à louer: Appartement Maliebaan dans Utrecht

Description

Maliebaan 97- Rez-de-chaussée avant.

Ce beau bâtiment est situé dans l'élégante Maliebaan à Utrecht Est, où 13 magnifiques appartements ont été réalisés en 2021.
Le numéro 97 est un appartement de 3 pièces (surface habitable de 93 m²) qui a été fini avec des matériaux de haute qualité. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée à l'avant avec vue sur la Maliebaan et beaucoup de lumière! Les installations de couchage et sanitaires se trouvent au sous-sol.

Tous les appartements du complexe sont livrés entièrement meublés et sont prêts à être aménagés et occupés par les premiers résidents!
Une sensation de luxe et d'hôtel dans un endroit magnifique et populaire.

Emplacement
L'emplacement est étonnamment bon. La Maliebaan est dotée d'espaces verts et est située entre la Burgemeester Reigerstraat et la Nachtegaalstraat, à proximité du parc Lepelenburg, des canaux et du parc Wilhelmina. Pour les courses quotidiennes et les établissements de restauration agréables, les charmantes rues de Burgemeester Reigerstraat et Nachtegaalstraat sont toujours au bon endroit. Un Albert Heyn, un boucher, des restaurants et plus. Les transports en commun (arrêts de bus) sont également à distance de marche. De plus, les routes principales sont facilement accessibles pour les résidents avec une voiture. Stationnement basé sur des permis de stationnement et disponibilité auprès de la municipalité d'Utrecht.

Histoire
Il y a des siècles, la Maliebaan était un lieu prisé des étudiants et de la bourgeoisie aisée. Il est difficile de l'imaginer, mais Utrecht était un endroit plutôt endormi pendant l'âge d'or. Il n'y avait pas grand-chose à faire, surtout pour les jeunes. C'est pourquoi un groupe d'étudiants a demandé aux administrateurs de la ville s'ils pouvaient jouer au jeu de Malie.
Dans une partie de Malie, il fallait utiliser un bâton en bois pour faire passer une balle sur un chemin droit en un minimum de coups. Malheureusement, il n'y avait pas d'espace pour une longue piste droite à l'intérieur des murs de la ville, c'est pourquoi une Maliebaan a été construite près de Lepelenburg.

La construction de la Maliebaan s'est avérée être une occasion en or, car l'avenue est rapidement devenue un lieu populaire pour les étudiants et la classe supérieure. Bientôt, plusieurs tentes et cafés ont ouvert leurs portes autour de la Maliebaan et les fêtes se poursuivaient jusqu'aux premières heures. Des riches qui ne vivaient pas à proximité ont même fait construire des maisons de vacances autour du parcours. Plus tard, ils se sont installés ici de façon permanente, ce qui a fait que la zone environnante s'est remplie de maisons majestueuses.

Disposition de l'appartement Maliebaan 97:
Entrée, hall, salon spacieux avec de grandes fenêtres à l'avant du bâtiment et une vue sur la Maliebaan, cuisine ouverte luxueuse avec îlot de cuisson avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four combiné, plaque de cuisson à induction.
De la cuisine, il y a des escaliers menant au sous-sol avec 2 chambres spacieuses, les toilettes, la salle de stockage/laverie et la salle de bains luxueuse. Il s'agit d'un WC suspendu avec un lavabo et d'une salle de bain avec meuble-lavabo et douche à l'italienne.

Détails de l'appartement:

• Surface habitable: 93 m²;
• Prix de location € 2.400,- excl. g/w/l, internet, TV et charges municipales (locataire) par mois;
• Les charges de service, la décoration et une combinaison lave-linge/sèche-linge sont incluses dans le prix de location;
• Les contrats pour le chauffage urbain, Internet et la télévision peuvent être conclus par le locataire lui-même, les appartements sont équipés de chauffage urbain. Des contrats à cet effet doivent être demandés via Eneco;
• Électricité et eau par paiement anticipé au propriétaire;
• Le locataire doit avoir un revenu minimum de trois fois le loyer mensuel (brut);
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer;
• Les frais de nettoyage au départ sont à la charge du locataire, 425 € à déduire du dépôt;
• Jardin commun: à utiliser par les locataires d'un appartement sans espace extérieur propre;
• Livraison à partir du 1er avril.