à louer: Appartement Fort Krayenhoff dans Nijmegen

Description

Fort Krayenhoff 27, Nijmegen

Cet appartement unique avec une vue phénoménale est à ne pas rater ! Il fait partie de trois pavillons de parc de petite échelle en forme de diamant avec un total de 45 logements.

Ce bel appartement de 4 pièces de 116 m² au numéro 27 offre une vue panoramique sur la rivière Waal, la ville basse et la verdure environnante du parc Fort Krayenhoff.

Le complexe est situé au cœur de la ville. Par la Hezelpoort, vous pouvez presque directement accéder à l’une des plus belles et plus anciennes rues du centre-ville ou vous promener dans le très chanté Kronenburgerpark, ou traverser la Waal avec De Snelbinder pour vous détendre sur la plage de Waal.

Les visiteurs peuvent garer leur voiture (payante et à distance de marche) de l’autre côté sur le parking ‘De Oude Stad’.

Le hall central donne accès à l’escalier et à l’ascenseur qui vous mènera au 3ème étage de cet immeuble de luxe. Dans le hall se trouvent également les boîtes aux lettres et le panneau d’interphone avec vidéophone.

Un long couloir sert d’entrée à cet appartement spacieux et est le point central de la maison. En premier sur le côté droit se trouve le stockage avec branchements pour le lave-linge et le sèche-linge. Sur le côté gauche se trouvent les compteurs. Ensuite, il y a l'accès à la chambre 2 (12 m²) avec la chambre 3 attenante (8 m²). Derrière la 5ème porte à gauche se trouve un deuxième WC séparé. Derrière la dernière porte à gauche se trouve la salle de bain. Cette dernière est équipée d'un double lavabo avec miroir, toilettes, baignoire, une vaste douche à l’italienne, un meuble de salle de bain haut et un radiateur à serviettes électrique. La dernière -3ème- chambre à la fin du couloir est très spacieuse avec ses 20 m². L’interphone est placé dans le couloir à côté de la porte du salon.

Le point fort de cet appartement est le salon avec sa vue panoramique sur la rivière Waal avec sa navigation et sa tranquillité. La porte-fenêtre en verre du sol au plafond laisse entrer beaucoup de lumière dans la pièce. Le salon dispose également d’un très grand balcon où vous pourrez profiter de l’environnement magnifique en toute tranquillité en plein air. La cuisine ouverte mérite d’être mise en avant. Cette cuisine intemporelle est équipée d'une plaque de cuisson à induction avec Bora PURU, d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'une combinaison réfrigérateur-congélateur de Bosch. Le Quooker et le cave à vin de Le Chai complètent le tableau.

L’appartement est également équipé d'un sol en PVC parquet en chevron, d'un chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces. Toutes les fenêtres extérieures sont équipées de stores.

Dans le garage à voitures, situé sous le complexe, vous disposez d'un espace de stationnement privé avec point de recharge pour une voiture électrique et d'un espace de stockage pour des vélos ou d'autres objets que vous n'utilisez pas au quotidien.

Autres informations importantes :
- La durée minimale de location est de 12 mois ; - Le dépôt de garantie est de 2 fois le loyer mensuel : 5 990,00 € ;
- Condition de revenu : revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois le loyer mensuel demandé

(incl. charges : 3,5 x 2 995 € = ******,50 €);

- Le contrôle fait partie du processus de sélection ;

- Le locataire doit souscrire lui-même un contrat pour le chauffage (urbain), l’électricité et l’eau.

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Toutes les informations ont été compilées avec le plus grand soin. Malheureusement, nous ne pouvons pas toujours prévenir que les informations diffèrent quelque peu de la réalité. Dans certains cas, des photos d'une propriété ou d'un appartement similaire sont utilisées et servent d'impression. Aucun droit ne peut être tiré des textes, des plans d'étage, des photos et des mesures.