à louer: Appartement Heemraadstraat dans Nijmegen

Description

Bel appartement de 3 pièces situé dans un environnement résidentiel de type parc à Heemraadstraat, dans le quartier résidentiel prisé de Brakkenstein à Nimègue.

Cet appartement charmant se trouve au quatrième étage (cinquième niveau de vie) de l'immeuble construit en 2023 dans le parc Brackenhof et dispose, entre autres, d'un grand balcon, d'un espace de rangement et d'une place de parking.

Les appartements de Park Brackenhof sont construits de manière durable, équipés de leur propre pompe à chaleur qui assure le chauffage en hiver et le refroidissement en été, et sont très bien isolés (étiquette énergétique A+++) et donc économes en énergie !

Idéalement situés à proximité de divers magasins de quartier, d'un grand supermarché et de plusieurs cafés et restaurants.

Le Radboudumc, l'Université Radboud et la HAN (Université des Sciences Appliquées) sont accessibles à pied, et en seulement 15 minutes à vélo, vous pouvez vous rendre dans le centre-ville animé de Nimègue.

Les amateurs de randonnée et de nature peuvent profiter des forêts voisines de Heumensoord et de Berg en Dal. Pour les amateurs de sport, il y a de nombreuses options à l'université et au club de football et d'athlétisme situé en face du complexe.

Bref, vivez confortablement et de manière économe en énergie dans un environnement résidentiel verdoyant !

Vous êtes curieux ? Contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Qui sait, c'est peut-être votre nouveau (t) foyer !

Ces informations ont été soigneusement compilées par nos soins. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité quant à d'éventuelles inexactitudes, omissions ou autres, ni aux conséquences de celles-ci. Toutes les mesures et surfaces spécifiées sont indicatives.

Disposition

Rez-de-chaussée :
Entrée centrale avec boîtes aux lettres, interphone, cage d'escalier et ascenseur donnant accès aux caves et aux appartements.

Quatrième étage (cinquième niveau de vie) :
Entrée de l'appartement, couloir avec tableau électrique, toilettes séparées (suspendues) avec lavabo, salle de bains avec douche à l'italienne, radiateur designer, deuxième toilettes (suspendues) et un large meuble lavabo, local technique avec raccordement pour machine à laver, deux chambres, cuisine ouverte avec appareils électroménagers intégrés comprenant un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson à induction et une hotte, salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, interphone et portes-fenêtres menant au balcon adjacent et ensoleillé.

Divers
Remise : vide (notamment le sol actuel peut être repris par le locataire actuel)
L'appartement entier est équipé du chauffage par le sol.
Étiquette énergétique : A+++
Les places de parking sont situées dans un espace de stationnement sécurisé.
Le balcon est orienté à l'est.
Dépôt de garantie : 2 500 €.
Durée de location : indéfinie (minimum 12 mois).
Animaux de compagnie non autorisés.
Interdiction de fumer.
Le loyer mensuel est hors charges (80 €), électricité, eau, télévision, internet et taxes municipales.