Para alquilar: Casa J.F. Berghoefplantsoen en Amsterdam

Descripción

SIN MUEBLES

Amplia y sostenible casa familiar de aproximadamente 125 m² con jardín delantero y trasero, dos terrazas en el techo, cuatro dormitorios y etiqueta de energía A++

En el querido vecindario verde y amigable para niños de Noorderhof, ofrecemos esta casa familiar excepcionalmente bien mantenida de aproximadamente 125 m². La vivienda dispone de cuatro dormitorios de tamaño normal, un soleado jardín trasero de aproximadamente 30 m² al oeste, un jardín delantero al este, dos amplias terrazas en el techo, un trastero externo de aproximadamente 8 m² y una hermosa vista despejada de un patio verde con instalaciones recreativas.

Gracias a su etiqueta de energía A++, seis paneles solares, una bomba de calor híbrida y calefacción por suelo radiante, esta casa combina vivir cómodamente con un bajo consumo de energía.

Distribución

Accede a la entrada de la vivienda a través del jardín delantero.

La planta baja cuenta con un vestíbulo con aseo separado, una sala de estar espaciosa y luminosa con acceso directo al jardín soleado de aproximadamente 30 m² orientado al oeste. El jardín colinda con un amplio patio verde y libre de coches, con distintos juegos infantiles y mucho espacio para que los niños jueguen al aire libre de manera segura.

En la parte delantera se encuentra la moderna cocina abierta, equipada con diversos electrodomésticos integrados, incluyendo un horno de vapor, horno combinado, lavavajillas, combinación frigorífico/congelador y placa de cocción por inducción. Gracias a la calefacción por suelo radiante en esta planta, disfrutarás de un confort adicional durante todo el año.

En el vestíbulo hay un aseo separado y la escalera en espiral central que conecta todos los pisos.

En el primer piso hay tres dormitorios bien dimensionados. También hay un práctico armario cerrado con una combinación de lavadora/secadora.

El segundo piso está dispuesto como un amplio dormitorio principal y constituye un maravilloso piso privado. Desde este piso, tienes acceso a dos terrazas en el techo soleadas: una terraza en la parte trasera de aproximadamente 20 m² y otra terraza en la parte delantera de aproximadamente 10 m². Esto te permite disfrutar de sol o sombra en cualquier momento del día.

El amplio baño está equipado con calefacción por suelo radiante, una bañera, una amplia ducha a ras de suelo, un lavabo doble con mueble, un segundo aseo y un radiador para toallas.

Además, la vivienda cuenta con un trastero externo de aproximadamente 8 m², ideal para bicicletas y almacenamiento adicional.

Entorno

La vivienda está situada en el popular barrio de Noorderhof, un entorno residencial tranquilo, verde y especialmente amigable para los niños, al borde de Sloterplas. Calles sin coches, mucho espacio verde público y diversas instalaciones recreativas hacen de este un lugar ideal para familias.

En pocos minutos a pie se puede llegar a Sloterpark, Sloterplas y Sloterparkbad. También hay escuelas, guarderías, clubes deportivos y el centro comercial Plein '40-'45 en las inmediaciones.

La accesibilidad es excelente gracias a diversas conexiones de tranvía y autobús a poca distancia, incluida una conexión directa a Schiphol. En coche, las autopistas A10, A5 y A9 se encuentran a poca distancia.

Particularidades

• Superficie habitable de aproximadamente 125 m²
• Etiqueta de energía A++
• Cuatro dormitorios
• Jardín delantero orientado al este
• Jardín trasero de aproximadamente 30 m² orientado al oeste
• Dos terrazas en la azotea de aproximadamente 20 m² y aproximadamente 10 m²
• Trastero externo de aproximadamente 8 m²
• Cocina abierta con electrodomésticos integrados completos, incluido horno de vapor
• Calefacción por suelo radiante en la planta baja y en el baño
• Baño con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble y segundo aseo
• Aseo separado en la planta baja
• Combinación de lavadora/secadora incluida
• Seis paneles solares
• Bomba de calor híbrida
• Ubicado en un gran patio verde con instalaciones recreativas
• Entorno residencial tranquilo, sin coches y amigable para los niños

Condiciones de alquiler

• Precio de alquiler: € 3.000,- por mes excluyendo gas, agua, electricidad, TV/internet y tasas municipales
• Contrato: contrato C (en principio 4 años)
  Comienza con un período de alquiler fijo de 12 meses.
  Posteriormente renovable con acuerdo mutuo / flexibilidad dentro del plazo total
• Depósito de garantía: 2 meses de alquiler.

Una rara combinación de espacio, sostenibilidad, espacio exterior y confort de vida en una ubicación tranquila, mientras que el centro de Ámsterdam y todas las comodidades diarias están al alcance de la mano.