Zur Miete: Etagenwohnung Tesselschadestraat 25 A in Leiden

Beschreibung

Vollständig möbliertes Luxusapartment mit 4 Schlafzimmern

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie zurzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird. Die aktuellen Fotos zeigen die vorherige Situation.

In fußläufiger Entfernung vom Hauptbahnhof Leiden wurde dieses komplett möblierte Apartment im obersten Stockwerk eines charakteristischen niederländischen Stadthauses aus den 1930er Jahren sorgfältig und nach hohen Standards renoviert, wobei originale Details mit modernem Komfort kombiniert werden. Das Apartment bietet eine helle und geräumige Wohnumgebung.

Das Apartment wird renoviert, einschließlich vollständigen Innenanstrichs, einer neu installierten modernen offenen Küche mit integrierten Geräten (installiert im April 2026) und einer teilweise renovierten Badezimmer. Darüber hinaus wird eine feste Designer-Treppe mit zusätzlichen Fenstern eingebaut, um zusätzlichen Raum im obersten Stockwerk zu schaffen.

Die Aufteilung bietet 4 Schlafzimmer und 1,5 Badezimmer. Das Hauptgeschoss verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer Suite, mit einer nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse mit französischen Fenstern und Blick auf eine grüne Umgebung und Gärten.

Das Vorderzimmer verfügt über einen charakteristischen Erker, mit Blick auf die grüne Straße und die Seitenstraße in Richtung des nahegelegenen Parks, was einen hellen Wohnraum mit offener Sicht bietet.

Der Wohnbereich ist mit einem großen Flachbildfernseher, zwei elektrischen Kaminen ausgestattet und ist mit einer Zentralheizung und zwei zusätzlichen elektrischen Heizkörpern für flexible Wärme und Komfort ausgestattet. Die neu installierte moderne offene Küche ist voll ausgestattet mit Einbaugeräten.

Das Hauptschlafzimmer hat ein hochwertiges Kingsize-Bett. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett. Das dritte Zimmer eignet sich als Büro oder Kinderzimmer. Es gibt einen separaten Raum mit einer Waschmaschine-Trockner-Kombination.

Das oberste Stockwerk bietet einen flexiblen, multifunktionalen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Lounge genutzt werden kann, mit zwei Fenstern, die eine weite Aussicht auf Leiden von beiden Seiten des Raums bieten.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren weiter verbessert, unter anderem mit hoch-effizienten HR-Doppelverglasungen (2023) und einem modernen Zentralheizungssystem (2022) mit digitalem Thermostat und programmierbaren Tag-Nacht-Einstellungen. Die Immobilie ist vollständig isoliert. Das Energielabel wird derzeit neu bewertet und wird voraussichtlich auf Label C verbessert.

Die Wohnung behält authentische architektonische Details aus den 1930er Jahren, darunter Buntglasfenster und originale Suite-Türen, was dem Haus einen markanten und authentischen Charakter verleiht.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße in einem der zentralsten Teile von Leiden gelegen, profitiert die Immobilie von einem Park in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist zu Fuß vom Hauptbahnhof Leiden, der Universität Leiden, dem LUMC und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet auch einen günstigen Zugang zu Hauptstraßen und Autobahnen.

Die Renovierungsarbeiten sind noch im Gange und werden voraussichtlich bis Mitte April dauern. Das Foto der obersten Etage ist eine Impression, da diese Etage noch im Bau ist. Interessierte Mieter sind willkommen zu einer Besichtigung, wobei zu beachten ist, dass die Renovierungsarbeiten bis Mitte April fortgesetzt werden.

Die Miete ist ohne Gas, Wasser und Strom.

TV und Highspeed-Internet (KPN, bereits installiert) sind für 55 € pro Monat verfügbar.

Kaution: ein Monat Miete

Verfügbar ab dem 19. April oder 1. Mai 2026

Minimale Mietdauer: 6 Monate

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges übernommen oder für die daraus resultierenden Folgen. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ und nicht exakt nach NEN-2580-Norm.