Para alquilar: Casa Leidsegracht 56 en Amsterdam

Descripción

Leidsegracht ******, 1016 CN Amsterdam

Vivir en exclusividad en un característico edificio de canal en Leidsegracht!

¿Sueñas con vivir en una elegante y auténtica casa de canal en el corazón de Ámsterdam? Esta singular y encantadora casa de canal de aproximadamente 193m², distribuida en nada menos que cinco niveles habitables y con un delicioso jardín patio, ofrece una combinación única de historia, lujo y confort. Ubicado en una de las partes más bellas de la Leidsegracht, este monumento nacional del siglo XVII irradia carácter y elegancia. La propiedad ha sido renovada con atención al detalle y materiales de alta calidad, manteniendo bellamente los elementos auténticos y combinándolos con comodidades modernas.

Ubicación y Accesibilidad:
La ubicación es simplemente ideal: en la atmósfera de Leidsegracht, entre los canales Prinsen y Keizers. Aquí vives en el corazón cultural y culinario de Ámsterdam. A poca distancia, encontrarás el vibrante Leidseplein, el encantador Spiegelkwartier con sus únicas tiendas de antigüedades y una amplia gama de museos, teatros y restaurantes. Para relajarte, el Vondelpark está a solo unos minutos en bicicleta. La accesibilidad también es excelente: varias paradas de tranvía están a la vuelta de la esquina y las estaciones de metro Rokin y Vijzelgracht (línea Norte/Sur) están a pocos minutos a pie, con conexiones rápidas hacia la Zuidas y la Estación Central. La Leidsegracht forma parte del icónico cinturón de canales de Ámsterdam, que está incluido en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO.

Distribución:
La casa es accesible a través de la majestuosa escalera o a través de una entrada privada a nivel de calle hacia el sótano.

Bel étage:
A través del elegante vestíbulo de mármol, accede al espacioso salón en forma de L. Gracias a los altos techos (aproximadamente 3,60 m) y grandes ventanales tanto en la parte delantera como trasera, este espacio se baña en luz. En la parte delantera podrás disfrutar de una hermosa vista sobre el canal, mientras que en la parte trasera, una acogedora zona de estar con chimenea a gas invita a relajarse por las noches. También hay un baño de invitados.

Sótano:
El sótano tiene su propia entrada y está configurado como una amplia y acogedora cocina-comedor. Las puertas de cristal dan acceso al jardín patio protegido: un lugar encantador para disfrutar de la paz y la privacidad en medio de la ciudad. La cocina está equipada con diversos electrodomésticos integrados y toda la planta está equipada con calefacción por suelo radiante. Además, hay un aseo separado y una práctica sala de lavandería.

Primer piso:
Este piso está completamente dedicado al dormitorio principal. En la parte delantera hay un amplio vestidor con vista al canal, que también puede servir como dormitorio adicional. A través del vestidor, se accede al lujoso baño, equipado con bañera exenta, ducha a ras de suelo, lavabo y aseo. El dormitorio principal está ubicado en la tranquila parte trasera.

Segundo piso:
En este piso hay dos amplias habitaciones, ambas con grandes ventanas y un baño en suite con ducha a ras de suelo y lavabo. Además, hay un aseo separado en el pasillo.

Tercer piso:
Aquí encontrarás otras dos habitaciones luminosas, ambas equipadas con prácticos armarios empotrados y acceso al altillo. Ideal como espacio de almacenamiento adicional o sala de juegos para los niños.

Almacenamiento adicional:
Bajo la escalera, hay un práctico trastero externo con electricidad, perfecto para almacenar y cargar de forma segura, por ejemplo, una bicicleta eléctrica.

Particularidades:

• Casa de canal de 193m²
• Precio de alquiler €6.800,- excluyendo gas/agua/luz/internet y TV
• Año de construcción 1685
• Monumento
• Hermosa vista sobre el canal
• 5 pisos
• Totalmente renovado con materiales de alta calidad manteniendo detalles auténticos
• 6 habitaciones
• 3 baños
• Jardín patio tranquilo en la parte trasera
• Escalera con banco y vista libre sobre el canal
• La propiedad se entrega sin amueblar
• Precio de alquiler excluyendo gas, agua, electricidad, televisión e internet
• Disponible a partir del 6 de julio de 2026
• Al final del contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá mantener profesionalmente el jardín patio
• Dos meses de depósito
• Período de alquiler mínimo de 12 meses, luego indefinido

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