In affitto: Casa J.F. Berghoefplantsoen in Amsterdam
Show on map- 125 m²
- 5 stanze
-
Semi arredato
Descrizione
NON ARREDATO
Ampia e sostenibile casa familiare di circa 125 m² con giardino anteriore e posteriore, due terrazze sul tetto, quattro camere da letto ed etichetta energetica A++
Nel quartiere amato, verde e a misura di bambino di Noorderhof, offriamo questa casa unifamiliare ben mantenuta di circa 125 m². La proprietà dispone di quattro camere da letto di giuste dimensioni, un giardino soleggiato di circa 30 m² esposto a ovest, un giardino anteriore esposto a est, due ampie terrazze sul tetto, un deposito esterno di circa 8 m² e una splendida vista libera su un cortile verde con giochi.
Grazie all'etichetta energetica A++, sei pannelli solari, una pompa di calore ibrida e riscaldamento a pavimento, questa casa combina un comfort abitativo con un basso consumo energetico.
Disposizione
Accedete alla casa attraverso il giardino anteriore.
Il piano terra dispone di un ingresso con WC separato, un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al giardino soleggiato di circa 30 m² verso ovest. Il giardino confina con un ampio cortile verde e privo di auto con vari giochi e molto spazio per i bambini per giocare all'aperto in sicurezza.
Sul davanti si trova la moderna cucina aperta, equipaggiata con vari elettrodomestici da incasso tra cui un forno a vapore, un forno combinato, una lavastoviglie, un frigorifero/congelatore e un piano cottura a induzione. Grazie al riscaldamento a pavimento in questo piano, potrete godere di un comfort extra tutto l'anno.
Nell'ingresso si trova un WC separato e la scala a chiocciola centrale che collega tutti i piani.
Al primo piano si trovano tre camere da letto di buone dimensioni. È inoltre presente un pratico armadio chiuso con una combinazione di lavatrice/asciugatrice.
Il secondo piano è allestito come un'ampia camera matrimoniale e costituisce un delizioso piano privato. Da questo piano si accede a due terrazze sul tetto soleggiate: una terrazza sul retro di circa 20 m² e una seconda terrazza sul davanti di circa 10 m². Questo vi consente di godere di sole o ombra in qualsiasi momento della giornata.
Il bagno spazioso è dotato di riscaldamento a pavimento, vasca da bagno, doccia ampia, doppio lavabo con mobile, secondo WC e radiatorie per asciugamani.
Inoltre, la proprietà dispone di un deposito esterno di circa 8 m², ideale per biciclette e ulteriore spazio di archiviazione.
Dintorni
La proprietà si trova nel quartiere popolare di Noorderhof, un ambiente residenziale tranquillo, verde e particolarmente a misura di bambino ai margini dello Sloterplas. Le strade senza auto, molte aree verdi pubbliche e varie attrezzature per il gioco rendono questo un luogo ideale per le famiglie.
A pochi minuti a piedi si trova Sloterpark, Sloterplas e Sloterparkbad. Anche le scuole, i servizi di assistenza all'infanzia, le associazioni sportive e il centro commerciale Plein '40-'45 si trovano nelle vicinanze.
L'accessibilità è eccellente grazie a vari collegamenti tram e bus a pochi passi, tra cui una connessione diretta per Schiphol. In auto, l'A10, l'A5 e l'A9 sono rapidamente raggiungibili.
Particolarità
- Superficie abitabile circa 125 m²
- Etichetta energetica A++
- Quattro camere da letto
- Giardino anteriore a est
- Giardino posteriore di circa 30 m² a ovest
- Due terrazze sul tetto di circa 20 m² e circa 10 m²
- Deposito esterno di circa 8 m²
- Cucina aperta con elettrodomestici da incasso completi, incluso forno a vapore
- Riscaldamento a pavimento al piano terra e nel bagno
- Bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e secondo WC
- WC separato al piano terra
- Combinazione lavatrice/asciugatrice presente
- Sei pannelli solari
- Pompa di calore ibrida
- Situata in un grande cortile verde con attrezzature per il gioco
- Ambiente residenziale tranquillo, privo di auto e a misura di bambino
Condizioni di affitto
- Prezzo di affitto: 3.000 € al mese escluso gas, acqua, elettricità, tv/internet e spese comunali
- Contratto: contratto C (in linea di massima 4 anni)
Inizio con periodo di affitto fisso di 12 mesi.
Dopo di ciò, rinnovabile con accordo reciproco / flessibilità all'interno della durata totale - Deposito: 2 mesi di affitto.
Una rara combinazione di spazio, sostenibilità, spazio esterno e comfort abitativo in una posizione tranquilla, mentre il centro di Amsterdam e tutti i servizi quotidiani sono a portata di mano.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.000 al mese
- Prezzo al m²
- € 24
- In offerta dal
- 21-06-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-08-2026
- Tipo di contratto
- Periodo illimitato
- Durata del contratto
- Almeno 12 mesi
- Caparra
-
€ 5.800
- Interni
-
Semi arredato
Area e capacità
- Zona giorno
- 125 m²
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa a schiera, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1998
- Posizione
- In zona residenziale
Classificazione
- Numero di stanze
- 5
- Numero di camere da letto
- 4
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Toilette
- Pannelli solari
- Terrazza sul tetto
- Ripostiglio
- Vasca da bagno
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (30 m², situato in ovest)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Completamente isolato
- Riscaldamento
- Caldaia di riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento parziale
- Acqua calda
- Caldaia di riscaldamento centralizzato
- Classe energetica
- A++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 9.750 €
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