Zur Miete: Etagenwohnung Maliebaan in Utrecht

Beschreibung

Maliebaan 97 - Erdgeschoss Vorderseite.

Dieses wunderschöne Gebäude liegt an der eleganten Maliebaan in Utrecht Ost, in dem ****** großartige Wohnungen realisiert wurden.
Nummer 97 ist eine 3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 93 m²), die nach hohen Standards ausgestattet ist. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss an der Vorderseite mit Blick auf die Maliebaan und viel Licht! Die Schlaf- und Sanitäreinrichtungen befinden sich im Kellergeschoss.

Alle Wohnungen im Komplex werden vollständig möbliert übergeben und sind bereit, von den ersten Bewohnern eingerichtet und bewohnt zu werden!
Ein luxuriöses Hotelgefühl an einem schönen und beliebten Standort.

Lage
Die Lage ist überraschend gut. Die Maliebaan hat Grünflächen und liegt zwischen der Burgemeester Reigerstraat und der Nachtegaalstraat und sehr nah am Park Lepelenburg, den Kanälen und dem Wilhelmina Park. Für den täglichen Einkauf und schöne Gastronomiebetriebe sind die gemütliche Burgemeester Reigerstraat und die Nachtegaalstraat immer der richtige Ort. Ein Albert Heyn, Metzger, Restaurants und mehr. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind die Hauptstraßen für Bewohner mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar. Parken auf Grundlage von Parkausweisen und Verfügbarkeit bei der Gemeinde Utrecht.

Geschichte
Vor Jahrhunderten war die Maliebaan ein Hotspot für Studenten und die wohlhabende Bürgerschaft. Es ist schwer vorstellbar, aber Utrecht war während des Goldenen Zeitalters ein eher schlafender Ort. Es gab wenig zu tun, vor allem für junge Menschen. Daher fragte eine Gruppe von Studenten die Stadtverwalter, ob sie das Maliespiel spielen dürften.
Bei einem Spiel von Malie musste man mit einem Holzstock einen Ball über einen geraden Weg in möglichst wenigen Schlägen bringen. Leider gab es innerhalb der Stadtmauern keinen Platz für eine lange gerade Bahn, also wurde eine Maliebaan bei Lepelenburg gebaut.

Der Bau der Maliebaan stellte sich als goldene Gelegenheit heraus, denn die Allee verwandelte sich schnell in einen beliebten Treffpunkt für Studenten und die Oberschicht. Bald eröffneten mehrere Zelt und Cafés rund um die Maliebaan ihre Türen und gefeiert wurde bis in die frühen Morgenstunden. Wohlhabende, die nicht in der Nähe wohnten, ließen sogar Ferienhäuser rund um die Bahn errichten. Später ließen sie sich hier dauerhaft nieder, sodass die Umgebung voller repräsentativer Häuser wurde.

Ausstattung der Wohnung Maliebaan 97:
Eingang, Flur, geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern an der Vorderseite des Gebäudes und Blick über die Maliebaan, luxuriöse offene Küche mit Kochinsel mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierkombination, Kombi-Ofen, Induktionskochfeld.
Von der Küche führt eine Treppe zum Keller mit 2 geräumigen Schlafzimmern, dem WC, dem Abstell-/Waschraum und dem luxuriösen Badezimmer. Es handelt sich um ein hängendes WC mit Waschbecken und ein Bad mit Waschtisch und begehbarer Dusche.

Details zur Wohnung:

• Wohnfläche: 93 m²;
• Mietpreise € 2.400,- excl. g/w/l, Internet, TV und kommunale (Mieter-) Gebühren pro Monat;
• Betriebskosten, Möblierung und eine Wasch-Trockner-Kombination sind im Mietpreis enthalten;
• Verträge für Fernwärme, Internet und Fernsehen können vom Mieter selbst abgeschlossen werden, die Wohnungen sind mit Fernwärme ausgestattet. Verträge hierfür müssen über Eneco beantragt werden;
• Elektrizität und Wasser durch Vorauszahlung an den Vermieter;
• Der Mieter muss ein Mindesteinkommen von dreimal der Monatsmiete (brutto) haben;
• Kaution 2 Monate Miete;
• Reinigungskosten bei Auszug gehen zu Lasten des Mieters, € 425,- werden von der Kaution abgezogen;
• Gemeinschaftsgarten: zu nutzen von Mietern mit einer Wohnung ohne eigenen Außenraum;
• Übergabe ab dem 1. April.