à louer: Maison de famille Willem Arntszkade 49 dans Utrecht
Show on map- 148 m²
- 6 pièces
- Non meublé
Description
Maison familiale spacieuse des années 1930 avec jardin – Tuinwijk, Utrecht
Située dans le populaire et verdoyant quartier de Tuinwijk, cette maison familiale spacieuse et bien entretenue des années 1930 offre le parfait équilibre entre un cadre résidentiel calme et un accès facile au centre-ville animé d'Utrecht. La propriété est située le long d'un parc verdoyant avec des installations de jeux, dans un quartier sûr et adapté aux familles.
Emplacement privilégié pour les expatriés
L'emplacement de Willem Arntszkade est particulièrement pratique pour les internationaux. Les commodités quotidiennes telles qu'un supermarché, une boulangerie, un magasin de produits frais, une pharmacie et un drugstore sont situés juste en face de la rue. Le centre-ville d'Utrecht est accessible en 5 minutes à vélo, la gare centrale d'Utrecht en environ 15 minutes, et le Parc Scientifique d'Utrecht (De Uithof) est également facilement accessible à vélo ou en transports en commun. Un arrêt de bus est situé juste devant la propriété, offrant d'excellentes connexions à travers la ville.
Des zones récréatives populaires telles que Griftpark, les quartiers animés de Wittevrouwen et Biltstraat, ainsi que plusieurs cafés, restaurants et installations adaptées aux internationaux sont tous accessibles à pied.
Agencement
Rez-de-chaussée
La propriété se trouve à travers un hall caractéristique avec des détails en vitrail d'origine, offrant amplement d'espace pour les manteaux, les chaussures et le rangement. Depuis le hall, on accède à un toilette invités avec lavabo et espace de rangement supplémentaire, adapté pour les vélos.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert spacieux et d'un coin repas avec une cuisine ouverte moderne. Le salon avant peut être séparé par de belles portes en en-suite, permettant une utilisation flexible comme salon, bureau à domicile ou salle de jeux.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés de haute qualité, dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes combiné, un four, une plaque de cuisson à induction et une hotte. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté du chauffage au sol et d'un nouveau sol en PVC.
Par des portes-fenêtres, le salon s'ouvre sur un jardin privé carrelé d'environ 40 m², exposé au nord-ouest. Le jardin offre un agréable espace extérieur pour se détendre, dîner ou recevoir, avec des arbres matures fournissant verdure et intimité.
Premier étage
Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses et d'une troisième chambre plus petite, adaptée comme chambre, bureau ou nursery. Toutes les chambres sont dotées de nouveaux revêtements de sol en stratifié. Les grandes chambres disposent de placards intégrés, et il y a un placard à linge supplémentaire sur le palier. La salle de bain est complète avec une baignoire/douche, des toilettes suspendues et un lavabo avec rangement.
Deuxième étage (grenier)
Le deuxième étage propose deux autres chambres spacieuses, également dotées de nouveaux revêtements de sol en stratifié. Le large palier offre de l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un grand espace de rangement.
Caractéristiques clés :
- Bail temporaire
- Loyer mensuel €3450
- Caution €6900
- Étiquette énergétique C
- Le loyer mensuel est exclu des charges de gaz/eau/électricité/TV/Internet, taxes municipales (utilisateur)
- Non fumeur
- Pas d'étudiants / colocataires
- Emplacement calme donnant sur un parc verdoyant
- Le stationnement est payant/par permis – à demander auprès de la municipalité d'Utrecht (temps d'attente applicable)
- Rénové récemment et entièrement repeint
- Livraison en consultation
- Photos partiellement prises avant les récentes rénovations
Les récentes améliorations peuvent être vues lors d'une visite.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.450 par mois
- Prix au m²
- € 23
- En vente depuis
- 10-02-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Garantie
- € 6.900
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 148 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1930
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
