In affitto: Appartamento Jacques Urlusstraat 147 in Den Haag

Descrizione

Interamente ristrutturato (2020) spazioso (102 m²), luminoso appartamento angolare arredato con "panorama" e balcone soleggiato (SW) a Waldeck, al confine con Boemia, Centro Commerciale Waldeck, Tenuta Meer en Bos, spiaggia e mare (località balneare di Kijkduin), club sportivi, incluso il club di golf Ockenburgh, varie scuole tra cui la International School e i mezzi di trasporto pubblico (Randstad Rail 3) sono raggiungibili a piedi. Le strade principali per le autostrade A4/A12/A13 sono facilmente raggiungibili. L'appartamento è accessibile senza "gradini" tramite ascensore.

In breve: Questo bellissimo appartamento merita sicuramente di essere visto!

Distribuzione: Portico chiuso con pulsanti e bacheca della posta. Via scala o ascensore al 6° piano. Ingresso, ampio corridoio con corridoio, soggiorno-pranzo a forma di L molto luminoso con 3 armadi a muro e una porta su un balcone estremamente soleggiato, 2 ampie camere da letto sul davanti rispettivamente di circa 4.60 x 4.00 con 2 armadi a muro e circa 4.18 x 2.96 con 2 armadi a muro, ripostiglio extra e un attacco per un lavabo, cucina di lusso (in nero con elettrodomestici integrati tra cui cucina a gas a 5 fuochi con bruciatore wok, forno combinato integrato, cappa di design, frigorifero/congelatore integrato, lavastoviglie e lavatrice e una porta per il balcone, bagno interno completamente piastrellato con doccia, lavabo e allestimento per boiler da bagno con capacità di 80 litri, wc sospeso separato con lavandino, ripostiglio interno, ripartitore, armadio a muro e armadio fisso nel corridoio. Ripostiglio a livello della strada.

Dimensioni:
Soggiorno-pranzo ca. 5.71 x 4.25 e ca. 4.00 x 3.30
Camera da letto I ca. 4.60 x 4.00
Camera da letto II ca. 4.18 x 2.96
Cucina ca. 3.30 x 2.96
Bagno ca. 1.97 x 1.97
Balcone ca. 7.15 x 1.65 0.90
Ripostiglio interno ca. 1.18 x 0.82
Ripostiglio ca. 3.07 x 2.65

Dettagli:

• Prezzo affitto per periodo di pagamento di un mese di calendario:
  Prezzo affitto (nudo): € 2.200,00
  Importo fisso per arredamento, finitura, mobilio e apparecchiature: € 200,00
  Anticipazione oneri di riscaldamento: € 200,00 +
  Prezzo affitto totale per mese di calendario: € 2.600,00 escluso gas, acqua, elettricità, tasse locali e interne

• Anno di costruzione circa 1972

• Superficie abitativa circa 102 m²

• Volume totale circa 336 m³

• Misurato esattamente secondo le istruzioni di misurazione del settore (Rapporto di misurazione secondo NEN2580)

• Etichetta energetica: C

• L'appartamento è arredato

• L'immobile è riscaldato tramite riscaldamento centrale

• Acqua calda tramite boiler da bagno con capacità di 80 litri e boiler da cucina con capacità di 10 litri

• I telai delle finestre sono in legno con doppi vetri

• L'intero appartamento è dotato di pavimento in laminato

• Il soggiorno/sala da pranzo è arredato in modo lussuoso, incluso il sistema di schermatura sul lato della veranda e dotato di TV LED 4K 65"

• L'impianto elettrico comprende tra l'altro 5 gruppi, un interruttore differenziale e un contatore normale e a basso costo

• Cucina di lusso con elettrodomestici integrati

• Bagno completamente piastrellato con cabina doccia, lavabo e termosifone

• Balcone presente

• Ripostiglio privato nel seminterrato

• Parcheggio gratuito sulla strada pubblica e nel parcheggio comune dietro l'edificio (nessun posto auto privato)

• Disponibile immediatamente

Condizioni di affitto:

• È necessario dimostrare un reddito netto (congiunto) minimo pari a 2,5 volte l'affitto totale
• Non disponibile per studenti / coinquilini
• 1 mese di deposito da pagare prima dell'inizio del contratto di locazione
• È vietato fumare e non è consentito apportare modifiche all'immobile
• Gli animali domestici non sono ammessi, ma i cani guida e altri cani d'assistenza sono consentiti.
• Non vengono rilasciate dichiarazioni sulla politica di assegnazione.

Per avere diritto all'immobile offerto, il/i richiedente/i devono fornire i seguenti documenti:

• Copia di un passaporto / carta d'identità / permesso di lavoro / visto valido
• Copia di una dichiarazione del datore di lavoro recente non superiore a 1 mese
• Copia di 3 recenti buste paga consecutive del/i richiedente/i
• Copia di 3 recenti estratti conto bancari consecutivi (digitale consentito) che mostrano l'accredito dello stipendio
• Dichiarazione del locatario/gestore/proprietario/titolare di un'ipoteca del tuo attuale alloggio con conferma di un buon comportamento di pagamento
• Estratto dal BRP (registro di base delle persone) del tuo comune

In caso di divorzio, in aggiunta:

• Convenzione di divorzio
• Copia di tutti i pagamenti di alimenti, se applicabile

Per lavoratori autonomi (ZZP), amministratori/azionisti, in aggiunta:

• Dichiarazione recente di un commercialista con bilancio e conto economico degli ultimi 2 anni, approvata da un commercialista certificato. (La versione bozza non è sufficiente)
• Colonne di bilancio utili/perdite dell'anno fiscale in corso
• Estratto recente della Camera di Commercio (non più vecchio di 1 mese)
• Accertamenti finali IB 60 degli ultimi 2 anni

Queste informazioni sono state compilate con la necessaria precisione. Non puoi derivare alcun diritto da questa descrizione dell'affitto. Tuttavia, non accettiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o simili, né per le conseguenze. Tutte le dimensioni e le aree specificate sono indicative.