Para alquilar: Casa Oud-Ehrenstein 32 en Amsterdam

Descripción

En una tranquila calle del distrito sur de Buitenveldert, ofrecemos esta amplia casa de esquina amueblada en alquiler.
La casa ha sido completamente renovada y convertida en un encantador hogar familiar con cuatro dormitorios, dos baños, amplias terrazas, balcones, un gran cobertizo cerrable y una apariencia robusta. ¡Una verdadera casa familiar!

Distribución

Desde la entrada de la calle a través del jardín delantero hasta la puerta principal. Hall con armario y luego el pasillo con baño de invitados que conduce a la sala de estar con cocina abierta e isla de cocina. La cocina cuenta con una placa de inducción, un horno grande, quooker, lavavajillas, microondas separado y una combinación de refrigerador, congelador, armario climatizado para vino. Toda la planta de vivienda tiene un suelo de hormigón con calefacción por suelo radiante y una chimenea de leña. El siguiente pasillo conduce a una habitación equipada con una estantería baja empotrada; este espacio se puede utilizar muy bien como oficina.
A través de diversas puertas francesas se llega al jardín (m), que está orientado al sur y oeste, con una terraza muy espaciosa y pérgola. En el jardín también hay un cobertizo cerrable para guardar artículos de jardín y bicicletas.

Por las escaleras al primer piso

En este piso se encuentra un gran dormitorio con pared de armarios con acceso al balcón, un amplio baño con bañera, una ducha a ras de suelo, un inodoro y dos lavabos. En la parte trasera hay otro dormitorio y una lavandería donde se encuentran la lavadora y la secadora.

Por las escaleras al segundo piso, donde hay dos dormitorios muy espaciosos y un baño con inodoro, dos lavabos y ducha a ras de suelo. A través de las puertas francesas de la habitación de atrás se accede a un balcón muy espacioso.

Consciente de la energía

La casa tiene una etiqueta energética A y está equipada con tuberías de calor. Este sistema convierte la energía solar en agua caliente y la almacena en un tanque aislado. Además, la casa cuenta con 8 paneles solares de alto rendimiento, lo que favorece los costos mensuales de electricidad y gas. Las ventanas de la casa son laminadas y de triple grosor.

El jardín de 175 metros cuadrados está diseñado para requerir poco mantenimiento y tiene una terraza de madera dura de 48 metros cuadrados.

Ubicación

El distrito de Buitenveldert es la parte más meridional de Ámsterdam, en el lado este, delimitado por el Amstel y en el lado oeste por el bosque de Ámsterdam. La casa está a pocos minutos a pie de la Kalfjeslaan con la franja ecológica. Un lugar verde especial donde la naturaleza puede seguir su curso con cuerpos de agua y flora y fauna excepcionales. A 10 minutos en coche se pueden acceder a diversas escuelas internacionales como la AICS South, la AIS Amstelveen, la Amity School y la escuela británica.
Cerca de la casa hay más que suficientes opciones comerciales para las compras diarias. La Zuidas, con la estación de tren NS Zuid, está a solo 10 minutos en bicicleta y las autopistas hacia Utrecht y La Haya también se pueden alcanzar en unos pocos minutos.

Particularidades:

• completamente renovado en 2021
• Etiqueta energética A;
• 4 dormitorios y 2 baños
• 189 m2 de superficie habitable (medida según NEN);
• Disponible a partir del 1/9/2026.

Esta información ha sido compilada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, LION Makelaars no acepta ninguna responsabilidad por cualquier falta de información, inexactitud u otra, ni por las consecuencias de las mismas. Todas las dimensiones y superficies indicadas son solo indicativas. La instrucción de medición se basa en la NEN2580. La instrucción de medición está destinada a aplicar un método de medición más coherente para proporcionar una indicación de la superficie utilizable. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de la medición, debido a, por ejemplo, diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones en la ejecución de la medición.