Zur Miete: Etagenwohnung Fort Krayenhoff in Nijmegen

Beschreibung

Fort Krayenhoff 27, Nijmegen

Diese einzigartige Wohnung mit einer fenomenalen Aussicht sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Sie ist Teil von drei diamantförmigen, kleinen Gartenpavillons mit insgesamt 45 Wohnungen.

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 116 m2 in der Nummer 27 bietet einen Panoramablick über die Waal, die Altstadt und das Grün rund um den Park Fort Krayenhoff.

Das Gebäude liegt zentral im Herzen der Stadt. Über das Hezelpoort gelangt man fast direkt in eine der schönsten und ältesten Straßen der Innenstadt oder macht einen Spaziergang durch den oft besungenen Kronenburgerpark oder überquert mit der De Snelbinder die Waal, um am Waalstrand zu entspannen.

Besucher können ihr Auto (kostenpflichtig und fußläufig erreichbar) gegenüber auf dem Parkplatz „De Oude Stadt“ abstellen.

Die zentrale Halle bietet Zugang zum Treppenhaus und dem Aufzug, mit dem Sie in den 3. Stock dieses Luxus-Wohngebäudes gelangen. In der Halle befinden sich auch die Briefkästen und das Türsprechsystem mit Video.

Ein langer Flur führt in diese großzügige Wohnung und ist der zentrale Punkt der Wohnung. Zuerst auf der rechten Seite befindet sich der Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite stehen die Elektroverteilerkästen. Danach folgt der Zugang zu Schlafzimmer 2 (12 m2) mit angrenzendem Schlafzimmer 3 (8 m2). Hinter der 5. Tür auf der linken Seite befindet sich eine zweite separate Toilette. Hinter der letzten Tür auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, Toilette, Badewanne, einer geräumigen Walk-In-Dusche, einem hohen Badezimmerschrank und einem elektrischen Handtuchheizkörper. Das letzte -3. Schlafzimmer am Ende des Flurs ist mit 20 m2 sehr geräumig. Die Gegensprechanlage befindet sich im Flur neben der Tür zum Wohnzimmer.

Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit seinem Panoramablick auf den Waal mit seiner Schifffahrt und der Ruhe. Die bodentiefen Glastüren lassen viel Licht in den Raum. An das Wohnzimmer grenzt auch ein sehr großer Balkon, auf dem Sie in aller Ruhe die schöne Umgebung im Freien genießen können. Die offene Küche verdient eine besondere Erwähnung. Diese zeitlose Küche ist mit einem Induktionskochfeld mit Bora PURU, einem Geschirrspüler, einer Kombi-Backofen und einer Bosch Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Der Quooker und der Weinkühlschrank von Le Chai runden das Bild ab.

Die Wohnung ist außerdem mit einem PVC-Fischgrätenboden, Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet. Alle Fenster sind außen mit Screens versehen.

In der Tiefgarage, die sich unter dem Gebäude befindet, haben Sie Zugang zu einem eigenen Parkplatz mit Ladestation für ein Elektroauto und einem Abstellraum für Fahrräder oder andere Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen.

Weitere wichtige Informationen:
- Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate; - Kaution beträgt 2x Monatsmiete € 5990,00;
- Einkommensanforderung brutto monatliches Einkommen muss mindestens 3,5 mal die geforderte Monatsmiete betragen

(inkl. Nebenkosten: 3,5 x € 2.995 = € 10.482,50);

- Screening ist Teil des Auswahlverfahrens;

- Mieter muss selbst Vertrag für (Stadt)Heizung, Licht und Wasser abschließen.

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Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Leider können wir nicht immer verhindern, dass die Informationen geringfügig von der Realität abweichen. In einigen Fällen werden Fotos ähnlicher Wohnungen oder Objekte verwendet und dienen nur zur Veranschaulichung. An den Texten, Grundrissen, Fotos und Maßangaben können keine Rechte abgeleitet werden.