à louer: Appartement Kruidenhof 25 dans Leiden

Description

KRUIDENHOF 25, LEIDEN

ATTENTION !! LES PHOTOS SONT DES PHOTOS D'IMPRESSION ET DONNENT UNE IDÉE DE L'ASPECT DU LOGEMENT. LA DISPOSITION DU LOGEMENT SUR LES PHOTOS N'EST PAS CORRECTE ET IL FAUT DONC CONSULTER LE PLAN POUR LA DISPOSITION CORRECTE.

Situé au 1er étage du nouveau complexe résidentiel "DE RUYTER", cet appartement de 2 pièces (1 chambre) non meublé se trouve à l'arrière du bâtiment B avec une cuisine de luxe, une salle de bain et un balcon privé.

Nous préférons tout avoir. Vivre durablement à l'extérieur tout en étant proche de la ville. Ce souhait devient réalité à "De Ruyter" à Leiden. Vivre sur/hors du canal mais à moins de cinq minutes à vélo, c'est la proximité du cœur animé de Leiden. Un nouveau complexe résidentiel de 46 appartements locatifs (2 et 3 pièces) à Leiden.

Les logements sont répartis sur 2 bâtiments (Bâtiment A et Bâtiment B). Le bâtiment A, côté Zijlsingel, est entièrement conçu dans l'ambiance des parcelles adjacentes. Cela rend l'expérience du bâtiment authentique. Les murs extérieurs sont construits en briques qui s'intègrent dans le paysage urbain.

Disposition :
Entrée sur le côté du bâtiment avec panneau de sonnette et boîtes aux lettres. Entrée avec escalier ou ascenseur jusqu'au 1er étage. Entrée dans le hall avec accès aux différentes pièces. Salon avec cuisine ouverte de luxe équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un four combiné. Salle de bain de luxe avec douche à l'italienne, lavabo, toilettes, radiateur design et raccordement pour machine à laver. Accès à la chambre depuis le hall.

Caractéristiques :

Les logements sont construits avec une norme EPC inférieure à 0,4. À l'aide de panneaux solaires et/ou d'une pompe à chaleur, ils atteignent une étiquette énergétique A+++. cela signifie une faible facture d'énergie de votre fournisseur d'énergie. Tous les logements sont dotés d'une isolation, ce qui permet de maintenir le son et la chaleur/le froid à l'intérieur de votre propre logement. Toutes les fenêtres seront équipées d'un double vitrage isolant HR++. Il y a un chauffage par le sol dans tout le logement. La construction du bâtiment est très solide, avec notamment des planchers en béton.

Niveau de finition :

• Sol en PVC
• Finition des murs avec papier peint rénovation fleece et peinture
• cuisines entièrement équipées avec lave-vaisselle, plaque à induction, four combiné, réfrigérateur
• salles de bain avec douche et lavabo
• couvre-fenêtres
• éclairage de plafond

Particularités :

• Loyer de 1 695 € hors électricité, eau et TV/Internet
• Frais obligatoires supplémentaires de 80 € par mois pour les charges
• Frais obligatoires supplémentaires de 95,57 € pour le contrat avec InWarmte
• Disponible à partir du 1er octobre 2026