Zur Miete: Etagenwohnung Jacques Urlusstraat 147 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 101 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Sofort verfügbar
Nicht verfügbar für Wohngemeinschaften
Nicht verfügbar für Studenten
Haustiere sind nicht erlaubt, Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt
Komplett renoviert (2020) geräumige (102 m²), helle 4-Zimmer möblierte Eckwohnung mit "panoramischem" Blick und sonnigem Balkon (SW) in Waldeck an der Grenze zu Bohemen, Einkaufszentrum Waldeck, Landgut Meer und Bos, Strand und Meer (Kurort Kijkduin), Sportvereine, darunter Golfclub Ockenburgh, verschiedene Schulen, darunter die Internationale Schule, und öffentliche Verkehrsmittel (Randstad Rail 3) sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A4/A12/A13 sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Wohnung ist ohne Treppen mit dem Aufzug erreichbar.
Kurz gesagt: Diese wunderschöne Wohnung ist auf jeden Fall einen Besichtigung wert!
Aufteilung: Geschlossener Eingangsbereich mit Klingel- und Briefkastentableau. Treppe oder Aufzug zur 6. Etage. Eingang, geräumiger Flur mit Korridor, sehr helles L-förmiges Wohn-Esszimmer mit 3 Einbauschränken und einer Tür zu einem außergewöhnlich sonnigen Balkon, 2 geräumige Schlafzimmer zur Vorderseite von ca. 4,60 x 4,00 mit 2 Einbauschränken und ca. 4,18 x 2,96 mit 2 Einbauschränken, zusätzlicher Abstellraum und Anschluss für ein Waschbecken, Luxus-Küche (schwarz) mit Einbaugeräten, darunter 5-Brenner-Gasherd mit Wokbrenner, eingebautem Kombi-Ofen, Designer-Dunstabzugshaube, eingebauten Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie einer Tür zum Balkon, komplett geflieste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Badezimmerboiler mit einem Inhalt von 80 Litern, separates hängendes WC mit Waschbecken, Abstellraum, Sicherungskasten, Garderobenschrank und Einbauschrank im Flur. Abstellraum auf Straßenniveau.
Abmessungen:
Wohn-Esszimmer ca. 5,71 x 4,25 und ca. 4,00 x 3,30
Schlafzimmer I ca. 4,60 x 4,00
Schlafzimmer II ca. 4,18 x 2,96
Küche ca. 3,30 x 2,96
Badezimmer ca. 1,97 x 1,97
Balkon ca. 7,15 x 1,65 0,90
Abstellraum innen ca. 1,18 x 0,82
Abstellraum ca. 3,07 x 2,65
Details:
- Miete ist exklusiv Wasser / Strom / TV / Internet / lokale Steuern
- Miete ist exklusiv Heizkostenabschlag von 200,00 € pro Monat
- Baujahr circa 1972
- Wohnfläche circa 102 m²
- Gesamtinhalt circa 336 m³
- Genau gemäß den branchenüblichen Messanweisungen gemessen (Messbericht gemäß NEN2580)
- Energieeinsparlabel: C
- Die Wohnung wird möbliert übergeben
- Das Gebäude wird mit Blockheizung beheizt
- Warmwasser über einen Badezimmerboiler mit einem Inhalt von 80 Litern und einen Küchenboiler mit einem Inhalt von 10 Litern
- Die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung
- Die gesamte Wohnung hat einen Laminatboden
- Das Wohn-Esszimmer ist luxuriös möbliert, unter anderem mit einem Sonnenschutz auf der Fensterseite und ausgestattet mit einem 65" LED 4K Smart TV
- Die elektrische Anlage umfasst u.a. 5 Gruppen, einen Fehlerstromschutzschalter sowie einen Norm- und Niedertarifzähler
- Luxus-Küche mit Einbaugeräten
- Vollständig gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Heizkörper
- Balkon vorhanden
- Private Abstellraum im Untergeschoss
- Kostenloses Parken an öffentlichen Straßen und auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz hinter dem Gebäude (kein eigener Parkplatz)
- Verfügbar nach Vereinbarung
Mietbedingungen:
- Sie müssen ein (gemeinsames) Nettoeinkommen von mindestens 2,5 x der Gesamtmiete nachweisen
- Nicht verfügbar für Studenten / Wohngemeinschaften
- 1 Monat Kaution zu zahlen vor Mietverhältnis
- Rauchen ist nicht erlaubt und es dürfen keine Änderungen an der Wohnung vorgenommen werden
- Haustiere sind nicht erlaubt, Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt.
- Es werden keine Aussagen über die Zuteilungspolitik getroffen.
Um sich für die angebotene Wohnung zu qualifizieren, müssen die Antragsteller die folgenden Dokumente einreichen:
- Kopie von gültigem Reisepass/Personalausweis/Arbeitserlaubnis/Visum
- Kopie einer aktuellen Arbeitgeberbescheinigung(en), nicht älter als 1 Monat
- Kopie von 3 aktuellen aufeinanderfolgenden Gehaltsabrechnungen der Antragsteller
- Kopie von 3 aktuellen aufeinanderfolgenden Kontoauszügen (digital ist erlaubt), auf denen der Gehaltseingang sichtbar ist
- Erklärung des Vermieters/Verwalters/Eigentümers/Hypothekengebers der jetzigen Wohnung mit Bestätigung des guten Zahlungsverhaltens
- Auszug aus dem BPR (Basisregistrierung Personen) Ihrer Gemeinde
Im Falle einer Scheidung zusätzlich:
- Scheidungsvereinbarung
- Kopie aller Unterhaltszahlungen, falls zutreffend
Für Selbstständige (ZZP), Geschäftsführer/Shareholder zusätzlich:
- Aktuelle Bestätigung des Buchhalters mit Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung der letzten 2 Jahre, von einem zertifizierten Buchhalter genehmigt (Entwurf ist nicht ausreichend)
- Spalten Bilanz Gewinn/Verlust des laufenden Geschäftsjahres
- Aktueller Auszug aus dem Handelsregister (nicht älter als 1 Monat)
- Endgültige Steuerbescheide IB 60 der letzten 2 Jahre
Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Auf dieser Vermietungsbeschreibung können Sie keine Rechte ableiten. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder Ähnliches, sowie die Folgen daraus. Alle angegebene Maße und Flächen sind indikativ.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.600 pro Monat
- Angeboten seit
- 21-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- seniorengerecht
- Bürge
- € 5.600
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 101 m²
- Inhalt
- 336 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1972
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Blockheizung
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
