Para alquilar: Casa Pijlerdam 5 en Arnhem

Descripción

Casa unifamiliar de nueva construcción, eficiente energéticamente (A+++), con acabados de lujo, amueblada, 4 dormitorios, jardín de bajo mantenimiento orientado al sur, calefacción por suelo radiante, bañera y ducha. Situada en el barrio familiar de Schuytgraaf, cerca del centro comercial, escuelas, parque y estación.

¡Siéntete como en casa!

• Esta casa sostenible (131 m2) fue entregada hace 2 años y está en muy buen estado.
• La casa no tiene gas y es muy eficiente energéticamente (etiqueta energética A+++ gracias a 8 paneles solares y un muy buen aislamiento).
• La planta baja consta de un vestíbulo con armario, aseo, un salón espacioso y luminoso (37 m2) con un gran armario bajo la escalera (2 m2) y una cocina abierta moderna y blanca (11 m2) con placa de inducción integrada, horno combinado, lavavajillas Siemens y campana extractora, además de un gran frigorífico/congelador americano.
• A través de la puerta del patio se accede al espacioso jardín de fácil mantenimiento orientado al sur (64 m2) con gran terraza (21 m2), césped, trastero (6 m2) y camino trasero hacia el aparcamiento (entrada trasera). La valla proporciona mucha privacidad.
• En la primera planta hay 3 dormitorios luminosos (14, 11 y 7 m2). El baño moderno y blanco cuenta con una bonita bañera, ducha a ras de suelo, segundo aseo, lavabo extra ancho con mueble de baño y espejo iluminado y calefactado.
• El ático es un hermoso espacio abierto multifuncional (25 m2 con una altura mínima de 1,5 m) con una cumbrera de más de 3 metros de altura. Gracias a los 2 grandes tragaluces, es muy luminoso. Puedes convertirlo en un dormitorio extra, una sala de pasatiempos o un maravilloso espacio de trabajo. Los tragaluces tienen persianas.
• Todas las paredes tienen un acabado blanco elegante y el suelo es de madera clara. Hay una lámpara de techo en cada habitación. Todas las ventanas tienen cortinas. ¡Así que solo tienes que mudar tus muebles!
• En cada planta hay un cable de internet extra para internet súper rápido.
• Hay calefacción por suelo radiante en toda la casa, incluido el ático.

Entorno

• Schuytgraaf es una zona residencial moderna, popular y familiar, con mucha vegetación (Park Lingezegen, lago recreativo Rijkerswoerd), senderos para bicicletas y caminatas y parques infantiles (más Speelbos).
• La casa está situada en una franja verde sin coches para que los niños puedan jugar con seguridad. La zona inmediata es una zona de 30 km/h. El aparcamiento es gratuito en el aparcamiento de la esquina.
• Puedes ir en bicicleta al centro de Schuytgraaf en 5 minutos con 2 supermercados (Albert Heijn & Lidl) y muchas tiendas (Hema, Zeeman, Etos, Primera, floristería, carnicería, panadería, quesería, farmacia, cafetería, heladería, etc.). Cerca hay varias escuelas (incluida la Rivers International School, el Lorentz Lyceum, varias escuelas primarias), guarderías, clubes deportivos (incluidos fútbol, hockey, tenis y patinaje) y un centro de salud.
• También estás cerca de la estación de Arnhem Zuid, la parada de autobús o las autopistas (A325 y A50).
• El centro de Arnhem es fácilmente accesible en bicicleta.
• Situada en el borde del distrito cerca del hermoso Park Lingezegen.

Aspectos prácticos

• El alquiler es posible a partir del 1 de septiembre.
• El contrato de alquiler estándar ROZ es por un período determinado de 11 meses: del 1 de septiembre de 2026 al 1 de agosto de 2027. Se aplica la cláusula diplomática.
• El alquiler excluye agua, electricidad, internet e impuestos municipales.
• Depósito de 2 meses de alquiler.
• Mascotas previo acuerdo.
• No está permitido fumar.
• Se aceptan compañeros de piso: La casa es adecuada para una familia, pareja, amigos o colegas.
• Pedimos a los futuros inquilinos que compartan con nosotros la siguiente información: nóminas, verificación BKR, pasaporte(s) y, si es posible, una referencia del propietario actual. Los emprendedores también son bienvenidos.
• Ingresos mínimos de 5000 € al mes o ahorros suficientes.
• Visita previo acuerdo.
• Alquiler sujeto a la aprobación del propietario.

----- Después de una invitación para visitar, el contacto se realiza directamente con el propietario/gestor de la propiedad. Cualquier acuerdo realizado es entre el posible inquilino y el propietario. -----