffe-eau de salle de bains d'une capacité de 80 litres, toilettes séparées suspendues avec lavabo, rangement intérieur, compteur électrique, garde-robe et placard intégré dans le couloir. Rangement au niveau de la rue.

Dimensions :
Salle de séjour-salle à manger env. 5.71 x 4.25 et env. 4.00 x 3.30
Chambre I env. 4.60 x 4.00
Chambre II env. 4.18 x 2.96
Cuisine env. 3.30 x 2.96
Salle de bain env. 1.97 x 1.97
Balcon env. 7.15 x 1.65 0.90
Rangement intégré env. 1.18 x 0.82
Rangement env. 3.07 x 2.65

Détails :

• Loyer par période de paiement d'un mois :
  Loyer (nu) : € 2.400,00
  Montant fixe pour l'aménagement, la finition, le mobilier et les équipements : € 200,00
  Avance sur les frais de chauffage : € 200,00 +
  Loyer total par mois : € 2.800,00 hors gaz, eau, électricité, impôts locaux internes

• Année de construction environ 1972

• Surface habitable environ 102 m²

• Volume total environ 336 m³

• Mesuré exactement selon les instructions de mesure de l'industrie (Rapport de mesure conforme à NEN2580)

• Étiquette énergétique : C

• L'appartement est livré meublé

• Le logement est chauffé par chauffage de bloc

• Eau chaude par chauffe-eau de salle de bains d'une capacité de 80 litres et chauffe-eau de cuisine de 10 litres

• Les cadres de fenêtre sont en bois avec double vitrage

• L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un sol stratifié

• Le salon/salle à manger est luxueusement meublé avec des stores sur le côté de la fenêtre en saillie et équipé d'une télévision intelligente 4K LED 65"

• L'installation électrique se compose de 5 groupes, un dispositif de protection contre les courants résiduels et un compteur à tarif normal et à tarif réduit

• Cuisine de luxe avec appareils intégrés

• Salle de bain entièrement carrelée avec douche, lavabo et radiateur

• Balcon disponible

• Stockage privé dans le sous-sol

• Stationnement gratuit dans la rue et sur le parking commun derrière le bâtiment (pas de place de stationnement propre)

• Disponible sur consultation

Conditions de location :

• Vous devez prouver un revenu net (joint) d'au moins 2,5 fois le loyer total
• Pas disponible pour les étudiants / colocataires
• 1 mois de dépôt de garantie doit être payé avant le début du contrat de location
• Il est interdit de fumer et d’apporter des modifications au logement
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, les chiens d'assistance et les chiens-guides le sont.
• Aucune déclaration n'est faite sur la politique d'attribution.

Pour être éligible au logement proposé, les demandeurs doivent fournir les documents suivants :

• Copie de passeport valide / carte d'identité / permis de travail / visa
• Copie de la(les) déclaration(s) d'employeur récente(s) datant de moins d'un mois
• Copie de 3 bulletins de salaire récents consécutifs de la(les) demandeurs
• Copie de 3 relevés bancaires récents consécutifs (numérique autorisé) montrant les dépôts de salaire
• Déclaration du propriétaire/gestionnaire/propriétaire/ créancier hypothécaire de la résidence actuelle confirmant un bon comportement de paiement
• Extrait du BRP (enregistrement de base des personnes) de votre commune

En cas de divorce, en plus :

• Accord de divorce
• Copie de tous les paiements de pension alimentaire, le cas échéant

Pour les travailleurs indépendants (ZZP), directeurs/actionnaires en supplément :

• Déclaration d'expert-comptable récente avec bilan et compte de résultat des 2 dernières années, approuvée par un expert-comptable certifié. (Version préliminaire non suffisante)
• Colonnes de bilan bénéfice/perte de l'exercice en cours
• Extrait récent de la Chambre de commerce (datant de moins d'un mois)
• Avis d'imposition définitifs IB 60 des 2 dernières années

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Aucun droit ne peut être tiré de cette description de location. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour ses conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives.