Para alquilar: Casa J.F. Berghoefplantsoen en Amsterdam
Show on map- 125 m²
- 5 habitaciones
-
Semi amueblado
Descripción
SIN MUEBLES
Amplia y sostenible casa familiar de aproximadamente 125 m² con jardín delantero y trasero, dos terrazas en el tejado, cuatro dormitorios y etiqueta energética A++
En el querido barrio verde y amigable para niños de Noorderhof, ofrecemos esta bien cuidada casa unifamiliar de aproximadamente 125 m². La propiedad cuenta con cuatro dormitorios de buen tamaño, un soleado jardín trasero de aproximadamente 30 m² orientado al oeste, un jardín delantero orientado al este, dos espaciosas terrazas en el tejado, un trastero externo de aproximadamente 8 m² y una hermosa vista despejada a un patio verde con instalaciones para jugar.
Gracias a la etiqueta energética A++, seis paneles solares, una bomba de calor híbrida y calefacción por suelo radiante, esta casa combina una vida cómoda con un bajo consumo de energía.
Distribución
Se accede a la casa a través del jardín delantero.
La planta baja cuenta con un hall de entrada con un baño separado, un salón amplio y luminoso con acceso directo al soleado jardín trasero de aproximadamente 30 m² orientado al oeste. El jardín colinda con un gran patio verde y libre de coches con diversos juegos y mucho espacio para que los niños jueguen de forma segura al aire libre.
En la parte delantera se encuentra la moderna cocina abierta, equipada con varios electrodomésticos integrados, incluido un horno de vapor, un horno combinado, un lavavajillas, un frigorífico/congelador y una placa de inducción. Gracias a la calefacción por suelo radiante en esta planta, disfrutarás de un confort adicional durante todo el año.
En el hall hay un baño separado y la escalera central de caracol que conecta todos los pisos.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios de buen tamaño. También hay un práctico armario cerrado con una combinación de lavadora/secadora.
El segundo piso está diseñado como un amplio dormitorio principal y constituye un delicioso piso privado. Desde este piso se accede a dos soleadas terrazas en el tejado: una terraza en la parte trasera de aproximadamente 20 m² y una segunda terraza en la parte delantera de aproximadamente 10 m². Esto te permite disfrutar de sol o sombra en cualquier momento del día.
El espacioso cuarto de baño cuenta con calefacción por suelo radiante, una bañera, una amplia ducha a ras de suelo, un lavabo doble con mueble, un segundo inodoro y un radiador para toallas.
Además, la propiedad cuenta con un trastero externo de aproximadamente 8 m², ideal para bicicletas y almacenamiento adicional.
Entorno
La propiedad está situada en el popular barrio de Noorderhof, un entorno residencial tranquilo, verde y especialmente amigable para los niños, al borde de la Sloterplas. Calles sin coches, mucha superficie verde pública y diversas instalaciones de juego hacen de este un lugar ideal para las familias.
En pocos minutos se puede llegar a pie a Sloterpark, Sloterplas y Sloterparkbad. También hay escuelas, guarderías, clubes deportivos y el centro comercial Plein '40-'45 en las cercanías.
La accesibilidad es excelente gracias a diversas conexiones de tranvía y autobús a poca distancia, incluyendo una conexión directa con Schiphol. En coche, las autopistas A10, A5 y A9 son rápidamente accesibles.
Particularidades
- Superficie habitable de aproximadamente 125 m²
- Etiqueta energética A++
- Cuatro dormitorios
- Jardín delantero orientado al este
- Jardín trasero de aproximadamente 30 m² orientado al oeste
- Dos terrazas en el tejado de aproximadamente 20 m² y aproximadamente 10 m²
- Trastero externo de aproximadamente 8 m²
- Cocina abierta con electrodomésticos integrados completos, incluyendo horno de vapor
- Calefacción por suelo radiante en el piso y en el baño
- Cuarto de baño con bañera, ducha, lavabo doble y segundo inodoro
- Inodoro separado en la planta baja
- Combinación de lavadora/secadora disponible
- Seis paneles solares
- Bomba de calor híbrida
- Ubicado en un gran patio verde con instalaciones de juego
- Entorno residencial tranquilo, libre de coches y amigable para niños
Condiciones de alquiler
- Precio de alquiler: 3.000 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad, tv/internet y tasas municipales
- Contrato: contrato C (en principio 4 años)
Comienza con un plazo de alquiler fijo de 12 meses.
Después, renovable con acuerdo mutuo / flexibilidad dentro de la duración total - Depósito: 2 meses de alquiler.
Una rara combinación de espacio, sostenibilidad, espacio exterior y confort en una ubicación tranquila, mientras que el centro de Ámsterdam y todos los servicios diarios están a su alcance.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 3.000 al mes
- Precio por m²
- € 24
- Ofrecido desde
- 21-06-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 01-08-2026
- Tipo de contrato
- Período ilimitado
- Duración de alquiler
- Mínimo 12 meses
- Depósito
-
€ 5.800
- Interior
-
Semi amueblado
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 125 m²
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa adosada, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1998
- Ubicación
- en una zona residencial
Clasificación
- Número de habitaciones
- 5
- Número de dormitorios
- 4
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 3
- Instalaciones
-
- Inodoro
- Paneles solares
- Terraza en la azotea
- Trastero
- Bañera
- Ducha
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- Presente (30 m², ubicado en oeste)
- Acceso trasero
- Presente
- Terraza en la azotea
- Presente
Energía
- Aislamiento
- Doble acristalamiento, Totalmente aislado
- Calefacción
- Caldera de calefacción central, Calefacción radiante parcial
- Agua caliente
- Caldera de calefacción central
- Calificación energética
- A++
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- Presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- Pagado
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Público objetivo
- Trabajando
- Requisitos de ingresos
- 9.750 €
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