à louer: Appartement Tesselschadestraat 25 A dans Leiden

Description

Appartement de luxe entièrement meublé avec 4 chambres

Veuillez noter que le bien est actuellement en cours de rénovation complète. Les photos actuelles montrent la situation précédente.

À distance de marche de la gare centrale de Leiden, cet appartement entièrement meublé au dernier étage d'une maison de maître néerlandaise des années 30 a été soigneusement et à un niveau élevé rénové, combinant des détails originaux avec un confort moderne. L'appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux.

L'appartement est en cours de rénovation, y compris des travaux de peinture intérieure complets, une nouvelle cuisine moderne ouverte installée avec des appareils intégrés (installée en avril 2026) et une rénovation partielle de la salle de bain. De plus, un escalier design fixe avec des fenêtres supplémentaires sera ajouté pour créer un espace supplémentaire au dernier étage.

La disposition offre 4 chambres et 1,5 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger en suite lumineux, avec un balcon ensoleillé orienté sud avec des portes-fenêtres, donnant sur un environnement verdoyant et des jardins.

Le salon dispose d'une baie vitrée caractéristique, avec vue sur la rue verte et la rue latérale menant au parc voisin, ce qui procure un espace de vie lumineux avec une vue dégagée.

L'espace de vie est équipé d'une grande télévision à écran plat, de deux cheminées électriques, et est doté du chauffage central et de deux chauffages électriques supplémentaires pour un chauffage flexible et un confort. La nouvelle cuisine ouverte moderne est entièrement équipée d'appareils intégrés.

La chambre principale dispose d'un lit king size de haute qualité. La deuxième chambre dispose d'un lit simple. La troisième chambre est adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. Il y a un espace séparé avec une machine à laver-sèche-linge disponible.

Le dernier étage offre un espace flexible et multifonctionnel qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, espace de travail ou salon, avec deux fenêtres offrant une vue dégagée sur Leiden des deux côtés de la pièce.

Le bien a été amélioré ces dernières années, notamment avec des fenêtres à double vitrage à haut rendement (2023) et un système de chauffage central moderne (2022) avec thermostat numérique et réglages jour/nuit programmables. Le bien est entièrement isolé. Le label énergétique est actuellement en cours de réévaluation et devrait s'améliorer vers le label C.

L'appartement conserve des détails architecturaux authentiques des années 30, notamment des fenêtres en verre dépoli et des portes en suite d'origine, ce qui donne à la maison un caractère distinctif et authentique.

Situé dans une rue résidentielle calme bordée d'arbres, dans l'un des quartiers les plus centraux de Leiden, le bien bénéficie d'un parc à proximité. L'emplacement est à distance de marche de la gare centrale de Leiden, de l'Université de Leiden, du LUMC et à courte distance du centre-ville. Le bien bénéficie également d'un accès favorable aux routes principales et aux autoroutes.

Les travaux de rénovation sont encore en cours et devraient durer jusqu'à la mi-avril. La photo du dernier étage est une impression, car cet étage est encore en construction. Les locataires intéressés sont les bienvenus pour une visite, en gardant à l'esprit que les travaux de rénovation se poursuivront jusqu'à la mi-avril.

Le loyer est exclusif de gaz, d'eau et d'électricité.

TV et internet haut débit (KPN, déjà installé) disponibles pour 55 € par mois.

Dépôt de garantie : un mois de loyer

Disponible à partir du 19 avril ou du 1er mai 2026

Durée minimale de location : 6 mois

Ces informations ont été recueillies avec soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives et non exactes selon les normes NEN-2580.