Para alquilar: Casa Professor J.H. Gunningstraat en Amsterdam

Descripción

¡EN ALQUILER! Casa familiar lujosa y excepcionalmente bien mantenida en CalandparC, Ámsterdam Osdorp.

Ubicada en el popular y familiar barrio residencial de CalandparC, nos complace ofrecer esta casa familiar bien mantenida y de generosas proporciones en alquiler. La propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones, un jardín delantero protegido orientado al suroeste, un jardín/terraza trasero y aparcamiento privado en la propiedad.

Esta cómoda casa está situada en una tranquila y agradable calle del vibrante distrito de Osdorp. La zona es especialmente adecuada para familias: los niños pueden jugar afuera de manera segura y varias escuelas, incluida la Escuela Montessori y el Calandlyceum, se encuentran a poca distancia. La escuela internacional DENISE también es fácilmente accesible en bicicleta. Además, la propiedad goza de una excelente ubicación en relación a tiendas, instalaciones recreativas, carreteras principales y transporte público.

En resumen: una casa familiar espaciosa y cómoda en una ubicación ideal, donde la paz, el espacio y las comodidades urbanas se combinan perfectamente.

DISTRIBUCIÓN
A través del jardín delantero protegido, se accede a la entrada cubierta de la propiedad. El amplio pasillo en forma de L da acceso al armario eléctrico, a un generoso trastero interior con instalación de calefacción central, a un baño separado con lavabo y a la escalera que conduce al primer piso.

La luminosa y acogedora sala de estar es generosamente de tamaño y tiene nada menos que 7.25 metros de ancho. Las puertas corredizas conectan la sala de estar directamente con el jardín/terrace trasero protegido. En la parte delantera de la casa, encontrará la moderna cocina de planta abierta con isla de cocina y acceso al jardín delantero. La cocina está equipada con una gama de electrodomésticos empotrados (en su mayoría de Bosch), que incluyen una placa de cocción de cerámica, campana extractora, lavabo doble, horno combinado/microondas, refrigerador con compartimento de congelador y lavavajillas.

Toda la planta baja está terminada con un hermoso suelo de granito con calefacción por suelo radiante.

En la planta superior, el amplio distribuidor da acceso a un práctico armario de almacenamiento con conexión para lavadora, dos generosas habitaciones en la parte trasera y una tercera habitación espaciosa en la parte delantera. El lujoso baño está acabado con azulejos de mármol en las paredes y el suelo y cuenta con una bañera, una ducha a ras de suelo, un mueble de lavabo doble y un inodoro suspendido.

La planta superior cuenta con un elegante suelo de madera de roble, que se extiende por todas las habitaciones.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
CalandparC es un espacioso vecindario residencial en Ámsterdam Nieuw-West, muy valorado por su carácter tranquilo, verde y familiar. En las inmediaciones, encontrará una amplia variedad de tiendas, escuelas, instalaciones deportivas y opciones recreativas.

A poca distancia se encuentra el renovado Stadscentrum Osdorpplein, que ofrece más de 150 tiendas e instalaciones, incluyendo Hema, H&M, TK Maxx, varios supermercados, droguerías, tiendas de barrio y restaurantes. También encontrará aquí WestMarket, el Centro de Salud Nieuw-West, el Teatro De Meervaart y el Centro Deportivo Caland.

Para relajación y recreación, tanto Sloterplas como Nieuwe Meer están cerca, ofreciendo numerosas oportunidades para caminar, andar en bicicleta, practicar deportes acuáticos y actividades al aire libre.

La accesibilidad es excelente. En coche, las principales vías de acceso a las autopistas A10, A9, A4 y A5 son rápidamente accesibles, con buenas conexiones a destinos como el Aeropuerto de Schiphol, Amstelveen, Alkmaar y La Haya. Hay estacionamiento disponible en la propiedad privada y el estacionamiento en la calle es posible con un permiso de estacionamiento.

La propiedad también está muy bien comunicada por transporte público. Las líneas de tranvía 1 y 17 ofrecen acceso directo al centro de Ámsterdam en aproximadamente 15 minutos. Además, hay varias paradas de autobús a poca distancia y la estación Lelylaan está a corta distancia en bicicleta.

CARACTERÍSTICAS

• Superficie habitable de aproximadamente 123 m²
• Superficie del terreno de aproximadamente 132 m²
• 3 habitaciones
• Plaza de aparcamiento privada en la propiedad
• Jardín delantero protegido orientado al suroeste y jardín/terraza trasera
• Etiqueta energética A
• Equipado con paneles solares y calefacción por suelo radiante
• Excelente estado de mantenimiento
• Ideal para una pareja o familia

CONDICIONES DE ALQUILER

• Disponible inmediatamente
• Contrato de alquiler a plazo indeterminado
• Alquiler: €3,450 por mes
• El alquiler excluye el agua, la electricidad, internet/TV y los impuestos municipales
• Depósito de seguridad: 2 meses de alquiler
• La propiedad se ofrece amueblada y equipada
• Requisito de ingresos: mínimo 3.5 veces el alquiler mensual como ingresos brutos mensuales combinados
• La selección de inquilinos es parte del procedimiento de alquiler
• No apto para estudiantes
• Máximo 2 inquilinos.