à louer: Appartement Burgemeester van Tuyllkade dans Utrecht

Description

Cet appartement supérieur (meublé) lumineux, propre et charmant de plus de 100 m2 avec une belle terrasse ensoleillée est disponible à la location à partir du 1er août pour une période de 12 mois. Bien et calmement situé sur un bel avenue bordée d'arbres dans le quartier chaleureux et prisé de Zuilen. À distance de marche des transports publics, des magasins, des restaurants et du Julianapark. Tous les équipements sont à proximité immédiate et le stationnement est encore gratuit pour le moment.

L'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse ensoleillée. Au 2ème étage se trouve une très grande chambre, un petit bureau/espace de travail, une grande salle de bain soignée et une buanderie attenante. La chambre d'amis/sous-sol est également accessible par la grande chambre.

La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, tels qu'un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à gaz à 5 feux avec hotte en acier inoxydable, un four/micro-ondes combiné encastré ainsi qu'un micro-ondes séparé et une friteuse à air.

La salle de bain comprend notamment une spacieuse douche à l'italienne.

Emplacement:

Bien et tranquillement situé dans le quartier populaire de Zuilen. Dans les environs immédiats, il y a plusieurs magasins notamment le centre commercial Rokade. De plus, il y a de nombreux endroits pour le café et le déjeuner et des restaurants. La zone tendance de Werkspoor et plusieurs terrasses ensoleillées avec soleil du soir se trouvent à quelques minutes à pied. Également à distance de marche du Julianapark, mais proche de la verdure de la Vecht, de la réserve naturelle d'Oud Zuilen, de la forêt de Gagel et des lacs de Maarsseveen. Les transports en commun, la gare de Zuilen et les routes sont facilement accessibles et vous serez au centre d'Utrecht en 10 minutes à vélo.

Agencement:

Rez-de-chaussée : entrée avec escalier.

1er étage : palier, salon spacieux, en partie sur toute la largeur de la maison. Toilettes avec lavabo et à l'arrière, une cuisine complète équipée de tous les appareils (encastrés) nécessaires. De la cuisine, vous accédez à la vaste et ensoleillée terrasse sur le toit exposée au sud-ouest.

2e étage : palier avec accès à un bureau, une très grande chambre (passante) et une salle de bain avec douche à l'italienne et double lavabo fixe. Derrière la salle de bain, il y a une buanderie.

Grenier : accès à la (chambre d'amis) par la chambre au 1er étage.

Caractéristiques :

• Surface habitable d'environ 100 m2.
• Espace extérieur d'environ 12 m2.
• Année de construction : environ 1926.
• Volume d'environ 320 m3.
• Étiquette d'énergie C, valable jusqu'au 10/06/2036.
• Chauffage et eau chaude par chaudière combinée.

Dimensions (l x l) : voir les plans de l'étage.

Général :

• Appartement entier équipé de double vitrage.
• Isolation de toiture.
• Finitions soignées des murs et des sols.
• Appartement meublé pour un maximum de 2 adultes et éventuellement une jeune famille.
• La cheminée décorative du salon est hors service.

Stationnement : stationnement gratuit dans les environs immédiats. À partir de novembre 2026, le stationnement sera payant, mais la rue en face restera gratuite.

Conditions :

• Disponible à partir du 1er août 2026 pour un minimum et un maximum de 12 mois pour un ménage de 1 ou 2 personnes ou une jeune famille.
• Loyer de 2,300.00 € par mois, meubles inclus, hors gaz, eau, électricité et autres commodités.
• Avance pour le gaz, l'eau, l'électricité, internet/télévision et les impôts municipaux de ****** € par mois basé sur la consommation réelle.
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer.
• Condition de revenu pour le locataire : au moins trois fois le loyer net (ou solvabilité démontrable).
• Pas d'animaux (en liberté).
• Interdiction de fumer à l'intérieur.
• Pas de frais de contrat ou d'administration pour les locataires.
• Pas adapté pour les colocataires.
• Attribution réservée au propriétaire.

Nous recherchons des locataires (travailleurs) propres pour ce logement.

Si vous êtes intéressé, merci d'envoyer votre réponse par email à ****** en indiquant quelques informations personnelles.