Para alquilar: Casa Lange Leidsedwarsstraat 149 en Amsterdam

Descripción

Lange Leidsedwarsstraat 149, Ámsterdam

En una ubicación absolutamente privilegiada en el vibrante centro de Ámsterdam se encuentra esta exclusiva casa terminada con altos estándares, que cuenta con una superficie habitable de 121 m². Esta casa característica, distribuida en cuatro niveles de vivienda, combina un carácter histórico con un confort moderno. La propiedad ofrece sorprendentemente mucha luz y espacio en cada planta. Desde cada nivel hay una vista de la Spiegelgracht, con botes que pasan que dan a la vista un carácter vivo y típicamente amsterdamés. Además, la casa cuenta con una encantadora terraza en la azotea de más de 19 m², donde se encuentran el espacio exterior y la privacidad.

Distribución:
Planta baja:
Al entrar por la entrada en la planta baja, se encuentra el vestíbulo, con WC y lavabo. Desde aquí se accede a la espaciosa y lujosa cocina-sala de estar con una impresionante altura de techos de 2,95 m. La cocina cuenta con una isla y electrodomésticos de alta calidad, que incluyen un Quooker, tres fogones de gas Foster, un horno Gaggenau y un lavavajillas Siemens. Además, hay una lavadora y una secadora colocadas por separado en un elegante armario empotrado a medida. En la parte trasera, la cocina se extiende a lo largo de todo el ancho, lo que proporciona un espacio de almacenamiento más que suficiente. Las grandes puertas de vidrio en la parte delantera conectan el espacio directamente con la calle, haciendo que la sensación acogedora y de pueblo de los canales de Ámsterdam sea palpable en el interior.

Primer piso:
El primer piso es accesible a través de una escalera fija. Aquí se encuentra la generosa sala de estar de más de 30 m². Esta habitación cuenta con mucha luz natural y se puede amueblar de manera flexible.

Segundo piso:
El pasillo en el segundo piso da acceso a un amplio y cómodo dormitorio. Esta habitación cuenta con una cama doble y también ofrece espacio para un sofá cama adicional. Justo al lado se encuentra el moderno baño en suite con un lavabo, radiador toallero, ducha walk-in y WC. También hay un elegante armario empotrado de diseño personalizado para ropa y almacenamiento adicional en este piso.

Tercer piso:
En el tercer piso se encuentra el segundo dormitorio. Este espacio también cuenta con una hermosa cama doble y amplio espacio de almacenamiento incorporado para ropa y almacenamiento. Además, el dormitorio está equipado con aire acondicionado. El baño en suite cuenta con un lavabo, radiador toallero, ducha walk-in, WC y una bañera.

Terraza en la azotea:
A través de una escalera retráctil en el pasillo se accede a la terraza de la azotea de más de 19 m². Desde la terraza hay una vista panorámica sobre los techos históricos de Ámsterdam.

Ubicación:
Ubicado en Lange Leidsedwarsstraat, esta casa se encuentra en el vibrante y cultural corazón de Ámsterdam. La conexión con el resto de la ciudad es realmente óptima; la ruta a pie conduce directamente a Leidseplein, al cinturón de canales o al Spiegelkwartier. Las opciones de transporte público son excelentes, con varias líneas de tranvía y autobús a la vuelta de la esquina que ofrecen conexiones directas en todas direcciones. También hay buena accesibilidad en automóvil a través de las cercanas carreteras principales hacia la A10. En bicicleta, el tiempo de viaje es de menos de 10 minutos tanto a la Estación Central de Ámsterdam como a la Estación Zuid. Todos los servicios imaginables, como supermercados, boutiques, cafés acogedores y restaurantes con estrellas, se encuentran literalmente bajo el pie de la casa. Para relajarse y disfrutar de espacios verdes, el precioso Vondelpark está a solo unos minutos a pie. En resumen, una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada donde la dinámica de la ciudad y el confort de una casa privada se combinan a la perfección.

Características:

• Edificio completo
• Superficie habitable: 121 m² (medida NEN)
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Etiqueta energética: A
• Amplia terraza en la azotea de más de 19 m²
• En perfecto estado, tanto por dentro como por fuera
• Totalmente amueblado y decorado
• Intercomunicador presente en cada planta
• Totalmente equipado con dobles acristalamientos
• Sistema de alarma presente
• Disponible inmediatamente
• Estacionamiento a través de sistema de permisos

Condiciones:

• Excluyendo gas, agua y electricidad; el inquilino deberá firmar contratos por cuenta propia
• No adecuado para compartidos de vivienda o garantes
• Fianza: equivalente a 2 meses de alquiler

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