à louer: Appartement Jacques Urlusstraat 147 dans Den Haag

Description

Entièrement rénové (2020) spacieux (102 m²), lumineux appartement de coin meublé 4 pièces avec vue "panoramique" et balcon ensoleillé (SW) à Waldeck, à la frontière de la Bohême, centre commercial Waldeck, domaine Meer en Bos, plage et mer (station balnéaire de Kijkduin), clubs sportifs, y compris le club de golf Ockenburgh, diverses écoles, y compris l'école internationale et les transports publics (Randstad Rail 3) sont accessibles à pied. Les routes principales vers les autoroutes A4/A12/A13 sont également facilement accessibles. L'appartement est accessible sans "marches" par un ascenseur.

En résumé : cet appartement magnifique mérite vraiment une visite !

Agencement : porche fermé avec tableau de sonnettes et de boîtes aux lettres. Par escaliers ou ascenseur jusqu'au 6ème étage. Entrée, hall spacieux avec couloir, salon-salle à manger en forme de L très lumineux avec 3 placards intégrés et une porte vers un balcon extrêmement ensoleillé, 2 chambres spacieuses à l'avant d'environ 4.60 x 4.00 avec 2 placards intégrés et d'environ 4.18 x 2.96 avec 2 placards intégrés, espace de rangement supplémentaire et un raccordement pour un lavabo, cuisine de luxe (noire avec appareils intégrés, y compris une cuisinière à gaz à 5 feux avec brûleur wok, four combiné intégré, hotte design, réfrigérateur/congélateur intégré, lave-vaisselle et machine à laver et une porte vers le balcon, salle de bain entièrement carrelée intérieure avec cabine de douche, lavabo et installation pour un chauffe-eau de salle de bain de 80 litres, toilettes séparées flottantes avec lavabo, espace de rangement à l'intérieur, tableau électrique, armoire et placard dans le couloir. rangement au niveau de la rue.

Dimensions :
Salon-salle à manger environ 5.71 x 4.25 et environ 4.00 x 3.30
Chambre I environ 4.60 x 4.00
Chambre II environ 4.18 x 2.96
Cuisine environ 3.30 x 2.96
Salle de bain environ 1.97 x 1.97
Balcon environ 7.15 x 1.65 0.90
Rangement intérieur environ 1.18 x 0.82
Rangement environ 3.07 x 2.65

Détails :

• Loyer par période de paiement d'un mois calendaire :
  Loyer (nu) : € 2.200,00
  Montant fixe pour les revêtements, finitions, mobilier et équipements : € 200,00
  Avance sur les coûts de chauffage : € 200,00 +
  Loyer total par mois calendaire : € 2.600,00 hors gaz, eau, électricité, taxes locales et internes

• Année de construction environ 1972

• Superficie habitable environ 102 m²

• Volume total environ 336 m³

• Mesuré avec précision selon les instructions de mesure de l'industrie (Rapport de mesure selon NEN2580)

• Étiquette énergétique : C

• L'appartement est loué meublé

• Le logement est chauffé par chauffage par blocs

• Eau chaude par le biais d'un chauffe-eau de salle de bain de 80 litres et d'un chauffe-eau de cuisine de 10 litres

• Les cadres de fenêtres sont en bois avec double vitrage

• L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un sol stratifié

• Le salon/salle à manger est meublé avec luxe, y compris des stores du côté de la baie vitrée et équipé d'une télévision LED 4K 65"

• L'installation électrique comprend 5 groupes, un dispositif de détection des défauts et un compteur normal et tarif réduit

• Cuisine de luxe avec appareils intégrés

• Salle de bain entièrement carrelée avec cabine de douche, lavabo et radiateur

• Balcon présent

• Rangement privé au sous-sol

• Parking gratuit sur la voie publique et sur le parking commun derrière le bâtiment (pas de place de parking privée)

• Disponible immédiatement

Conditions locatives :

• Vous devez justifier d'un revenu net minimum (conjoint) équivalent à 2,5 fois le loyer total
• Pas disponible pour les étudiants / colocataires
• 1 mois de dépôt à payer avant le début du contrat de location
• Il est interdit de fumer et de modifier le logement
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, mais les chiens d'assistance et les chiens guides sont autorisés.
• Aucune déclaration concernant la politique d'attribution.

Pour pouvoir bénéficier du logement proposé, le(s) demandeur(s) doivent fournir les documents suivants :

• Copie de passeport / carte d'identité / permis de travail / visa valide
• Copie de l'attestation de l'employeur datée de moins d'un mois
• Copie de 3 bulletins de paie récents et consécutifs du ou des demandeurs
• Copie de 3 relevés de compte bancaires récents et consécutifs (numérique autorisé) montrant le dépôt du salaire
• Déclaration du propriétaire/gestionnaire/propriétaire/titulaire de l'hypothèque de votre logement actuel confirmant un bon comportement de paiement
• Extrait du BRP (registre de base des personnes) de votre municipalité

En cas de divorce, en supplément :

• Convention de divorce
• Copie de tous les paiements de pension alimentaire, le cas échéant

Pour les travailleurs indépendants (ZZP), directeurs/actionnaires, en supplément :

• Déclaration récente d'un comptable avec bilan et compte de résultats des 2 dernières années, approuvée par un comptable certifié. (Le projet n'est pas suffisant)
• Colonnes de bilan de bénéfices/pertes de l'année en cours
• Extrait récent de la Chambre de Commerce (datant de moins d'un mois)
• Évaluations finales IB 60 des 2 dernières années

Cette information a été compilée par nos soins avec le plus grand soin. Vous ne pouvez pas tirer de droits de cette description de location. Nous n'acceptons toutefois aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autres, ainsi que pour les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives.