In affitto: Appartamento Fort Krayenhoff in Nijmegen

Descrizione

Fort Krayenhoff 27, Nijmegen

Questo appartamento unico con una vista fenomenale non può sfuggirti! Fa parte di tre padiglioni parco di piccole dimensioni a forma di diamante con un totale di 45 abitazioni.

Questo bel appartamento di 4 camere di 116 m² al numero 27 ha una vista panoramica sul fiume Waal, sulla parte bassa della città e sul verde che circonda il Parco Fort Krayenhoff.

Il complesso è situato in posizione centrale nel cuore della città. Attraverso Hezelpoort puoi praticamente entrare direttamente in una delle strade più belle e antiche del centro città oppure passeggiare nel noto Kronenburgerpark o attraversare la Waal con De Snelbinder per rilassarti sulla spiaggia del Waal.

I visitatori possono parcheggiare l'auto (a pagamento e a poca distanza a piedi) dall'altra parte nel parcheggio 'De Oude Stad'.

L'atrio centrale offre accesso alla scala e all'ascensore che porta al 3° piano di questo edificio residenziale di lusso. Nell'atrio ci sono anche le cassette della posta e il pannello di citofono con video.

Un lungo corridoio funge da ingresso per questo ampio appartamento e è il punto centrale della casa. Prima a destra si trova il ripostiglio con collegamenti per lavatrice e asciugatrice. A sinistra si trovano i contatori. Successivamente c'è l'accesso alla camera da letto 2 (12 m²) con camera da letto 3 adiacente (8 m²). Dietro la 5a porta a sinistra si trova un secondo bagno separato. Dietro l'ultima porta a sinistra si trova il bagno. Questo è dotato di un doppio lavabo con armadietto a specchio, wc, vasca da bagno, una spaziosa doccia walk-in, un alto armadietto da bagno e un radiatore per asciugamani elettrico. L'ultima -3a- camera da letto alla fine del corridoio è molto spaziosa con i suoi 20 m². Il citofono è posizionato nel corridoio accanto alla porta del soggiorno.

Il fiore all'occhiello di questo appartamento è il soggiorno con la sua vista panoramica sul fiume Waal con le sue imbarcazioni e tranquillità. La porta finestra in vetro a tutta altezza consente molta luce nel soggiorno. Al soggiorno si accede anche a un ampio balcone dove è possibile godere in tutta tranquillità dell’ambiente circostante all'aperto. La cucina aperta merita una menzione speciale. Questa cucina intramontabile è dotata di un piano cottura a induzione con Bora PURU, lavastoviglie, forno combinato e un frigorifero-congelatore Bosch. Il Quooker e la cantina per vino di Le Chai completano il quadro.

L'appartamento è dotato di pavimento in PVC a spina di pesce, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze. Tutte le finestre esterne sono dotate di zanzariere.

Nel garage sotterraneo, situato sotto il complesso, hai accesso a un proprio posto auto con punto di ricarica per auto elettrica e un ripostiglio per biciclette o altri oggetti che non utilizzi quotidianamente.

Altre informazioni importanti:
- Il periodo minimo di affitto è di 12 mesi; - Il deposito è pari a 2 volte l'affitto mensile di € 5.990,00;
- Requisito di reddito: reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'affitto mensile richiesto

(incl. spese: 3,5 x € 2.995 = € 10.482,50);

- La selezione include uno screening;

- L'inquilino deve stipulare autonomamente un contratto per il riscaldamento (cittadino), luce e acqua.

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Tutte le informazioni sono state elaborate con la massima cura. Sfortunatamente, non possiamo sempre evitare che le informazioni differiscano in qualche modo dalla realtà. In alcuni casi vengono utilizzate foto di un immobile o di un appartamento simile e servono solo come impressione. Dai testi, planimetrie, foto e misurazioni non possono essere derivati diritti.